ダイナコートブロッサム藤崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,680万 〜 3,870万円
3階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,680万円 〜 3,870万円 | 3階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2019年06月06日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.89
505人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区弥生1丁目6-41
- 交通
- 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩6分
- 築年月
- 1996年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイナコートブロッサム藤崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイナコートブロッサムフジサキ | 管理会社 | 応和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 弥生1丁目6-41 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒814-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年4月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区弥生1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩6分、アクセス良好です。室見駅から徒歩9分、西新駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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- 高取幼稚園 (878 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイナコートブロッサム藤崎の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイナコートブロッサム藤崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,422万～4,341万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より12.3% 高い↑ 福岡県の平均より53.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 3,680万 〜 3,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイナコートブロッサム藤崎の相場
- ㎡単価
- 42.2万円
- 坪単価
- 139.6万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ダイナコートブロッサム藤崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,680万〜3,870万円対前年同月比↓ | 3,680万〜3,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイナコートブロッサム藤崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,970万〜4,150万円です。専有面積は約81㎡〜約94㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 3,970万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
| 2019年4月 | 3,970万円 | 1〜5 | 4LDKLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | 済 |
| 2019年4月 | 3,970万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | 済 |
| 2019年3月 | 3,970万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | 済 |
| 2019年2月 | 3,970万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153万円となっております。以前の期間と比較して＋39.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイナコートブロッサム藤崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,942万円 | 45.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,030万円 | 32万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,690万円 | 33.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,953.3万円 | 45.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,940万円 | 46万円 |
ダイナコートブロッサム藤崎の売却のご相談
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ダイナコートブロッサム藤崎の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイナコートブロッサム藤崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リヴィエール室見リゾシア | 2023年6月 | 18.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 36.0万円 |
| 室見リバーコーポ | 2020年7月 | 5.5万円 | 2DK | 5.5万円 | - |
| アーバンパレスアルカディア藤崎 | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | - |
| JGMマキシム藤崎 | 2017年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 29.0万円 |
| シティハウス室見リバーサイドコート | 2015年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 39.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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