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ウイング藤崎

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

980万 〜 1,030万円
4階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格980万円 〜 1,030万円4階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴1272024年03月04日更新
家賃相場5.9万 〜 6.8万円
表面利回り6.6% 〜 8.14階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.43

626人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市早良区弥生2丁目4-8
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩13分
築年月
1984年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウイング藤崎の基本情報

ウイング藤崎は、1984年12月に竣工された総戸数33戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約64㎡、間取りが2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は964万~1,234万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウイングフジサキ管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市早良区 弥生2丁目4-8管理形態委託
郵便番号〒814-0014管理員日勤
築年月1984年12月管理費1㎡あたり143円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩13分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩15分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩25分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市早良区弥生2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。室見駅から徒歩15分、西新駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 原団地 (ATM) (491 m)
    • JA福岡市室見支店 (686 m)
    • 福岡銀行原支店 (713 m)
    • 福岡銀行藤崎支店 (716 m)
    • ファミリーマート原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • 西日本シティ銀行藤崎支店 (757 m)
    • 福岡中央銀行室見駅前出張所 (807 m)
    • 福岡信用金庫藤崎出張所 (821 m)
    • JA福岡市原支店 (831 m)
    • 福岡中央銀行原支店 (853 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡原1丁目店 (313 m)
    • セブンイレブン 福岡藤崎1丁目店 (488 m)
    • ローソン 福岡荒江三丁目店 (495 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄2丁目店 (568 m)
    • ローソン 福岡南庄一丁目店 (602 m)
    • ファミリーマート 早良昭代3丁目店 (634 m)
    • ローソン 南庄二丁目店 (690 m)
    • ローソン 福岡室見二丁目店 (706 m)
    • ファミリーマート 藤崎駅前店 (756 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄店 (766 m)
  • スーパー4件
    • マミーズ 紅葉店 (359 m)
    • サニー 原店 (494 m)
    • サトー食鮮館 昭代店 (740 m)
    • ハイ・マートかどた 室見本店 (773 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立室見小学校 (149 m)
    • 福岡市立高取中学校 (177 m)
    • グリーンズこどもクラブ (317 m)
    • 福岡市立大原小学校 (440 m)
    • 福岡市立原中央中学校 (486 m)
    • 療育支援エフ 室見教室 (509 m)
    • 放課後等デイサービスめばえ・ひまわり (612 m)
    • KidsJR高取 (682 m)
    • 福岡市立原小学校 (723 m)
    • 福岡市立高取小学校 (740 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 室見公民館 (266 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (449 m)
    • 早良警察署 室見交番 (451 m)
    • 早良消防署室見出張所 (620 m)
    • 福岡市公民館 大原公民館 (733 m)
    • 福岡市公民館 原公民館 (788 m)
    • 福岡市役所 道路下水道局 藤崎バス乗継ターミナル (821 m)
    • 福岡市早良図書館 (834 m)
    • 福岡市公民館 早良区 室見公民館 (853 m)
    • 福岡市早良区役所 (881 m)
  • 病院/医療10件
    • パインガーデン藤崎 (67 m)
    • 岡田こどもクリニック (131 m)
    • 藤崎2丁目歯科 (138 m)
    • 江口歯科医院 (175 m)
    • 酒井胃腸内科・内科クリニック (188 m)
    • 早稲田イーライフ室見 (278 m)
    • なかしま歯科医院 (325 m)
    • 明石歯科医院 (343 m)
    • きのしたデンタルケアプラスキュア (390 m)
    • かとうまりこ皮フ科・アレルギー科 (396 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 弥生幼稚園 (66 m)
    • 松栄学園 (290 m)
    • ほっぺるランド南庄 (335 m)
    • ゆりか保育園分園 (440 m)
    • 大原幼稚園 (551 m)
    • あかし幼稚園 (637 m)
    • 原幼稚園 (641 m)
    • リトルワールド室見保育園 (769 m)
    • ゆりか保育園 (776 m)
    • 高取保育園 (795 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウイング藤崎の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウイング藤崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格964万~1,234万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より48.8% 低い↓
福岡県の平均より29.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,030万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4737位
福岡市早良区
454棟中 420位
弥生
7棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ウイング藤崎の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.7万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ウイング藤崎の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
980万〜1,030万円対前年同月比980万〜1,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウイング藤崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,290万円です。専有面積は約50㎡〜約64㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(127件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)-
2024年2月1,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)-
2024年1月1,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)-
2023年12月1,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)-
2023年12月1,380万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)

会員登録すると、全部で127件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウイング藤崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 4K〜4LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月6.4万円3DK50.35㎡-12.8万円6〜10
2020年1月6.2万円3DK50.35㎡-12.4万円6〜10
2019年12月6.4万円3DK50.35㎡-12.8万円6〜10
2019年11月6.4万円3DK50.35㎡-12.8万円6〜10
2019年10月6.4万円3DK50.35㎡-12.8万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウイング藤崎の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万〜6万円
51.03㎡ / -
5.7万〜6万円
51.03㎡ / -
2階6万〜6.3万円
51.03㎡ / 南
5.8万〜6.1万円
51.03㎡ / -
3階6万〜6.3万円
51.03㎡ / 南
6万〜6.3万円
51.05㎡ / 南
4階7.6万〜8万円
63.85㎡ / 南
6万〜6.3万円
51.03㎡ / 南
7.6万〜8万円
63.85㎡ / 南
5階6.1万〜6.4万円
51.0㎡ / 南
6階6万〜6.3万円
50.35㎡ / 南
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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