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美室団地(1〜13棟)

★★★☆☆3.21 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

590万 〜 660万円
3階、3DK、約51㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区有田8丁目18
交通
築年月
1976年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

美室団地(1〜13棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より45.0% 低い↓
福岡市早良区の平均より61.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
590万 〜 660万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 5109位
福岡市早良区
412棟中 398位
有田
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • 美室団地(1〜13棟)の相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.1万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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美室団地(1〜13棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、51㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
590万〜660万円対前年同月比590万〜660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

美室団地(1〜13棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月630万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約12万円 (約40万円)-
2017年11月880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)
2017年10月500万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約9万円 (約31万円)南東-
2017年10月630万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約12万円 (約40万円)-
2017年10月880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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美室団地(1〜13棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り:10.2% 〜 12.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.5万円2LDK51.68㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年9月6.5万円2LDK51.68㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年8月6.5万円2LDK51.68㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年6月5.0万円2LDK54.37㎡-10.0万円1〜5
2017年6月6.0万円2LDK68.0㎡18.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

美室団地(1〜13棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均6万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万〜6.5万円
55.0㎡ / 南
5.6万〜6.1万円
51.68㎡ / 南
2階5.7万〜6.3万円
51.68㎡ / 南
5.6万〜6.1万円
51.68㎡ / -
3階5.6万〜6.2万円
51.68㎡ / 南西
6.9万〜7.6万円
63.74㎡ / -
5.7万〜6.3万円
52.75㎡ / -
4階6.1万〜6.7万円
54.37㎡ / 南
5.9万〜6.5万円
54.0㎡ / -
5階5.8万〜6.4万円
51.68㎡ / 南
5.7万〜6.3万円
51.68㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.21(福岡県)

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美室団地(1〜13棟)の基本情報

福岡県福岡市早良区有田8丁目に位置するマンションで、総戸数316戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の次郎丸駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ミムロダンチ管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市早良区 有田8丁目18管理形態自主管理
郵便番号〒814-0033管理員なし
築年月1976年7月管理費1㎡あたり77円
総戸数316戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・敷地内公園
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア有田店 (290 m)
    • 西日本シティ銀行 室住団地 (ATM) (442 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 木の葉モール橋本内出張所(ATM) (505 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店木の葉モール橋本内出張所 (547 m)
    • 福岡次郎丸郵便局 (566 m)
    • 西日本シティ銀行 木の葉モール橋本 (ATM) (567 m)
    • 福岡室住団地郵便局 (573 m)
    • ゆうちょ銀行 ATM 木の葉モール橋本店 (576 m)
    • 佐賀銀行早良西支店 (602 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー有田店 (ATM) (656 m)
  • 公園4件
    • 第2号室見川緑地 (560 m)
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    • セブンイレブン 福岡橋本2丁目店 (237 m)
    • セブンイレブン 福岡次郎丸2丁目店 (544 m)
    • ローソン 福岡次郎丸二丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン 福岡室住口店 (649 m)
    • ファミリーマート 橋本駅前店 (696 m)
    • ローソン 福岡次郎丸五丁目店 (764 m)
    • サンクス 福岡橋本2丁目店 (834 m)
    • ミニストップ 福岡有田店 (904 m)
    • ミニストップ 福岡福重2丁目店 (913 m)
    • セブンイレブン 福岡室住団地北店 (976 m)
  • スーパー7件
    • にしてつストア 有田店 (301 m)
    • マルキョウ 室住店 (479 m)
    • サンリブ 木の葉モール橋本店 (536 m)
    • サニー 有田店 (656 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 次郎丸店 (668 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 橋本店 (836 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 室住店 (869 m)
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    • 福岡市立有住小学校 (486 m)
    • 福岡県立福岡講倫館高校 (612 m)
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    • 福岡市立壱岐東小学校 (977 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 福岡市公民館 有住公民館 (446 m)
    • 西区橋本子どもプラザ 木の葉モール橋本店 (551 m)
    • 西区橋本子どもプラザ 木の葉モール橋本 (576 m)
    • 福岡市公民館 有田公民館 (614 m)
    • 福岡市公民館 壱岐東公民館 (970 m)
    • 福岡県警察本部 西警察署 壱岐交番 (972 m)
    • 西警察署 壱岐交番 (973 m)
    • 早良警察署 有田交番 (985 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 有田交番 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • 平塚歯科医院 (78 m)
    • 田中クリニック (190 m)
    • 長尾特針治療院整骨院 (242 m)
    • 碓井歯科クリニック (369 m)
    • ひなた整骨院 (401 m)
    • 上平川整形外科医院 (428 m)
    • としたに皮ふ科医院 (446 m)
    • 室住団地歯科クリニック (448 m)
    • ささき歯科クリニック (484 m)
    • たの眼科木の葉モール橋本医院 (484 m)
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    • むろずみ幼稚園 (417 m)
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    • 福岡こども短期大学附属認定こども園むろずみこども園むろずみ幼稚園 (471 m)
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