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美室団地(1〜13棟)

★★★☆☆3.22 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

610万円 〜 670万円
3階、2LDK、約51㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区有田8丁目18
交通
築年数
1976年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

美室団地(1〜13棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より44.6% 低い↓
福岡市早良区の平均より61.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
610万円 〜 670万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 5047位
福岡市早良区
435棟中 392位
有田
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 美室団地(1〜13棟)の相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.2万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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美室団地(1〜13棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月630万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約12万円 (約40万円)-
2017年9月880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)
2017年8月630万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約12万円 (約40万円)-
2017年8月880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)
2017年7月630万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約12万円 (約40万円)-

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美室団地(1〜13棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.5万円2LDK51.68㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年8月6.5万円2LDK51.68㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年6月5.0万円2LDK54.37㎡-10.0万円1〜5
2017年6月6.0万円2LDK68.0㎡18.0万円-1〜5
2017年5月5.0万円2LDK54.37㎡-10.0万円1〜5
2017年5月6.0万円2LDK54.03㎡6.0万円12.0万円1〜5
2017年5月6.0万円2LDK68.0㎡18.0万円-1〜5
2017年4月5.3万円2LDK51.68㎡-10.6万円1〜5
2017年4月5.8万円2LDK51.68㎡--1〜5
2017年4月5.0万円2LDK54.29㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2017年4月6.0万円2LDK54.03㎡6.0万円12.0万円1〜5
2017年4月6.0万円2LDK68.3㎡6.0万円12.0万円1〜5-
2017年4月5.0万円2LDK54.37㎡-10.0万円1〜5-
2017年3月5.5万円2LDK51.68㎡5.5万円11.0万円1〜5
2017年3月6.0万円2LDK51.68㎡6.0万円12.0万円1〜5
2017年3月6.0万円2LDK54.03㎡6.0万円12.0万円1〜5
2017年3月6.0万円2LDK51.68㎡--1〜5
2017年3月4.5万円3DK54.29㎡-9.0万円1〜5-
2017年3月6.0万円2LDK68.0㎡18.0万円-1〜5-
2017年3月5.0万円2LDK54.29㎡5.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

美室団地(1〜13棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均5.1万円〜5.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万円〜5.9万円
55.0㎡ / 南
5.0万円〜5.5万円
51.68㎡ / 南
2階5.1万円〜5.7万円
51.68㎡ / 南
5.0万円〜5.5万円
51.68㎡ / 南東
3階5.0万円〜5.6万円
51.68㎡ / 南西
6.2万円〜6.8万円
63.74㎡ / -
5.1万円〜5.7万円
52.75㎡ / -
4階5.4万円〜6.0万円
54.37㎡ / 南
5.3万円〜5.8万円
54.0㎡ / -
5階5.1万円〜5.6万円
51.68㎡ / -
5.1万円〜5.6万円
51.68㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.22(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

美室団地(1〜13棟)の基本情報

福岡県福岡市早良区有田8丁目に位置するマンションで、総戸数316戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の次郎丸駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称美室団地(1〜13棟)(ミムロダンチ)管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市早良区 有田8丁目18管理形態自主管理
郵便番号〒814-0033管理員なし
築年数1976年7月管理費1㎡あたり77円
総戸数316戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・敷地内公園
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 西日本シティ銀行 室住団地 (ATM) (442 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 木の葉モール橋本内出張所(ATM) (505 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店木の葉モール橋本内出張所 (547 m)
    • 福岡次郎丸郵便局 (566 m)
    • 西日本シティ銀行 木の葉モール橋本 (ATM) (567 m)
    • 福岡室住団地郵便局 (573 m)
    • ゆうちょ銀行 ATM 木の葉モール橋本店 (576 m)
    • 佐賀銀行早良西支店 (602 m)
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  • 公園4件
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    • ミニストップ 福岡福重2丁目店 (913 m)
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    • 福岡市立有住小学校 (486 m)
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    • 西区橋本子どもプラザ 木の葉モール橋本 (576 m)
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    • 福岡市公民館 壱岐東公民館 (970 m)
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    • 西警察署 壱岐交番 (973 m)
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    • 福岡県警察本部 早良警察署 有田交番 (985 m)
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