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ダイアパレス輝国

★★★☆☆3.39 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万円 〜 1,070万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区輝国2丁目16-30
交通
築年数
1981年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス輝国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より33.8% 低い↓
福岡市中央区の平均より54.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 4482位
福岡市中央区
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輝国
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の売買価格相場

  • ダイアパレス輝国の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ダイアパレス輝国の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,010万円〜1,120万円対前年同月比970万円〜1,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ダイアパレス輝国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2017年9月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南東-
2017年8月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)--
2017年8月1,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2017年7月1,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス輝国の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,100円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.3万円4LDK93.34㎡16.6万円8.3万円1〜5
2016年6月8.3万円4LDK93.34㎡16.6万円8.3万円1〜5
2016年5月8.3万円4LDK93.34㎡16.6万円8.3万円1〜5
2016年4月8.3万円4LDK93.34㎡16.6万円8.3万円1〜5
2016年3月8.3万円4LDK93.34㎡16.6万円8.3万円1〜5-
2015年6月8.0万円3LDK69.3㎡8.0万円24.0万円1〜5南東
2015年3月6.9万円3LDK76.62㎡20.7万円-1〜5
2014年10月8.5万円3LDK69.3㎡34.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス輝国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.5万円〜6.1万円
70.52㎡ / -
2階7.3万円〜8.1万円
93.34㎡ / 東
3階7.3万円〜8.1万円
90.2㎡ / -
4階5.6万円〜6.2万円
69.3㎡ / -
5階8.1万円〜8.9万円
98.06㎡ / 南東
6.2万円〜6.8万円
75.6㎡ / -
6階6.3万円〜7.0万円
77.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.39(福岡県)

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ダイアパレス輝国の基本情報

福岡県福岡市中央区輝国2丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレス輝国(ダイアパレステルクニ)管理会社コミュニティワン
住所福岡県 福岡市中央区 輝国2丁目16-30管理形態自主管理
郵便番号〒810-0032管理員なし
築年数1981年3月管理費1㎡あたり90円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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