朝日プラザ輝国
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,090万 〜 1,140万円
3階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,090万円 〜 1,140万円 | 3階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 3階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.35
1472人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区輝国2丁目2-90
- 交通
- 福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩15分
- 築年月
- 1987年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ輝国の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザテルクニ | 管理会社 | コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 輝国2丁目2-90 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0032 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1987年9月 | 管理費 | 1㎡あたり59円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区輝国2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。桜坂駅から徒歩17分、別府駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート福岡小笹1丁目 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
- 福岡銀行 笹丘支店 (668 m)
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- ファミリーマート福岡長尾 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
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- 西日本シティ銀行小笹支店 (885 m)
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- ローソン 福岡小笹団地前店 (398 m)
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- セブンイレブン 福岡谷2丁目店 (601 m)
- ファミリーマート 福岡笹丘1丁目店 (744 m)
- ファミリーマート 福岡検察庁店 (824 m)
- セブンイレブン 福岡桜坂店 (849 m)
- セブンイレブン 福岡小笹5丁目店 (858 m)
- デイリーヤマザキ福岡小笹店 (912 m)
- ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (916 m)
- スーパー6件
- サニー 梅光園店 (692 m)
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- ボンラパスTREZO (876 m)
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- 中央消防署笹丘出張所 (522 m)
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- 福岡第一・第二検察審査会 (697 m)
- 福岡地方裁判所 (697 m)
- 福岡家庭裁判所 (697 m)
- 福岡簡易裁判所 (697 m)
- 福岡高等裁判所 (697 m)
- 中央警察署 小笹交番 (911 m)
- 病院/医療10件
- たけとみクリニック (298 m)
- 藤本歯科医院 (325 m)
- ふなこし内科・循環器内科 (359 m)
- 田中歯科医院 (372 m)
- やぐらもん小笹 (387 m)
- 梅光園 田中たもつクリニック (460 m)
- 仁ケアプランセンター (475 m)
- てる歯科口腔外科オフィス (475 m)
- アンジェ心療クリニック (493 m)
- 三島歯科医院 (494 m)
- 幼稚園/保育園10件
- くるみ保育園 (326 m)
- 笹丘セレーナ保育園 (381 m)
- リトルワールドあゆみ保育園 (464 m)
- 笹丘カトリック幼稚園 (586 m)
- 笹丘コスモス保育園 (625 m)
- 森のおうち保育園 (690 m)
- 小笹幼稚園 (709 m)
- 小笹くりの木保育園 (720 m)
- 白鳩保育園 (762 m)
- 別府団地幼稚園 (808 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ輝国の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ輝国の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 939万～2,212万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より55.6% 低い↓ 福岡県の平均より35.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,090万 〜 1,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日プラザ輝国の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.5万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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朝日プラザ輝国の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,090万〜1,140万円対前年同月比↑ | 1,090万〜1,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ輝国の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1,890万円です。専有面積は約53㎡〜約88㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK＋3W＋S（納戸）＋専用庭 | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.8万円となっております。以前の期間と比較して＋43.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。以前の期間と比較して＋43.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ輝国の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,296.3万円 | 20.1万円 |
| 3階 | 1,072.6万円 | 15.9万円 |
| 4階 | 1,226.1万円 | 19.6万円 |
| 5階 | 671.7万円 | 12.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 920.7万円 | 15.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,453.5万円 | 20.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,299.1万円 | 19.5万円 |
| 西 | 873.6万円 | 14.6万円 |
朝日プラザ輝国の売却のご相談
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朝日プラザ輝国の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 6.7万円 | 3LDK | 72.01㎡ | 6.7万円 | 13.4万円 | 1〜5 | - |
| 2014年12月 | 6.7万円 | 3LDK | 67.41㎡ | - | 20.1万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ輝国の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.5万〜4.7万円 53.54㎡ / 西 | 7万〜7.4万円 74.98㎡ / 南西 |
| 2階 | 5.2万〜5.5万円 58.85㎡ / - | |
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 64.82㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 67.41㎡ / 南東 |
| 4階 | 5.1万〜5.3万円 55.0㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 67.41㎡ / 南 |
| 5階 | 4.9万〜5.1万円 54.3㎡ / - | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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