ロマネスク警固
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
420万 〜 440万円
4階、1K、約21㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 420万円 〜 440万円 | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
売買履歴 | 116件 | 2023年10月31日更新 |
家賃相場 | 2.9万 〜 5.8万円 | |
表面利回り | 10.4% 〜 12.7% | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.49
1450人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区警固1丁目1-17
- 交通
- 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩6分
- 築年月
- 1988年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロマネスク警固の基本情報
建物・設備
名称 | ロマネスクケゴ | 管理会社 | イオンディライト |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 警固1丁目1-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒810-0023 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1988年11月 | 管理費 | 1㎡あたり290円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区警固1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩6分、アクセス良好です。薬院駅から徒歩9分、西鉄福岡駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 福岡銀行薬院支店 (323 m)
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- ローソン 薬院一丁目店 (311 m)
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- セブンイレブン 福岡大名1丁目店 (343 m)
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- イルカセットビル (320 m)
- 新鮮食品館薬院バリュー (324 m)
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- にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (587 m)
- サニー 赤坂店 (688 m)
- 北野エース 福岡三越店 (735 m)
- Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (789 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (819 m)
- カフェファディ天神店 (829 m)
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- ILPお茶の水医療福祉専門学校 福岡 (575 m)
- 福岡理容美容専門学校 (610 m)
- 公共施設/機関10件
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- 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (323 m)
- 中央警察署 警固交番 (410 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (412 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (463 m)
- 中央警察署 薬院交番 (463 m)
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- 都市再生機構(独立行政法人)九州支社 UR福岡営業センター (660 m)
- 福岡アメリカン・センター (679 m)
- 病院/医療10件
- もりの木整骨院 (52 m)
- 武井歯科医院 (87 m)
- 長沢歯科医院 (102 m)
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- 野村クリニック (118 m)
- ペインクリニックセンタービル (120 m)
- 岡部・浦川クリニック (167 m)
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- 警固皮ふ科クリニック (205 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 福岡ゆうゆう保育園 (385 m)
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- あいずスポーツ保育園大名 (400 m)
- おかえりランド博多天神園 (418 m)
- のぞみ保育園 (431 m)
- 筑紫女学園大学附属幼稚園 (468 m)
- メディアファイブ保育園・薬院 (486 m)
- 中央保育園 (546 m)
- 保育園テトテやくいん (557 m)
- 薬院セレステ保育園 (587 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロマネスク警固の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロマネスク警固の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 346万~1,135万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より49.0% 低い↓ 福岡県の平均より25.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 420万 〜 440万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロマネスク警固の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.2万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロマネスク警固の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
420万〜440万円対前年同月比↓ | 420万〜440万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロマネスク警固の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、360万〜1,280万円です。専有面積は約17㎡〜約22㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 530万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約29万円 (約97万円) | 北西 | - |
2023年9月 | 530万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約29万円 (約97万円) | 北西 | - |
2023年9月 | 550万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約30万円 (約101万円) | 北西 | - |
2023年8月 | 430万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約23万円 (約78万円) | 北西 | - |
2023年6月 | 440万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.6万円となっております。以前の期間と比較して+43.74%上昇しています。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。以前の期間と比較して+45.95%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。以前の期間と比較して-2.86%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロマネスク警固の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 425.4万円 | 19.4万円 |
3階〜4階 | 611.2万円 | 30.7万円 |
5階〜6階 | 433.9万円 | 20.9万円 |
7階 | 728.6万円 | 40.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 502.1万円 | 24.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 501.2万円 | 24.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 480.6万円 | 22.5万円 |
東 | 450万円 | 20.1万円 |
北/北東/北西 | 403.8万円 | 19.8万円 |
ロマネスク警固の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロマネスク警固の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り:10.4% 〜 12.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で135件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3.5万円 | ワンルーム | 18.13㎡ | 3.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 3.5万円 | ワンルーム | 18.13㎡ | 3.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 3.5万円 | ワンルーム | 20.72㎡ | 3.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 3.5万円 | ワンルーム | 18.13㎡ | 3.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 3.5万円 | ワンルーム | 20.72㎡ | 3.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロマネスク警固の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 4万〜4.2万円 22.4㎡ / - |
2階 | 4.1万〜4.3万円 22.0㎡ / - |
3階 | 3.8万〜4万円 20.76㎡ / - |
4階 | 3.2万〜3.3万円 17.92㎡ / 北西 |
5階 | 4万〜4.2万円 21.28㎡ / - |
6階 | 3.8万〜4万円 20.16㎡ / 南東 |
7階 | 3.5万〜3.6万円 17.92㎡ / 南 |
8階 | 5.9万〜6.2万円 30.8㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 築上郡築上町