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アクセス天神

★★★☆☆3.85 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万 〜 1,150万円
5階、1DK、約33㎡の場合

賃貸賃料

5.5万 〜 6.3万円

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住所
福岡県福岡市中央区警固1丁目10-3
交通
築年月
1991年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アクセス天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より1.0% 高い↑
福岡県の平均より46.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約33㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6372棟中 1139位
福岡市中央区
1101棟中 485位
警固
30棟中 16位
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の売買価格相場

  • アクセス天神の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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アクセス天神の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、33㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,000万〜1,100万円対前年同月比1,040万〜1,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アクセス天神の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月930万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約31万円 (約102万円)-
2018年3月610万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約30万円 (約100万円)-
2018年2月610万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約30万円 (約100万円)-
2018年2月1,250万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約31万円 (約103万円)--
2018年2月610万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約30万円 (約100万円)-

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アクセス天神の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.3万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.6万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:33.06㎡

賃料6.2万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.4万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:30.73㎡

賃料5.5万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.5万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:30.73㎡

賃料5.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:33.06㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…5階、1DK、約33㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.4万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 129 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.4万円1DK28.5㎡--1〜5
2017年6月5.6万円2K30.73㎡-5.6万円1〜5南西
2017年6月5.6万円1K30.73㎡-5.6万円6〜10南西
2017年5月5.9万円1DK30.73㎡-8.8万円6〜10南西
2017年5月5.8万円2K30.6㎡--6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクセス天神の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均6.1万〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5万〜5.6万円
33.06㎡ / 東
2階3.1万〜3.5万円
20.0㎡ / 東
6.8万〜7.6万円
42.41㎡ / -
3階6.9万〜7.6万円
42.41㎡ / -
4.8万〜5.4万円
30.73㎡ / 東
4階3.2万〜3.6万円
19.95㎡ / -
6.9万〜7.7万円
42.41㎡ / -
5階
6階5.1万〜5.6万円
30.73㎡ / -
5.1万〜5.6万円
30.73㎡ / 南西
7階5.1万〜5.6万円
30.73㎡ / -
8階4.8万〜5.3万円
29.68㎡ / 東
7.1万〜7.8万円
42.41㎡ / -
9階6.9万〜7.7万円
42.4㎡ / 東
7.1万〜7.8万円
42.4㎡ / -
10階5.4万〜6万円
33.06㎡ / 東
5.5万〜6.1万円
33.06㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(福岡県)

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アクセス天神の基本情報

福岡県福岡市中央区警固1丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アクセステンジン管理会社合人社
住所福岡県 福岡市中央区 警固1丁目10-3管理形態自主管理
郵便番号〒810-0023管理員なし
築年月1991年3月管理費1㎡あたり162円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり283円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫 福岡西支店 国民生活事業 (163 m)
    • ファミリーマート警固2丁目 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央今泉2丁目店 (ATM) (206 m)
    • ファミリーマート中央今泉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • デイリーヤマザキ大名通り 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • 福岡大名一郵便局 (325 m)
    • 西日本シティ銀行 けやき通り (ATM) (349 m)
    • ファミリーマート赤坂けやき通り 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 福岡銀行けやき通り支店 (384 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 福岡大名1丁目店 (161 m)
    • セブンイレブン 福岡赤坂南店 (183 m)
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    • ファミリーマート 中央今泉2丁目店 (206 m)
    • ローソン 中央今泉店 (239 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院二丁目店 (309 m)
    • デイリーヤマザキ 大名通り店 (310 m)
    • セブンイレブン 福岡警固2丁目店 (340 m)
    • ローソン 福岡警固西店 (347 m)
    • セブンイレブン 博多薬院店 (350 m)
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    • サニー 警固店 (369 m)
    • サニー 赤坂店 (478 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (516 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (602 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (792 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (798 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (809 m)
    • レガネット天神ターミナルショップ (822 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立警固小学校 (56 m)
    • 警固留守家庭子ども会 (110 m)
    • トニータナカビューティースクール (293 m)
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    • おとなのメーク教室メークランド (407 m)
    • 福岡歯科衛生専門学校 (421 m)
    • サンシャイングルーミングスクール (427 m)
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    • 養巴幼稚園 (704 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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