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グランドメゾン警固

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,720万 〜 4,950万円
10階、2LDK、約77㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,720万円 〜 4,950万円10階, 2LDK, 約77㎡の例
売買履歴322023年03月09日更新
家賃相場3万 〜 22万円
表面利回り3.4% 〜 4.210階, 2LDK, 約77㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★★☆4.04

1206人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区警固1丁目10-9
交通
  • 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩6分
築年月
2008年1月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドメゾン警固の基本情報

グランドメゾン警固は、積水ハウスによって2008年01月に竣工された総戸数46戸の19階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約192㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,484万~1億4,147万円、参考相場単価は60万円/㎡~73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンケゴ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市中央区 警固1丁目10-9管理形態自主管理
郵便番号〒810-0023管理員なし
築年月2008年1月管理費1㎡あたり165円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建19階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区警固1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で19階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩6分、アクセス良好です。赤坂駅から徒歩10分、薬院駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫 福岡西支店 国民生活事業 (210 m)
    • ポプラ薬院3丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート福岡大名一丁目店内出張所(ATM) (338 m)
    • 西日本シティ銀行 けやき通り (ATM) (371 m)
    • 福岡銀行けやき通り支店 (408 m)
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (423 m)
    • ファミリーマート薬院三丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • 福岡信用金庫薬院支店 (465 m)
    • 福岡銀行薬院支店 (489 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
  • 公園3件
    • 赤坂緑地 (654 m)
    • 警固公園 (714 m)
    • 第21号桜坂緑地 (857 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡赤坂南店 (173 m)
    • セブンイレブン 福岡大名1丁目店 (209 m)
    • ローソン 福岡警固一丁目店 (217 m)
    • ファミリーマート 警固二丁目店 (224 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院二丁目店 (261 m)
    • ローソン 中央今泉店 (268 m)
    • セブンイレブン 博多薬院店 (311 m)
    • ファミリーマート 福岡大名1丁目店 (340 m)
    • デイリーヤマザキ 大名通り店 (353 m)
    • セブンイレブン 福岡警固2丁目店 (362 m)
  • スーパー10件
    • ボンラパス薬院六つ角店 (228 m)
    • イルカセットビル (267 m)
    • サニー 警固店 (376 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (472 m)
    • サニー 赤坂店 (527 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (650 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (770 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (806 m)
    • トライアルディスカウントコンビニ 舞鶴二丁目店 (809 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (839 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立警固小学校 (89 m)
    • 警固留守家庭子ども会 (143 m)
    • トニータナカビューティースクール (336 m)
    • おとなのメーク教室メークランド (441 m)
    • 福岡歯科衛生専門学校 (447 m)
    • ILPお茶の水医療福祉専門学校 (455 m)
    • ILPお茶の水医療福祉専門学校 福岡 (456 m)
    • 福岡市立中央児童会館 あいくる (463 m)
    • 福岡理容美容専門学校 (486 m)
    • 私立筑紫女学園高校 (496 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 警固公民館 (32 m)
    • 中央警察署 警固交番 (229 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (230 m)
    • 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (471 m)
    • 福岡障害者職業センター (485 m)
    • ハローワーク福岡中央 (485 m)
    • 中央警察署 薬院交番 (559 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (559 m)
    • 福岡市中央図書館 (564 m)
    • 福岡県西福岡県税事務所 (570 m)
  • 病院/医療10件
    • 野村クリニック (68 m)
    • ペインクリニックセンタービル (74 m)
    • 秋本病院 (98 m)
    • 浦整骨院 (153 m)
    • けご病院 (173 m)
    • 秋本歯科医院 (178 m)
    • 絹子歯科クリニック (185 m)
    • 警固皮ふ科クリニック (196 m)
    • 岡部・浦川クリニック (203 m)
    • 帆鷲デンタルクリニック赤坂南 (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 福岡ゆうゆう保育園 (202 m)
    • おかえりランド博多天神園 (248 m)
    • ほっぺるランド大名 (303 m)
    • 筑紫女学園大学附属幼稚園 (379 m)
    • あいずスポーツ保育園大名 (393 m)
    • 赤坂すずかけ保育園 (475 m)
    • のぞみ保育園 (600 m)
    • 赤坂けやき通り保育園 (640 m)
    • 中央保育園 (643 m)
    • ほっぺるランド赤坂 (643 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン警固の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン警固の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,484万~1億4,147万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 73万円
坪単価
198万円 〜 243万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より50.6% 高い↑
福岡県の平均より118.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,720万 〜 4,950万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 161位
福岡市中央区
1161棟中 118位
警固
31棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • グランドメゾン警固の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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グランドメゾン警固の売買参考価格と将来の予想価格

10階、2LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,720万〜4,950万円対前年同月比4,720万〜4,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン警固の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜1億7,800万円です。専有面積は約58㎡〜約192㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月4,120万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約71万円 (約234万円)南西-
2022年12月1億4,800万円16〜203LDK約192㎡ (約58坪)約77万円 (約254万円)--
2022年11月1億4,800万円16〜203LDK約192㎡ (約58坪)約77万円 (約254万円)南東-
2022年10月1億4,800万円16〜203LDK約192㎡ (約58坪)約77万円 (約254万円)南東-
2022年9月1億4,800万円16〜203LDK約192㎡ (約58坪)約77万円 (約254万円)南東-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドメゾン警固の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃10階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.4万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均 14.4万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均 39.6万〜41.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月3.2万円ワンルーム15.81㎡--1〜5-
2024年1月3.2万円ワンルーム15.81㎡--1〜5-
2023年12月3.2万円ワンルーム15.81㎡--1〜5-
2023年6月3.0万円ワンルーム15.81㎡--1〜5-
2023年5月3.0万円ワンルーム15.81㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン警固の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.8万〜14.5万円
77.45㎡ / 西
2階
3階11.2万〜11.7万円
58.63㎡ / 南西
12.6万〜13.2万円
68.12㎡ / 西
4階10.6万〜11.2万円
54.53㎡ / 南
5階
6階11.3万〜11.8万円
58.63㎡ / -
7階11.9万〜12.5万円
63.3㎡ / 西
13.5万〜14.2万円
68.12㎡ / 南
8階12万〜12.6万円
63.3㎡ / 西
9階
10階11.3万〜11.8万円
59.0㎡ / 西
11階11.6万〜12.2万円
58.63㎡ / 南西
12階
13階15.5万〜16.3万円
77.45㎡ / 南西
14階15.5万〜16.3万円
77.45㎡ / -
15階
16階
17階15.4万〜16.1万円
77.45㎡ / 西
18階39.6万〜41.6万円
192.59㎡ / 南東
19階

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