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コスモ警固ロイヤルフォルム

★★★☆☆3.89 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万円 〜 3,040万円
8階、2LDK、約66㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区警固1丁目13-15
交通
築年数
2001年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ警固ロイヤルフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より92.2% 高い↑
福岡市中央区の平均より32.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,750万円 〜 3,040万円

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福岡県
6216棟中 361位
福岡市中央区
1079棟中 197位
警固
30棟中 8位
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    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.9万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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コスモ警固ロイヤルフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,750万円〜3,040万円対前年同月比2,750万円〜3,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ警固ロイヤルフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,600万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約48万円 (約159万円)西-
2017年3月3,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-
2017年2月3,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)
2016年10月2,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)--
2016年9月3,280万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)--

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コスモ警固ロイヤルフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…8階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 14万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK68.7㎡65.0万円-6〜10
2017年5月13.0万円3LDK68.7㎡65.0万円-6〜10
2017年4月13.0万円3LDK68.7㎡65.0万円-6〜10-
2016年12月19.5万円3LDK88.6㎡19.5万円39.0万円11〜15
2016年12月13.8万円2LDK66.18㎡13.8万円27.6万円6〜10南東
2016年11月13.8万円2LDK66.18㎡13.8万円27.6万円6〜10南東
2016年11月13.6万円2LDK62.39㎡13.6万円40.8万円11〜15
2016年11月19.5万円3LDK88.6㎡19.5万円39.0万円11〜15
2016年11月14.5万円2LDK53.34㎡14.5万円29.0万円11〜15
2016年10月13.6万円2LDK62.39㎡13.6万円40.8万円11〜15
2016年10月14.5万円2LDK53.34㎡14.5万円29.0万円11〜15
2016年10月19.5万円3LDK88.6㎡19.5万円39.0万円11〜15
2016年9月13.6万円2LDK62.39㎡13.6万円40.8万円11〜15
2016年9月19.5万円3LDK88.6㎡19.5万円39.0万円11〜15
2016年9月14.5万円2LDK53.34㎡14.5万円29.0万円11〜15
2016年8月19.5万円3LDK88.6㎡19.5万円39.0万円11〜15
2016年8月14.5万円2LDK53.34㎡14.5万円29.0万円11〜15
2016年8月13.6万円2LDK62.39㎡13.6万円40.8万円11〜15
2016年7月13.6万円2LDK62.39㎡13.6万円40.8万円11〜15
2016年7月14.5万円2LDK53.34㎡14.5万円29.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ警固ロイヤルフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万円〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均15.0万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.2万円〜10.2万円
53.0㎡ / 西
4階11.9万円〜13.2万円
66.18㎡ / 南東
5階9.5万円〜10.5万円
53.0㎡ / -
14.2万円〜15.7万円
78.33㎡ / 南東
6階11.6万円〜12.8万円
62.39㎡ / 南
16.2万円〜17.9万円
89.0㎡ / 南東
7階16.3万円〜18.0万円
89.0㎡ / 南東
8階12.1万円〜13.4万円
66.18㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
68.7㎡ / 北
9階14.4万円〜15.9万円
78.0㎡ / 南東
10階12.2万円〜13.5万円
66.18㎡ / -
11階11.9万円〜13.1万円
62.39㎡ / 南
12階14.6万円〜16.2万円
78.0㎡ / 南東
13階17.0万円〜18.8万円
88.6㎡ / 南
14階10.0万円〜11.1万円
53.34㎡ / -
16.8万円〜18.6万円
89.0㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.89(福岡県)

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コスモ警固ロイヤルフォルムの基本情報

福岡県福岡市中央区警固1丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の赤坂駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモケゴロイヤルフォルム管理会社大和ライフネクスト
住所福岡県 福岡市中央区 警固1丁目13-15管理形態自主管理
郵便番号〒810-0023管理員なし
築年数2001年8月管理費1㎡あたり92円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社清水建設、イチケン立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • レガネット天神ターミナルショップ (861 m)
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