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警固ハウス

★★★☆☆3.33 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万円 〜 1,020万円
4階、2LDK、約69㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区警固1丁目15-15
交通
築年数
1980年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

警固ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より37.7% 低い↓
福岡市中央区の平均より57.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
920万円 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4739位
福岡市中央区
1079棟中 1047位
警固
30棟中 30位
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  • 警固ハウスの相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.6万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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警固ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
930万円〜1,020万円対前年同月比920万円〜1,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

警固ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)-
2017年9月1,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)-
2017年9月1,370万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)-
2017年8月1,150万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)南東-
2017年8月1,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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警固ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:11.9% 〜 14.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.8万円3DK57.98㎡-17.6万円1〜5
2016年10月8.8万円3DK57.98㎡-17.6万円1〜5
2016年9月8.8万円3LDK57.98㎡-17.6万円1〜5
2016年8月8.8万円3DK57.98㎡-17.6万円1〜5-
2016年7月8.8万円3DK57.98㎡-17.6万円1〜5-
2015年9月8.5万円2LDK57.96㎡-17.0万円1〜5
2015年5月9.0万円3LDK60.7㎡-27.0万円6〜10-
2015年3月9.0万円3LDK69.3㎡9.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

警固ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万円〜9.4万円
61.0㎡ / -
2階
3階10.2万円〜11.3万円
69.3㎡ / 南
4階10.2万円〜11.3万円
69.0㎡ / 南
7.7万円〜8.6万円
57.98㎡ / 北
5階9.8万円〜10.9万円
66.0㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
66.0㎡ / -
6階10.2万円〜11.3万円
69.3㎡ / 南東
7階10.4万円〜11.5万円
69.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.33(福岡県)

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警固ハウスの基本情報

福岡県福岡市中央区警固1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ケゴハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 福岡市中央区 警固1丁目15-15管理形態委託
郵便番号〒810-0023管理員巡回
築年数1980年3月管理費1㎡あたり92円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社東建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫 福岡西支店 国民生活事業 (115 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央今泉2丁目店 (ATM) (165 m)
    • ファミリーマート中央今泉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • 福岡大名一郵便局 (235 m)
    • ファミリーマート警固2丁目 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • デイリーヤマザキ大名通り 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 福岡赤坂郵便局 (370 m)
    • 西日本シティ銀行 けやき通り (ATM) (374 m)
    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ファミリーマート赤坂けやき通り 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
  • 公園4件
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    • ローソン 中央今泉店 (162 m)
    • ファミリーマート 中央今泉2丁目店 (165 m)
    • ファミリーマート 警固二丁目店 (233 m)
    • セブンイレブン 福岡赤坂南店 (261 m)
    • デイリーヤマザキ 大名通り店 (276 m)
    • ローソン 大名店 (329 m)
    • ローソン 福岡警固西店 (341 m)
    • セブンイレブン 福岡警固2丁目店 (367 m)
    • ファミリーマート 赤坂けやき通り店 (379 m)
  • スーパー10件
    • イルカセットビル (144 m)
    • BON REPAS(ボンラパス) 薬院六つ角店 (302 m)
    • サニー 警固店 (423 m)
    • サニー 赤坂店 (433 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (537 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (574 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (712 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (724 m)
    • レガネット天神ターミナルショップ (737 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (811 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立警固小学校 (111 m)
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    • 福岡市立中央児童会館 あいくる (387 m)
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    • サンシャイングルーミングスクール (447 m)
    • F・Cフチガミ医療福祉専門学校 (515 m)
  • 公共施設/機関10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識