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FLEX天神

★★★☆☆3.83 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

710万円 〜 790万円
4階、1R、約23㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区警固1丁目15-22
交通
築年数
1991年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

FLEX天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より43.7% 高い↑
福岡市中央区の平均より0.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約23㎡のお部屋の場合
710万円 〜 790万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1133位
福岡市中央区
1131棟中 492位
警固
31棟中 16位
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の売買価格相場

  • FLEX天神の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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FLEX天神の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、23㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
790万円〜870万円対前年同月比710万円〜790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

FLEX天神の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月530万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約22万円 (約73万円)-
2016年7月600万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約25万円 (約82万円)-
2016年6月600万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約25万円 (約82万円)-
2016年6月598万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約24万円 (約82万円)-
2016年5月598万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約24万円 (約82万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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FLEX天神の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 6,900円

例えば…4階、1R、約23㎡のお部屋の場合
3.9万円 〜 4.8万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円1R23.76㎡--1〜5-
2017年6月6.2万円1K23.0㎡-6.2万円1〜5-
2017年5月3.9万円1R23.76㎡-3.9万円1〜5
2017年5月4.2万円1R23.76㎡--6〜10
2017年5月4.0万円1R23.76㎡--1〜5-
2017年4月4.5万円1DK23.76㎡--6〜10
2017年4月3.9万円1R23.76㎡-3.9万円1〜5
2017年4月4.2万円1R23.76㎡--6〜10
2017年3月4.2万円1R23.76㎡--6〜10
2017年3月4.0万円1R23.76㎡--1〜5-
2017年2月4.5万円1R29.28㎡--1〜5-
2017年2月4.2万円1R23.76㎡--6〜10
2017年1月4.2万円1R23.76㎡--6〜10
2017年1月4.5万円1R29.28㎡--1〜5-
2016年12月5.4万円1DK23.76㎡--6〜10
2016年12月4.2万円1R23.76㎡--6〜10
2016年12月4.5万円1R29.28㎡--1〜5-
2016年11月3.8万円1R23.76㎡--1〜5
2016年11月4.2万円1R23.76㎡--6〜10
2016年11月5.4万円1DK23.76㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

FLEX天神の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.9万円〜6.5万円
32.67㎡ / 南
3階4.3万円〜4.8万円
23.76㎡ / 南
5.9万円〜6.6万円
32.67㎡ / 南
4階4.5万円〜5.0万円
24.75㎡ / 南
5階6.0万円〜6.6万円
32.67㎡ / 南
6階6.0万円〜6.7万円
32.67㎡ / 南
7階4.4万円〜4.9万円
23.76㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.83(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

FLEX天神の基本情報

福岡県福岡市中央区警固1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称FLEX天神(フレックステンジン)管理会社ジャスト・イン・タイム
住所福岡県 福岡市中央区 警固1丁目15-22管理形態自主管理
郵便番号〒810-0023管理員なし
築年数1991年3月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K、2R
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 日本政策金融公庫 福岡西支店 国民生活事業 (83 m)
    • ファミリーマート警固2丁目 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央今泉2丁目店 (ATM) (205 m)
    • ファミリーマート中央今泉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • デイリーヤマザキ大名通り 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • 福岡大名一郵便局 (256 m)
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    • ファミリーマート 警固二丁目店 (194 m)
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    • ファミリーマート 中央今泉2丁目店 (205 m)
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    • セブンイレブン 福岡警固2丁目店 (326 m)
    • ローソン 大名店 (331 m)
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    • レガネット天神ターミナルショップ (763 m)
    • natural food shop ナチュ村(ナチュラルフードショップ ナチュムラ) イムズ店 (843 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立警固小学校 (84 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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