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パークホームズ警固本通り

★★★☆☆3.97 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,030万円 〜 5,560万円
9階、2LDK、約93㎡の場合

賃貸賃料

17.5万円

住所
福岡県福岡市中央区警固2丁目16-30
交通
築年数
2009年10月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ警固本通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より148.5% 高い↑
福岡市中央区の平均より71.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、2LDK、約93㎡のお部屋の場合
5,030万円 〜 5,560万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 76位
福岡市中央区
1079棟中 50位
警固
30棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ警固本通りの相場

    ㎡単価
    56.2万円
    坪単価
    186.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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パークホームズ警固本通りの売買参考価格と将来の予想価格

9階、2LDK、93㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,560万円〜6,150万円対前年同月比5,030万円〜5,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ警固本通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,380万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)-
2017年10月5,600万円16〜202LDK約82㎡ (約25坪)約68万円 (約225万円)南東-
2017年9月5,600万円16〜202LDK約82㎡ (約25坪)約68万円 (約225万円)南東-
2017年6月6,800万円11〜152LDK約94㎡ (約28坪)約72万円 (約239万円)-
2017年5月6,800万円11〜152LDK約94㎡ (約28坪)約72万円 (約239万円)--

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パークホームズ警固本通りの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:17.5万円
  • 礼金:35.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:75.71㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,800円

例えば…9階、2LDK、約93㎡のお部屋の場合
17.9万円 〜 21.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月17.5万円2LDK75.71㎡17.5万円35.0万円1〜5南東
2017年4月16.8万円2LDK75.71㎡33.6万円33.6万円6〜10-
2017年3月16.8万円2LDK75.71㎡33.6万円33.6万円6〜10
2016年7月24.0万円2LDK101.67㎡48.0万円48.0万円16〜20
2016年6月24.0万円2LDK101.67㎡48.0万円48.0万円16〜20-
2016年5月25.0万円3LDK93.66㎡25.0万円75.0万円11〜15
2016年5月24.0万円2LDK101.67㎡48.0万円48.0万円16〜20-
2016年4月26.0万円3LDK93.66㎡26.0万円78.0万円11〜15
2016年4月25.0万円3LDK93.66㎡25.0万円75.0万円11〜15
2016年4月24.0万円2LDK101.67㎡48.0万円48.0万円16〜20
2016年3月26.0万円3LDK93.66㎡26.0万円78.0万円11〜15
2014年12月14.8万円1LDK60.86㎡14.8万円44.4万円1〜5南東
2014年9月14.5万円1LDK60.86㎡14.5万円29.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ警固本通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均18.7万円〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均20.4万円〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.1万円〜13.4万円
60.86㎡ / 南東
3階
4階
5階12.3万円〜13.6万円
60.86㎡ / 南東
6階
7階15.4万円〜17.0万円
75.71㎡ / -
8階
9階
10階
11階
12階21.3万円〜23.5万円
101.67㎡ / 南東
13階19.6万円〜21.6万円
93.66㎡ / -
20.1万円〜22.2万円
93.66㎡ / 南
14階
15階
16階22.1万円〜24.4万円
101.67㎡ / 南
17階17.7万円〜19.6万円
82.73㎡ / 南東
20.0万円〜22.1万円
94.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.97(福岡県)

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パークホームズ警固本通りの基本情報

福岡県福岡市中央区警固2丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で17階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の赤坂駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズケゴホンドオリ管理会社エムエフ住宅サービス
住所福岡県 福岡市中央区 警固2丁目16-30管理形態自主管理
郵便番号〒810-0023管理員なし
築年数2009年10月管理費1㎡あたり170円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建17階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート警固2丁目 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
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    • 日本政策金融公庫 福岡西支店 国民生活事業 (293 m)
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