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パークホームズ警固本通り

★★★★☆4.01 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,250万 〜 5,800万円
9階、2LDK、約93㎡の場合

賃貸賃料

16.5万円

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住所
福岡県福岡市中央区警固2丁目16-30
交通
築年月
2009年10月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ警固本通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より76.3% 高い↑
福岡県の平均より156.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、2LDK、約93㎡のお部屋の場合
5,250万 〜 5,800万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6273棟中 63位
福岡市中央区
1088棟中 44位
警固
30棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • パークホームズ警固本通りの相場

    ㎡単価
    58.7万円
    坪単価
    194.3万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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パークホームズ警固本通りの売買参考価格と将来の予想価格

9階、2LDK、93㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,260万〜5,810万円対前年同月比5,250万〜5,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ警固本通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月6,400万円11〜152LDK約94㎡ (約28坪)約68万円 (約225万円)-
2018年1月4,380万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)-
2017年12月4,380万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)-
2017年11月4,380万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)-
2017年10月4,380万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ警固本通りの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:16.5万円
  • 礼金:33.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:75.71㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…9階、2LDK、約93㎡のお部屋の場合
18.1万 〜 22.2万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月17.5万円2SLDK75.71㎡17.5万円35.0万円1〜5
2017年12月17.5万円2LDK75.71㎡17.5万円35.0万円1〜5南東
2017年10月17.5万円2LDK75.71㎡17.5万円35.0万円1〜5南東
2017年4月16.8万円2LDK75.71㎡33.6万円33.6万円6〜10-
2017年3月16.8万円2LDK75.71㎡33.6万円33.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ警固本通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万〜22.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.2万〜13.5万円
60.86㎡ / 南東
15.2万〜16.8万円
75.71㎡ / 南東
3階15.6万〜17.2万円
75.71㎡ / 南
4階
5階12.4万〜13.7万円
60.86㎡ / 南東
6階
7階15.5万〜17.1万円
75.71㎡ / -
8階
9階
10階
11階
12階21.5万〜23.7万円
101.67㎡ / 南東
13階19.8万〜21.9万円
93.66㎡ / -
20.3万〜22.4万円
93.66㎡ / 南
14階
15階
16階22.3万〜24.7万円
101.67㎡ / 南
17階17.9万〜19.8万円
82.73㎡ / 南東
20.2万〜22.4万円
94.0㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.01(福岡県)

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パークホームズ警固本通りの基本情報

福岡県福岡市中央区警固2丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で17階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の赤坂駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズケゴホンドオリ管理会社エムエフ住宅サービス
住所福岡県 福岡市中央区 警固2丁目16-30管理形態自主管理
郵便番号〒810-0023管理員なし
築年月2009年10月管理費1㎡あたり168円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建17階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート赤坂けやき通り 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
    • ファミリーマート警固2丁目 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
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    • 日本政策金融公庫 福岡西支店 国民生活事業 (293 m)
    • ファミリーマート中央赤坂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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