パークホームズ警固本通り
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中古参考価格
参考相場価格
6,220万 〜 6,530万円
9階、3SLDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,220万円 〜 6,530万円 | 9階, 3SLDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 54件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 14.5万 〜 26万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 9階, 3SLDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★★☆4.16
2145人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区警固2丁目16-30
- 交通
- 福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩8分
- 築年月
- 2009年10月
- 階建
- 17階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ警固本通りの基本情報
建物・設備
名称 | パークホームズケゴホンドオリ | 管理会社 | エムエフ住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 警固2丁目16-30 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒810-0023 | 管理員 | なし |
築年月 | 2009年10月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
階建 | 17階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区警固2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で17階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の赤坂駅で徒歩8分、アクセス良好です。薬院大通駅から徒歩11分、桜坂駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 養巴幼稚園 (391 m)
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- ほっぺるランド赤坂 (480 m)
- わくわくキッズランド (506 m)
- あいずスポーツ保育園大名 (619 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ警固本通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ警固本通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,083万~8,166万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より86.1% 高い↑ 福岡県の平均より170.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、9階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合 6,220万 〜 6,530万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ警固本通りの相場
- ㎡単価
- 74.2万円
- 坪単価
- 245.4万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズ警固本通りの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,960万〜6,260万円対前年同月比↑ | 6,220万〜6,530万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ警固本通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜8,500万円です。専有面積は約55㎡〜約102㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 8,500万円 | 11〜15 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約90万円 (約298万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約70万円 (約233万円) | - | - |
2022年11月 | 5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | - |
2022年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南東 | - |
2022年2月 | 4,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約220万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークホームズ警固本通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ警固本通りの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 9階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合 18.4万 〜 22.5万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年6月 | 21.0万円 | 3LDK | 82.96㎡ | 21.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 21.0万円 | 3LDK | 82.96㎡ | 21.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 21.0万円 | 3LDK | 82.96㎡ | 21.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年3月 | 21.0万円 | 3LDK | 82.96㎡ | 21.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年5月 | 16.5万円 | 2LDK | 75.71㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ警固本通りの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 14.8万〜15.5万円 60.86㎡ / 南東 | 18.3万〜19.2万円 75.71㎡ / - | 20.1万〜21.2万円 82.96㎡ / 南東 |
3階 | 13.5万〜14.2万円 55.29㎡ / 南東 | 18.9万〜19.8万円 75.71㎡ / 南 | |
4階 | 20.8万〜21.8万円 82.96㎡ / 南 | ||
5階 | 15万〜15.7万円 60.86㎡ / 南東 | ||
6階 | 20.6万〜21.6万円 82.96㎡ / 南東 | ||
7階 | 18.8万〜19.7万円 75.71㎡ / - | ||
8階 | |||
9階 | |||
10階 | |||
11階 | |||
12階 | 26万〜27.3万円 101.67㎡ / 南東 | ||
13階 | 23.9万〜25.1万円 93.66㎡ / - | 24.5万〜25.7万円 93.66㎡ / 南 | |
14階 | |||
15階 | |||
16階 | 27万〜28.3万円 101.67㎡ / 南 | ||
17階 | 21.6万〜22.7万円 82.73㎡ / 南東 | 24.5万〜25.7万円 94.0㎡ / - |
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