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ヴェルビュ警固

★★★☆☆3.84 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万 〜 2,470万円
3階、2LDK、約71㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区警固3丁目13-10
交通
築年月
1996年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルビュ警固の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より52.4% 高い↑
福岡市中央区の平均より5.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,470万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 958位
福岡市中央区
1079棟中 434位
警固
30棟中 17位
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  • ヴェルビュ警固の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ヴェルビュ警固の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,070万〜2,290万円対前年同月比2,240万〜2,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェルビュ警固の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年6月2,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)-

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ヴェルビュ警固の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月13.0万円4LDK88.56㎡52.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ警固の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均11万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11万〜12.1万円
88.56㎡ / 南西
3階
4階8.6万〜9.5万円
71.0㎡ / 西
5階7.8万〜8.6万円
62.0㎡ / 南西
10.1万〜11.2万円
79.07㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(福岡県)

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ヴェルビュ警固の基本情報

福岡県福岡市中央区警固3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュケゴ管理会社環境保全管理センター
住所福岡県 福岡市中央区 警固3丁目13-10管理形態自主管理
郵便番号〒810-0023管理員なし
築年月1996年3月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大和団地バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート警固2丁目 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
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    • ファミリーマート中央赤坂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
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    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • 福岡銀行けやき通り支店 (314 m)
    • ファミリーマート赤坂けやき通り 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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