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パークハウス警固フォレスト

★★★☆☆3.91 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,030万 〜 3,350万円
3階、2LDK、約70㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区警固3丁目13-30
交通
築年月
2007年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス警固フォレストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より104.9% 高い↑
福岡市中央区の平均より41.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,350万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 253位
福岡市中央区
1079棟中 151位
警固
30棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークハウス警固フォレストの相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.4万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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パークハウス警固フォレストの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,020万〜3,340万円対前年同月比3,030万〜3,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス警固フォレストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)-
2017年4月3,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)-
2017年3月3,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)--
2017年2月3,880万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-
2017年1月3,880万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス警固フォレストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.5万円1LDK48.24㎡-23.0万円1〜5
2016年4月11.5万円1LDK48.24㎡-23.0万円1〜5
2016年3月11.5万円1LDK48.24㎡-23.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス警固フォレストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均20.4万〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.3万〜11.3万円
48.24㎡ / 東
4階15.9万〜17.6万円
70.63㎡ / 南
5階20.4万〜22.6万円
90.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(福岡県)

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パークハウス警固フォレストの基本情報

福岡県福岡市中央区警固3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスケゴフォレスト管理会社三菱地所コミュニティ
住所福岡県 福岡市中央区 警固3丁目13-30管理形態委託
郵便番号〒810-0023管理員日勤
築年月2007年3月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
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    • ファミリーマート警固2丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
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    • ファミリーマート中央赤坂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • 西日本シティ銀行 けやき通り (ATM) (431 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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