シャンボール桜坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,400万 〜 1,470万円
5階、1LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,400万円 〜 1,470万円 | 5階, 1LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 215件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 6.9％ | 5階, 1LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
1087人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区古小烏町81-3
- 交通
- 福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩6分
- 築年月
- 1974年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャンボール桜坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャンボールサクラザカ | 管理会社 | 第一サポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 古小烏町81-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年5月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区古小烏町に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。薬院大通駅から徒歩7分、薬院駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡信用金庫薬院支店 (606 m)
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- 福岡銀行薬院支店 (643 m)
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- 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットマルシェ薬院店 (996 m)
- 公園5件
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- セブンイレブン 福岡浄水通り店 (430 m)
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- ファミリーマート 福岡薬院二丁目店 (467 m)
- ローソン 薬院四丁目店 (532 m)
- セブンイレブン 福岡中央高校北店 (581 m)
- セブンイレブン 福岡薬院4丁目店 (597 m)
- セブンイレブン 福岡赤坂南店 (601 m)
- セブンイレブン 博多薬院店 (646 m)
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- ボンラパス薬院六つ角店 (678 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 福岡雙葉小学校 (327 m)
- 私立福岡雙葉小学校 (344 m)
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- Kids Duo(キッズデュオ) 桜坂 (798 m)
- 公共施設/機関10件
- 中央消防署平尾出張所 (379 m)
- 中央警察署 薬院交番 (381 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (383 m)
- 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (568 m)
- 福岡市公民館 平尾公民館 (573 m)
- 福岡市公民館 警固公民館 (666 m)
- 台北駐大阪経済文化弁事処福岡分処 (704 m)
- 福岡市役所 住宅都市局 みどりのまち推進部長 動植物園総合案内所 緑の (768 m)
- 中央警察署 警固交番 (783 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (784 m)
- 病院/医療10件
- 古小烏耳鼻咽喉科医院 (102 m)
- 黒岩歯科医院 (107 m)
- メンタルクリニックあいりす (172 m)
- 児玉歯科医院 (177 m)
- 医療法人児玉歯科医院 (178 m)
- 浄水通こども大人歯科クリニック (186 m)
- メンタルクリニック桜坂 (200 m)
- やさしい手福岡居宅介護支援事業所 (201 m)
- おおつか歯科医院 (244 m)
- 桜坂内科循環器科 (244 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桜坂保育園 (156 m)
- 福岡雙葉小学校附属幼稚園 (315 m)
- けご幼稚園 (342 m)
- わかば幼稚園 (353 m)
- 筑紫女学園大学附属幼稚園 (371 m)
- こどもアカデミー (376 m)
- 平尾保育園 (519 m)
- 浄水通り幼児園 (555 m)
- 赤坂けやき通り保育園 (636 m)
- 薬院セレステ保育園 (649 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール桜坂の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール桜坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 909万～3,631万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より33.0% 低い↓ 福岡県の平均より2.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 1,400万 〜 1,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャンボール桜坂の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャンボール桜坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,400万〜1,470万円対前年同月比↓ | 1,400万〜1,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール桜坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、370万〜3,500万円です。専有面積は約34㎡〜約86㎡です。全部で215件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,299万円 | 6〜10 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,920万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約122万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 1,399万円 | 6〜10 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,920万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約122万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,999万円 | 6〜10 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で215件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.4万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.95％下落しています。
2016年〜2020年では、146件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。以前の期間と比較して＋125.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャンボール桜坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,955.4万円 | 34.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,278.8万円 | 25万円 |
| 5階〜6階 | 1,524.6万円 | 29.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,475.3万円 | 28.9万円 |
| 9階〜10階 | 1,734.7万円 | 36.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,515.8万円 | 33.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,648万円 | 33万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,348.1万円 | 26.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,690万円 | 28.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,500万円 | 40.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,533.2万円 | 30.3万円 |
| 西 | 1,880万円 | 36.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,530万円 | 27.7万円 |
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シャンボール桜坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.5万円 | 1LDK | 47.88㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.5万円 | 1LDK | 48.9㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 6.9万円 | 2DK | 47.88㎡ | 6.9万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.2万円 | 2DK | 47.88㎡ | - | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 7.0万円 | 2LDK | 51.93㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール桜坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.8万円 75.05㎡ / - | |||
| 2階 | 4.3万〜4.5万円 30.86㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 51.93㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 51.93㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 48.0㎡ / 南西 | 7.3万〜7.7万円 51.93㎡ / 南東 | |
| 4階 | 4.9万〜5.2万円 34.83㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 51.93㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.6万〜7.9万円 51.93㎡ / 南 | 7.6万〜7.9万円 51.93㎡ / 南 | 7.6万〜7.9万円 51.93㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.5万〜7.8万円 51.93㎡ / 南東 | 7.4万〜7.8万円 51.93㎡ / - | 12.7万〜13.4万円 86.63㎡ / 南 | |
| 7階 | 8.4万〜8.8万円 58.37㎡ / - | 7.1万〜7.4万円 48.9㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 5万〜5.3万円 34.83㎡ / 南東 | 7万〜7.3万円 48.0㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 7.5万〜7.9万円 51.93㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 52.0㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 51.93㎡ / 南 | |
| 10階 | 5.1万〜5.3万円 34.83㎡ / 南東 | 8.7万〜9.2万円 58.37㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 築上郡築上町
