シャンボール桜坂
★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数78件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格21万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,060万円
5階, 2LDK, 約51㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場3.5万〜
6.7万円
詳しく見る - 想定利回り5.6％〜
6.8％
5階, 2LDK, 約51㎡の例
シャンボール桜坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より36.4% 低い↓ 福岡県の平均より7.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 1,060万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャンボール桜坂の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.5万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.9万円
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シャンボール桜坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,060万〜1,170万円対前年同月比↑ | 1,060万〜1,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
シャンボール桜坂の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1,150万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2018年5月 | 1,430万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約27万円 (約90万円) | - | 済 |
| 2018年5月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | 済 |
| 2018年5月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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シャンボール桜坂の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,300 〜 4,100円
例えば…5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.3万円
(表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 4.0万円 | 1DK | 30.86㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 4.5万円 | 1DK | 34.83㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 5.7万円 | 3DK | 51.93㎡ | - | 11.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 5.7万円 | 3DK | 51.93㎡ | - | 11.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 4.5万円 | 1DK | 30.86㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール桜坂の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4.6万〜5.1万円
- 2K〜2LDK平均5.4万〜6万円
- 3K〜3LDK平均5.8万〜6.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8.4万円 75.05㎡ / - | ||
| 2階 | 3.2万〜3.5万円 30.86㎡ / - | ||
| 3階 | 3.6万〜4万円 35.0㎡ / - | 5万〜5.5万円 48.0㎡ / 南西 | 5.4万〜6万円 51.93㎡ / 南東 |
| 4階 | 3.6万〜4万円 34.83㎡ / - | 5.4万〜6万円 51.93㎡ / 南東 | |
| 5階 | 5.6万〜6.2万円 51.93㎡ / 南 | 5.6万〜6.2万円 51.93㎡ / 南 | 5.6万〜6.2万円 51.93㎡ / 南 |
| 6階 | 3.7万〜4.1万円 34.83㎡ / 南東 | 5.3万〜5.8万円 48.9㎡ / 南 | |
| 7階 | 5.5万〜6.1万円 51.93㎡ / - | 5.6万〜6.2万円 51.93㎡ / 南 | |
| 8階 | 3.7万〜4.1万円 34.83㎡ / 南東 | 5.1万〜5.7万円 48.0㎡ / 南西 | |
| 9階 | 5.7万〜6.3万円 52.0㎡ / 南 | ||
| 10階 | 6.4万〜7.1万円 58.37㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.76(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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シャンボール桜坂の基本情報
福岡県福岡市中央区古小烏町に位置するマンションで、総戸数83戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | シャンボールサクラザカ | 管理会社 | 第一サポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 古小烏町81-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年5月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
- 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央薬院2丁目店 (ATM) (331 m)
- ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
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- ファミリーマート中央赤坂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
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- 公園5件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 福岡桜坂店 (450 m)
- ファミリーマート 福岡薬院二丁目店 (467 m)
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- ファミリーマート 中央赤坂3丁目店 (567 m)
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