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ライオンズマンション浄水

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,240万 〜 2,350万円
2階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,240万円 〜 2,350万円2階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴322024年03月11日更新
家賃相場9.9万円
表面利回り4.3% 〜 5.32階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.81

1374人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区御所ケ谷2-2
交通
  • 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩6分
築年月
1977年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション浄水の基本情報

ライオンズマンション浄水は、1977年12月に竣工された総戸数18戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約80㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,031万~2,647万円、参考相場単価は32万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションジョウスイ管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市中央区 御所ケ谷2-2管理形態自主管理
郵便番号〒810-0027管理員なし
築年月1977年12月管理費1㎡あたり120円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区御所ケ谷に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩6分、アクセス良好です。桜坂駅から徒歩9分、薬院駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 福岡信用金庫薬院支店 (469 m)
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (479 m)
    • 福岡銀行薬院支店 (503 m)
    • 西日本シティ銀行 けやき通り (ATM) (818 m)
    • 日本政策金融公庫 福岡西支店 国民生活事業 (844 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットマルシェ薬院店 (844 m)
    • 福岡銀行けやき通り支店 (855 m)
    • 西日本シティ銀行 西鉄薬院駅 (ATM) (878 m)
    • ファミリーマート平尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 薬院駅 共同出張所 (904 m)
  • 公園5件
    • 第21号桜坂緑地 (310 m)
    • 浄水緑地 (450 m)
    • 平尾山荘1号緑地 (662 m)
    • 南公園 (717 m)
    • 赤坂緑地 (797 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡薬院伊福町店 (55 m)
    • セブンイレブン 福岡浄水通り店 (291 m)
    • ローソン 薬院四丁目店 (395 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院二丁目店 (399 m)
    • セブンイレブン 福岡中央高校北店 (416 m)
    • セブンイレブン 福岡薬院4丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 博多薬院店 (540 m)
    • セブンイレブン 福岡桜坂1丁目店 (565 m)
    • セブンイレブン 福岡赤坂南店 (607 m)
    • セブンイレブン 福岡桜坂店 (614 m)
  • スーパー5件
    • 新鮮食品館薬院バリュー (427 m)
    • ボンラパス薬院六つ角店 (589 m)
    • サニー 警固店 (710 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (844 m)
    • イルカセットビル (902 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立福岡雙葉中学校 (339 m)
    • 福岡市立平尾小学校 (343 m)
    • 私立福岡雙葉小学校 (366 m)
    • 私立福岡雙葉高校 (368 m)
    • 福岡雙葉小学校 (369 m)
    • 福岡県立福岡中央高校 (420 m)
    • 私立筑紫女学園高校 (639 m)
    • 西鉄国際ビジネスカレッジ (679 m)
    • 福岡市立警固小学校 (708 m)
    • 警固留守家庭子ども会 (738 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央警察署 薬院交番 (228 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (229 m)
    • 中央消防署平尾出張所 (317 m)
    • 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (429 m)
    • 福岡市公民館 平尾公民館 (451 m)
    • 福岡市公民館 警固公民館 (638 m)
    • 中央警察署 警固交番 (791 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (793 m)
    • 福岡市役所 住宅都市局 みどりのまち推進部長 動植物園総合案内所 緑の (831 m)
    • 台北駐大阪経済文化弁事処福岡分処 (849 m)
  • 病院/医療10件
    • 浄水通こども大人歯科クリニック (29 m)
    • 井槌病院 (91 m)
    • 笠原歯科医院 (117 m)
    • 黒岩歯科医院 (126 m)
    • 古小烏耳鼻咽喉科医院 (157 m)
    • 児玉歯科医院 (177 m)
    • 医療法人児玉歯科医院 (178 m)
    • ウエルケア訪問看護ステーション (242 m)
    • 三宅内科クリニック (267 m)
    • 福岡中央病院 (281 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わかば幼稚園 (251 m)
    • 桜坂保育園 (320 m)
    • 福岡雙葉小学校附属幼稚園 (348 m)
    • 平尾保育園 (363 m)
    • 筑紫女学園大学附属幼稚園 (418 m)
    • 薬院セレステ保育園 (484 m)
    • けご幼稚園 (500 m)
    • こどもアカデミー (535 m)
    • のぞみ保育園 (543 m)
    • 浄水通り幼児園 (546 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション浄水の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション浄水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,031万~2,647万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 33万円
坪単価
106万円 〜 109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より19.2% 低い↓
福岡県の平均より17.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,350万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2098位
福岡市中央区
1161棟中 726位
御所ケ谷
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション浄水の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ライオンズマンション浄水の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,240万〜2,350万円対前年同月比2,240万〜2,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション浄水の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜3,490万円です。専有面積は約63㎡〜約80㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,580万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)南東-
2024年1月2,750万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)南東-
2024年1月2,050万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約105万円)南東-
2023年12月2,750万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)南東-
2023年12月2,050万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約105万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション浄水の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均 9.7万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月9.9万円1LDK72.89㎡-19.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション浄水の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万〜8万円
63.0㎡ / 南東
10.5万〜11万円
80.84㎡ / 南東
2階8.8万〜9.2万円
71.36㎡ / -
3階9.3万〜9.7万円
72.89㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
63.16㎡ / 南東
8.8万〜9.2万円
72.89㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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