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ザライオンズ杉並善福寺川緑地

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,500万 〜 6,080万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都杉並区成田東2丁目39-20
交通
築年月
2010年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザライオンズ杉並善福寺川緑地の販売中の中古物件

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  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目14-6
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  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目17-23
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  • 東京都杉並区成田東5丁目35-12
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  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目33-29
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プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト(B街区)

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  • 東京都杉並区成田東4丁目
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  • 東京都杉並区梅里2丁目40-17
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  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区梅里2丁目39-9
  • 売出し中

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ザライオンズ杉並善福寺川緑地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
283万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.4% 高い↑
杉並区の平均より40.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,500万 〜 6,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4816位
杉並区
1611棟中 110位
成田東
46棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザライオンズ杉並善福寺川緑地の相場

    ㎡単価
    85.8万円
    坪単価
    283.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ザライオンズ杉並善福寺川緑地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,500万〜6,080万円対前年同月比5,500万〜6,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ザライオンズ杉並善福寺川緑地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,850万円1〜53LD約68㎡ (約21坪)約86万円 (約284万円)西-
2017年7月5,850万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約86万円 (約284万円)西-
2017年6月6,180万円1〜53LD約68㎡ (約21坪)約90万円 (約300万円)西-
2017年5月6,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約90万円 (約300万円)--
2017年4月6,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約90万円 (約300万円)--

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ザライオンズ杉並善福寺川緑地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万100円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
17.8万 〜 21.8万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月25.0万円3LDK84.09㎡50.0万円25.0万円1〜5
2014年9月23.5万円4LDK84.09㎡47.0万円23.5万円1〜5
2013年9月19.5万円3LDK70.27㎡19.5万円19.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザライオンズ杉並善福寺川緑地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万〜20.8万円
  • 4K〜4LDK平均22.1万〜24.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万〜15.9万円
59.07㎡ / 西
17.3万〜19.1万円
71.12㎡ / 西
21.6万〜23.9万円
84.09㎡ / 南
2階14.8万〜16.3万円
59.07㎡ / 西
17.8万〜19.7万円
71.12㎡ / 西
22.1万〜24.5万円
84.09㎡ / 南
3階17.9万〜19.8万円
71.12㎡ / 西
17.7万〜19.5万円
70.27㎡ / 東
22.3万〜24.6万円
84.09㎡ / 南
4階14.9万〜16.5万円
59.07㎡ / 西
18万〜19.9万円
71.12㎡ / 西
22.4万〜24.7万円
84.09㎡ / 南
5階20.5万〜22.6万円
80.51㎡ / 東
6階21.8万〜24.2万円
85.56㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

ザライオンズ杉並善福寺川緑地の基本情報

東京都杉並区成田東2丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザライオンズスギナミゼンプクジガワリョクチ管理会社大京アステージ
住所東京都 杉並区 成田東2丁目39-20管理形態委託
郵便番号〒166-0015管理員日勤
築年月2010年9月管理費1㎡あたり206円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • りそな銀行 中野支店南阿佐谷出張所 (605 m)
    • ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • ファミリーマート杉並松ノ木一丁目 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
    • ファミリーマート成田西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
    • ファミリーマート荻窪団地前 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
    • みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (924 m)
  • 公園10件
    • 白幡児童遊園 (119 m)
    • 善福寺川緑地サービスセンター (157 m)
    • 成三公園 (239 m)
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    • ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 (744 m)
    • ファミリーマート 杉並松ノ木一丁目店 (777 m)
    • セブンイレブン 杉並松ノ木2丁目店 (797 m)
    • ファミリーマート 成田西二丁目店 (818 m)
    • セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 (846 m)
    • ミニストップ 南阿佐ケ谷店 (855 m)
    • セブンイレブン 南阿佐谷駅前店 (876 m)
    • ファミリーマート 荻窪団地前店 (914 m)
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    • サミットストア 成田東店 (509 m)
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所在地
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アクセス
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