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ロワールガーデン西公園東2

★★★☆☆3.83 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万 〜 2,460万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区港1丁目4-6
交通
築年月
2000年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロワールガーデン西公園東2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より48.1% 高い↑
福岡市中央区の平均より2.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1042位
福岡市中央区
1079棟中 459位
23棟中 10位
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の売買価格相場

  • ロワールガーデン西公園東2の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.9万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ロワールガーデン西公園東2の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,130万〜2,350万円対前年同月比2,230万〜2,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロワールガーデン西公園東2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)西-
2016年8月1,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)西-
2016年7月1,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)西-
2016年6月1,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)西-
2016年5月1,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)西-

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ロワールガーデン西公園東2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.2万円2LDK57.19㎡-22.4万円1〜5西
2017年3月11.7万円3LDK70.19㎡46.8万円-6〜10-
2017年3月11.5万円2LDK73.15㎡-23.0万円11〜15-
2017年2月11.8万円2LDK56.77㎡11.8万円23.6万円1〜5-
2017年2月11.8万円2LDK57.19㎡11.8万円23.6万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワールガーデン西公園東2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.4万〜10.4万円
56.77㎡ / 西
4階9.5万〜10.5万円
57.19㎡ / 西
5階
6階9.6万〜10.6万円
57.19㎡ / 西
12.1万〜13.3万円
70.0㎡ / -
14.2万〜15.7万円
82.19㎡ / 南西
7階12.1万〜13.4万円
70.0㎡ / -
8階12.2万〜13.5万円
70.19㎡ / -
14.6万〜16.2万円
82.0㎡ / 南
9階10万〜11万円
57.0㎡ / -
13.1万〜14.5万円
73.09㎡ / 南
10階
11階12.9万〜14.3万円
73.15㎡ / -
12階
13階19万〜21万円
109.0㎡ / 西
14階13.1万〜14.5万円
73.0㎡ / 南西
15階12.9万〜14.3万円
70.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(福岡県)

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ロワールガーデン西公園東2の基本情報

福岡県福岡市中央区港1丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロワールガーデンニシコウエンヒガシニ管理会社コミュニティサービス
住所福岡県 福岡市中央区 港1丁目4-6管理形態自主管理
郵便番号〒810-0075管理員なし
築年月2000年7月管理費-
総戸数90戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社高木工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡銀行湊町支店 (246 m)
    • ファミリーマート福岡長浜 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
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    • 九州ろうきん (297 m)
    • 福岡銀行 本部交換台 (335 m)
    • 福岡大手門郵便局 (342 m)
    • 福岡県中央信用組合 魚市場出張所 (367 m)
    • 西日本シティ銀行港町支店 (401 m)
    • 福岡大濠郵便局 (538 m)
    • ファミリーマート舞鶴3丁目 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
  • 公園4件
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    • 西公園 (978 m)
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    • セブンイレブン 福岡平和台通店 (438 m)
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    • セブンイレブン 福岡荒戸店 (503 m)
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    • 福岡市立 舞鶴小学校 (752 m)
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