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ダイアパレス大手門

★★★☆☆3.75 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

910万円 〜 1,000万円
6階、3DK、約49㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区港2丁目7-4
交通
築年数
1984年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス大手門の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より10.4% 低い↓
福岡市中央区の平均より38.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
910万円 〜 1,000万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3051位
福岡市中央区
1079棟中 891位
23棟中 18位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス大手門の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    67.0万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ダイアパレス大手門の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、49㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
910万円〜1,000万円対前年同月比910万円〜1,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス大手門の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約111万円)
2017年10月1,780万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約117万円)
2017年10月1,690万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約35万円 (約116万円)-
2017年9月2,680万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-
2017年9月1,690万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約35万円 (約116万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス大手門の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…6階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.8万円2DK38.69㎡13.6万円-6〜10
2017年3月6.8万円2DK38.69㎡13.6万円-6〜10
2017年2月6.8万円2DK38.69㎡13.6万円-6〜10-
2017年1月6.8万円2DK38.69㎡13.6万円-6〜10-
2016年9月6.5万円2DK41.83㎡-13.0万円1〜5
2016年8月8.2万円3LDK61.03㎡-16.4万円6〜10-
2016年7月6.2万円2DK38.69㎡12.4万円-1〜5
2016年6月6.2万円2DK38.69㎡12.4万円-1〜5
2016年5月6.2万円2DK38.69㎡12.4万円-1〜5
2016年4月6.2万円2DK38.69㎡12.4万円-1〜5
2016年4月6.0万円2DK38.69㎡12.0万円-1〜5-
2016年3月8.0万円1LDK49.33㎡-24.0万円1〜5
2016年3月6.0万円2DK49.33㎡12.0万円-1〜5-
2016年3月6.0万円2DK38.61㎡-12.0万円6〜10
2016年3月6.2万円2DK38.69㎡12.4万円-1〜5
2016年3月6.0万円2DK38.69㎡12.0万円-1〜5
2015年11月6.2万円2DK38.69㎡12.4万円-1〜5
2015年6月6.0万円2DK38.61㎡-12.0万円6〜10
2015年6月6.0万円2DK38.69㎡6.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス大手門の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万円〜7.9万円
49.33㎡ / 東
2階5.7万円〜6.4万円
38.69㎡ / 東
3階10.5万円〜11.6万円
66.73㎡ / 南
4階5.8万円〜6.4万円
38.69㎡ / 東
5階6.3万円〜7.0万円
41.83㎡ / 東
7.4万円〜8.2万円
49.0㎡ / 東
6階7.4万円〜8.2万円
48.99㎡ / 東
7.4万円〜8.2万円
48.99㎡ / 東
7階7.5万円〜8.3万円
48.99㎡ / 東
8階
9階6.0万円〜6.6万円
38.69㎡ / 東
10.8万円〜12.0万円
66.73㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
49.0㎡ / 東
10階6.1万円〜6.8万円
38.69㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
66.73㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.75(福岡県)

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ダイアパレス大手門の基本情報

福岡県福岡市中央区港2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスオオテモン管理会社コミュニティワン
住所福岡県 福岡市中央区 港2丁目7-4管理形態委託
郵便番号〒810-0075管理員巡回
築年数1984年1月管理費1㎡あたり228円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり239円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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