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ダイナシティ南阿佐ヶ谷

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,100万円 〜 3,420万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

住所
東京都杉並区成田東3丁目7
交通
築年数
2004年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイナシティ南阿佐ヶ谷の販売中の中古物件

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興松マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東5丁目40-11
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東4丁目37-8
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クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目12-5
  • 2件 売出し中

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ステージファースト阿佐ヶ谷

ステージファースト阿佐ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目17-23
  • 売出し中

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コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダ

コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目16-13
  • 1件 売出し中

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ヴィンテージ南阿佐ヶ谷

ヴィンテージ南阿佐ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東5丁目35-12
  • 売出し中

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グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東5丁目34-22
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トップ阿佐谷第2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南3丁目5-10
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グランヴァン阿佐ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目33-29
  • 2件 売出し中

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プラウドシティ阿佐ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東4丁目
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OLIO(オリオ)南阿佐ヶ谷

OLIO(オリオ)南阿佐ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東4丁目33-14
  • 1件 売出し中

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プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト(B街区)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東4丁目
  • 2件 売出し中

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ダイナシティ南阿佐ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より1.7% 高い↑
杉並区の平均と同じ相場です
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,100万円 〜 3,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 14675位
杉並区
1676棟中 755位
成田東
46棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイナシティ南阿佐ヶ谷の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ダイナシティ南阿佐ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,370万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約232万円)-
2017年6月3,390万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約233万円)
2017年6月3,370万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約232万円)北東-
2017年5月3,370万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約232万円)
2017年5月3,390万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約233万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK47.36㎡詳細はこちら
**階2LDK68.14㎡詳細はこちら

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ダイナシティ南阿佐ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.3万円2LDK60.66㎡30.7万円15.3万円1〜5-
2017年3月15.3万円2LDK60.66㎡30.7万円15.3万円1〜5-
2017年2月15.3万円2LDK60.66㎡30.7万円15.3万円1〜5-
2015年12月14.5万円1LDK52.63㎡14.5万円14.5万円1〜5
2015年11月15.0万円1LDK52.63㎡30.0万円15.0万円1〜5南東
2013年6月13.1万円1LDK45.97㎡19.6万円13.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ南阿佐ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万円〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万円〜13.8万円
52.55㎡ / 南
13.0万円〜14.3万円
54.67㎡ / 南
2階7.9万円〜8.7万円
33.37㎡ / -
16.6万円〜18.3万円
68.14㎡ / 南
3階14.2万円〜15.7万円
57.97㎡ / 南
16.7万円〜18.4万円
68.14㎡ / 南
4階11.3万円〜12.5万円
45.97㎡ / 南
15.8万円〜17.4万円
64.15㎡ / 南
18.7万円〜20.7万円
77.57㎡ / 南東
5階14.6万円〜16.1万円
60.66㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ダイナシティ南阿佐ヶ谷の基本情報

東京都杉並区成田東3丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナシティ南阿佐ヶ谷(ダイナシティミナミアサガヤ)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 杉並区 成田東3丁目7管理形態委託
郵便番号〒166-0015管理員巡回
築年数2004年11月管理費1㎡あたり241円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり304円
階建5階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主興和地所バイク置き場あり
施工会社ダイナシティ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • りそな銀行 中野支店南阿佐谷出張所 (232 m)
    • ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • ファミリーマート杉並松ノ木一丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (780 m)
    • みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (849 m)
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
  • 公園10件
    • 東二第三公園 (172 m)
    • 東二公園 (232 m)
    • 白幡児童遊園 (307 m)
    • 成三公園 (364 m)
    • 松ノ木公園 (368 m)
    • 東田児童遊園 (417 m)
    • 梅里中央公園 (500 m)
    • 善福寺川緑地サービスセンター (528 m)
    • 松ノ木中央公園 (530 m)
    • 成田東公園 (590 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並成田東1丁目店 (39 m)
    • ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 (382 m)
    • セブンイレブン 杉並松ノ木2丁目店 (442 m)
    • ミニストップ 杉並成田西店 (479 m)
    • ファミリーマート 杉並松ノ木一丁目店 (549 m)
    • セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 (643 m)
    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (718 m)
    • ミニストップ 南阿佐ケ谷店 (770 m)
    • セブンイレブン 南阿佐谷駅前店 (803 m)
    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (857 m)
  • スーパー8件
    • サミットストア 成田東店 (132 m)
    • コープみらい 成田東店 (287 m)
    • コープみらい ミニコープ成田東店 (291 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (687 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (760 m)
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (874 m)
    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (885 m)
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 杉並区立 成田西児童館 (659 m)
    • 杉並区立松ノ木中学校 (680 m)
    • 杉並区立松ノ木小学校 (709 m)
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    • 杉並区立 松ノ木児童館 (738 m)
    • 私立東京立正中学校 (763 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 杉並区成田図書館 (295 m)
    • 杉並税務署 (451 m)
    • 杉並区 梅里区民集会所 (541 m)
    • 杉並警察署 東田町交番 (641 m)
    • 杉並警察署 成田西駐在所 (663 m)
    • 杉並警察署 (732 m)
    • 東京立正短期大学図書館 (764 m)
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    • 今関医院 (253 m)
    • 村上歯科医院 (259 m)
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    • 松ノ木保育園 (743 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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