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ダイナシティ南阿佐ヶ谷

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,050万 〜 3,370万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
東京都杉並区成田東3丁目7
交通
築年月
2004年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイナシティ南阿佐ヶ谷の販売中の中古物件

ダイナシティ南阿佐ヶ谷では2件のお部屋がご紹介可能です

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ダイナシティ南阿佐ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より4.5% 低い↓
東京都の平均より3.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 16674位
杉並区
1620棟中 876位
成田東
46棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイナシティ南阿佐ヶ谷の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ダイナシティ南阿佐ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,980万〜3,290万円対前年同月比3,050万〜3,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナシティ南阿佐ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月3,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)-
2018年2月3,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)-
2018年1月3,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)-
2018年1月3,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)-
2017年7月3,370万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約232万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK54.67㎡詳細はこちら
**階2LDK54.67㎡詳細はこちら
**階1LDK47.36㎡詳細はこちら
**階2LDK68.14㎡詳細はこちら

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ダイナシティ南阿佐ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.3万円2LDK60.66㎡30.7万円15.3万円1〜5-
2017年3月15.3万円2LDK60.66㎡30.7万円15.3万円1〜5-
2017年2月15.3万円2LDK60.66㎡30.7万円15.3万円1〜5-
2015年12月14.5万円1LDK52.63㎡14.5万円14.5万円1〜5
2015年11月15.0万円1LDK52.63㎡30.0万円15.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ南阿佐ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万〜13.7万円
52.55㎡ / 南
12.9万〜14.2万円
54.67㎡ / 南
2階7.8万〜8.7万円
33.37㎡ / -
16.5万〜18.2万円
68.14㎡ / 南
3階14.1万〜15.6万円
57.97㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
68.14㎡ / 南
4階11.2万〜12.4万円
45.97㎡ / 南
15.7万〜17.3万円
64.15㎡ / 南
18.6万〜20.5万円
77.57㎡ / 南東
5階14.5万〜16.1万円
60.66㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ダイナシティ南阿佐ヶ谷の基本情報

東京都杉並区成田東3丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナシティミナミアサガヤ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 杉並区 成田東3丁目7管理形態委託
郵便番号〒166-0015管理員巡回
築年月2004年11月管理費1㎡あたり232円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり305円
階建5階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社興和地所バイク置き場あり
施工会社ダイナシティ立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • りそな銀行 中野支店南阿佐谷出張所 (232 m)
    • ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • ファミリーマート杉並松ノ木一丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (780 m)
    • みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (849 m)
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
  • 公園10件
    • 東二第三公園 (172 m)
    • 東二公園 (232 m)
    • 白幡児童遊園 (307 m)
    • 成三公園 (364 m)
    • 松ノ木公園 (368 m)
    • 東田児童遊園 (417 m)
    • 梅里中央公園 (500 m)
    • 善福寺川緑地サービスセンター (528 m)
    • 松ノ木中央公園 (530 m)
    • 成田東公園 (590 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並成田東1丁目店 (39 m)
    • ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 (382 m)
    • セブンイレブン 杉並松ノ木2丁目店 (442 m)
    • ミニストップ 杉並成田西店 (479 m)
    • ファミリーマート 杉並松ノ木一丁目店 (549 m)
    • セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 (643 m)
    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (718 m)
    • ミニストップ 南阿佐ケ谷店 (770 m)
    • セブンイレブン 南阿佐谷駅前店 (803 m)
    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (857 m)
  • スーパー8件
    • サミットストア 成田東店 (132 m)
    • コープみらい 成田東店 (287 m)
    • コープみらい ミニコープ成田東店 (291 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (687 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (760 m)
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (874 m)
    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (885 m)
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立東田小学校 (133 m)
    • 杉並区立東田中学校 (350 m)
    • 杉並区立杉並第二小学校 (521 m)
    • 杉並区立 成田児童館 (526 m)
    • 杉並区立 成田西児童館 (659 m)
    • 杉並区立松ノ木中学校 (680 m)
    • 杉並区立松ノ木小学校 (709 m)
    • 東京都立杉並高校 (732 m)
    • 杉並区立 松ノ木児童館 (738 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 杉並警察署 成田交番 (48 m)
    • 杉並区成田図書館 (295 m)
    • 杉並税務署 (451 m)
    • 杉並区 梅里区民集会所 (541 m)
    • 杉並警察署 東田町交番 (641 m)
    • 杉並警察署 成田西駐在所 (663 m)
    • 杉並警察署 (732 m)
    • 東京立正短期大学図書館 (764 m)
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    • 杉並警察署 堀ノ内交番 (807 m)
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    • 伊藤歯科医院 (210 m)
    • 土屋歯科医院 (246 m)
    • 若林クリニック (247 m)
    • 今関医院 (253 m)
    • 村上歯科医院 (259 m)
    • 後藤歯科クリニック (287 m)
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    • 松ノ木保育園 (743 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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