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ロワールマンション西公園ビュー

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万円 〜 1,370万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区港3丁目10-25
交通
築年数
1990年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロワールマンション西公園ビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より2.8% 低い↓
福岡市中央区の平均より33.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,240万円 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2645位
福岡市中央区
1131棟中 827位
23棟中 18位
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の売買価格相場

  • ロワールマンション西公園ビューの相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ロワールマンション西公園ビューの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,240万円〜1,370万円対前年同月比1,240万円〜1,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロワールマンション西公園ビューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,099万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約115万円)--
2017年3月1,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)
2017年3月2,099万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約115万円)--
2017年2月2,190万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)南東
2017年1月3,480万円6〜103LDK約112㎡ (約34坪)約31万円 (約102万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロワールマンション西公園ビューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.8万円3DK53.38㎡6.8万円13.6万円1〜5南西
2017年2月6.8万円3DK53.38㎡6.8万円13.6万円1〜5南西
2017年2月6.5万円3DK53.27㎡13.0万円-1〜5
2017年1月6.8万円3DK53.38㎡6.8万円13.6万円1〜5南西
2017年1月6.5万円3DK53.27㎡13.0万円-1〜5
2016年12月6.8万円3DK53.38㎡6.8万円13.6万円1〜5南西
2016年12月6.5万円3DK53.27㎡13.0万円-1〜5
2016年11月6.8万円3DK53.38㎡6.8万円13.6万円1〜5南西
2016年11月6.5万円3DK53.27㎡13.0万円-1〜5-
2016年10月7.5万円3LDK60.11㎡7.5万円15.0万円1〜5南東
2016年10月6.5万円3DK53.27㎡13.0万円-1〜5-
2016年9月8.5万円3LDK82.48㎡8.5万円17.0万円6〜10南東
2016年9月6.5万円3DK53.27㎡13.0万円-1〜5-
2016年8月6.5万円3DK53.27㎡13.0万円-1〜5南東
2016年8月8.5万円3LDK82.48㎡8.5万円17.0万円6〜10南東
2016年7月8.5万円3LDK82.48㎡8.5万円17.0万円6〜10南東
2016年7月6.5万円3DK53.27㎡13.0万円-1〜5-
2016年6月8.5万円3LDK82.48㎡8.5万円17.0万円6〜10南東
2016年6月6.5万円3DK53.27㎡13.0万円-1〜5-
2016年5月6.5万円3DK53.27㎡13.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワールマンション西公園ビューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.1万円〜6.8万円
56.0㎡ / 南東
3階5.9万円〜6.5万円
53.38㎡ / 南西
4階6.6万円〜7.4万円
60.11㎡ / 南東
5.9万円〜6.5万円
53.0㎡ / 南東
5階5.9万円〜6.5万円
53.38㎡ / -
6階
7階
8階9.3万円〜10.3万円
82.48㎡ / 南東
9階
10階12.5万円〜13.8万円
112.39㎡ / 東
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロワールマンション西公園ビューの基本情報

福岡県福岡市中央区港3丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロワールマンション西公園ビュー(ロワールマンションニシコウエンビュー)管理会社コミュニティサービス
住所福岡県 福岡市中央区 港3丁目10-25管理形態委託
郵便番号〒810-0075管理員日勤
築年数1990年3月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建12階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
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    • 西日本シティ銀行 福浜 (ATM) (942 m)
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    • 西公園 (260 m)
    • 西公園 (260 m)
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    • ローソン 福岡荒戸一丁目店 (761 m)
    • セブンイレブン 福岡福浜2丁目店 (867 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ロワールマンション西公園ビュー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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