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ロワールマンション西公園

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万 〜 1,100万円
3階、1SLDK、約55㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区港3丁目10-26
交通
築年月
1983年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.64

ロワールマンション西公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年7月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より44.6% 低い↓
福岡県の平均より18.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6442棟中 3639位
福岡市中央区
1111棟中 995位
23棟中 22位
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の売買価格相場

  • ロワールマンション西公園の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    63万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77万円

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ロワールマンション西公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SLDK、55㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
990万〜1,100万円対前年同月比990万〜1,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロワールマンション西公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,580万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)南西-
2017年10月1,580万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)南西-
2017年9月1,580万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)南西
2017年8月1,580万円6〜102LK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)
2017年7月1,580万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロワールマンション西公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…3階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.7万円3DK55.04㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年8月6.7万円3DK55.04㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年3月7.3万円2DK55.04㎡14.6万円-6〜10-
2017年1月7.0万円2LDK55.04㎡28.0万円-1〜5西
2016年12月6.7万円2LDK51.37㎡-6.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワールマンション西公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜6.3万円
51.37㎡ / -
7.1万〜7.9万円
63.87㎡ / 南東
2階6.3万〜7万円
55.04㎡ / 南西
7.7万〜8.5万円
67.84㎡ / -
3階6.5万〜7.1万円
55.04㎡ / 南
4階7.8万〜8.7万円
67.84㎡ / 南東
5階6.2万〜6.9万円
55.04㎡ / 西
6.5万〜7.2万円
55.04㎡ / 南
6階6.4万〜7.1万円
55.04㎡ / 南西
6.4万〜7.1万円
55.04㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.64(福岡県)

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ロワールマンション西公園の基本情報

福岡県福岡市中央区港3丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ロワールマンションニシコウエン管理会社-
住所福岡県 福岡市中央区 港3丁目10-26管理形態委託
郵便番号〒810-0075管理員巡回
築年月1983年7月管理費1㎡あたり116円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡港 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
    • 福岡港郵便局 (379 m)
    • 西日本シティ銀行港町支店 (686 m)
    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • 福岡銀行湊町支店 (735 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (817 m)
    • 西日本シティ銀行 福浜 (ATM) (927 m)
    • 九州労働金庫 統括本部 (942 m)
    • 九州ろうきん (942 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (944 m)
  • 公園5件
    • 西公園 (246 m)
    • 西公園 (246 m)
    • 福浜1号緑地 (771 m)
    • 福浜2号緑地 (866 m)
    • 福浜3号緑地 (952 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡港店 (68 m)
    • セブンイレブン 福岡港2丁目店 (477 m)
    • ファミリーマート 荒戸二丁目店 (693 m)
    • セブンイレブン 福岡荒戸店 (724 m)
    • ローソン 福岡荒戸一丁目店 (728 m)
    • ローソン 福岡港一丁目店 (729 m)
    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (844 m)
    • セブンイレブン 福岡福浜2丁目店 (850 m)
    • ローソン 福岡長浜屋台通り店 (893 m)
    • セブンイレブン 福岡大濠公園駅前店 (936 m)
  • スーパー3件
    • マックスバリュ港町店 (592 m)
    • ニューハザマ (903 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 福浜店 (973 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡中学校 (530 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡小学校 (568 m)
    • 私立福岡大学附属若葉高校 (658 m)
    • 福岡美容専門学校福岡校 (777 m)
    • 福岡市立当仁小学校 (883 m)
    • 福岡市立福浜小学校 (927 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 福岡市役所 港湾局 関係機関等 博多海員会館(一般財団法人) (595 m)
    • 中央消防署荒戸出張所 (720 m)
    • 福岡市市民福祉プラザ (818 m)
    • 福岡市公民館 簀子公民館 (896 m)
    • 福岡市公民館 福浜公民館 (898 m)
    • 国土交通省九州地方整備局博多港湾・空港整備事務所 (977 m)
    • 福岡市公民館 当仁公民館 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • ヒューマンライフケア西公園の湯デイサービスセンター (526 m)
    • 伊崎内科神経科クリニック (559 m)
    • おおむら歯科 (563 m)
    • まつざき小児科医院 (604 m)
    • まさき皮フ科クリニック (636 m)
    • 日高歯科医院 (644 m)
    • ひろた内科クリニック (687 m)
    • うめづ歯科クリニック (707 m)
    • 荒戸歯科クリニック (727 m)
    • みぞかみ外科・内科クリニック (732 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • さくら保育園 (490 m)
    • 大日保育園 (640 m)
    • あけぼの保育園 (677 m)
    • 福岡市保育協会(一般社団法人) (809 m)
    • 大濠すくすく保育園 (820 m)
    • 福浜保育園 (927 m)
    • 大手門保育所 (927 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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