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ルエメゾンロワール西公園3(1号棟・2号棟)

★★★☆☆3.78 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

450万 〜 500万円
4階、1K、約19㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目
交通
築年月
1990年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルエメゾンロワール西公園3(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より7.9% 高い↑
福岡市中央区の平均より25.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約19㎡のお部屋の場合
450万 〜 500万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 2181位
福岡市中央区
1079棟中 752位
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の売買価格相場

  • ルエメゾンロワール西公園3(1号棟・2号棟)の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ルエメゾンロワール西公園3(1号棟・2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、19㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
450万〜500万円対前年同月比450万〜500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルエメゾンロワール西公園3(1号棟・2号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月550万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約27万円 (約90万円)--
2017年3月550万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約27万円 (約90万円)--
2017年2月550万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約27万円 (約90万円)--
2017年1月890万円6〜102K約38㎡ (約11坪)約23万円 (約77万円)--
2017年1月550万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約27万円 (約90万円)--

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ルエメゾンロワール西公園3(1号棟・2号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…4階、1K、約19㎡のお部屋の場合
3.1万 〜 3.8万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 194 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月3.8万円1K19.88㎡3.8万円3.8万円1〜5西
2017年6月4.0万円1K20.44㎡--1〜5
2017年6月4.2万円1K20.44㎡--1〜5
2017年6月5.1万円1K34.44㎡-10.2万円1〜5-
2017年6月5.2万円1K34.44㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルエメゾンロワール西公園3(1号棟・2号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.4万〜3.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.6万〜3.9万円
20.44㎡ / 南
3階3.3万〜3.7万円
19.88㎡ / 西
4階3.4万〜3.8万円
20.44㎡ / 東
5階3.4万〜3.8万円
19.88㎡ / -
6階3.4万〜3.8万円
19.88㎡ / -
7階3.4万〜3.7万円
19.88㎡ / 東
8階3.5万〜3.8万円
19.88㎡ / -
6.5万〜7.2万円
37.06㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(福岡県)

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ルエメゾンロワール西公園3(1号棟・2号棟)の基本情報

福岡県福岡市中央区荒戸1丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルエメゾンロワールニシコウエンサン管理会社コミュニティサービス
住所福岡県 福岡市中央区 荒戸1丁目管理形態委託
郵便番号〒810-0062管理員巡回
築年月1990年11月管理費-
総戸数87戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K、2K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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