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ライベストコート西公園2

★★★☆☆3.75 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

340万 〜 370万円
4階、1K、約19㎡の場合

賃貸賃料

3.4万円

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住所
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目11-15
交通
築年月
1991年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライベストコート西公園2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より8.7% 低い↓
福岡市中央区の平均より36.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約19㎡のお部屋の場合
340万 〜 370万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 2953位
福岡市中央区
1079棟中 878位
荒戸
80棟中 71位
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の売買価格相場

  • ライベストコート西公園2の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ライベストコート西公園2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、19㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
310万〜350万円対前年同月比340万〜370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライベストコート西公園2の売買履歴

ライベストコート西公園2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エステートモアウエストパーク2017年10月570万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約28万円(約94万円)-
日商岩井西公園マンション2017年6月1,480万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約28万円(約94万円)-
ルエメゾンロワール西公園3(1号棟・2号棟)2017年4月550万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約27万円(約90万円)-
西公園パークマンション2016年9月2,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約30万円(約99万円)-
ダイナコート西公園22016年7月500万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約22万円(約75万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライベストコート西公園2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.4万円管理費2,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.1㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…4階、1K、約19㎡のお部屋の場合
3.1万 〜 3.7万円
(表面利回り:10.3% 〜 12.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円1K20.43㎡--6〜10
2017年5月4.0万円1K20.43㎡--6〜10
2017年4月4.0万円1K20.43㎡--6〜10
2017年3月4.0万円1K20.43㎡--6〜10
2017年3月3.5万円1K19.92㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライベストコート西公園2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.3万〜3.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3万〜3.4万円
18.49㎡ / -
3階3.3万〜3.7万円
19.92㎡ / -
4階3.2万〜3.5万円
19.2㎡ / -
5階3万〜3.3万円
19.2㎡ / 北
6階3.5万〜3.9万円
20.43㎡ / 南
7階3.5万〜3.9万円
20.43㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(福岡県)

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ライベストコート西公園2の基本情報

福岡県福岡市中央区荒戸1丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライベストコートニシコウエンニ管理会社パルス
住所福岡県 福岡市中央区 荒戸1丁目11-15管理形態委託
郵便番号〒810-0062管理員日勤
築年月1991年3月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行港町支店 (136 m)
    • 福岡港郵便局 (207 m)
    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • 福岡銀行湊町支店 (272 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (380 m)
    • 九州労働金庫 統括本部 (419 m)
    • 九州ろうきん (419 m)
    • 福岡大濠郵便局 (431 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (455 m)
    • 福岡銀行 本部交換台 (607 m)
  • 公園4件
    • 西公園 (574 m)
    • 西公園 (574 m)
    • 大濠公園 (839 m)
    • 福浜13号緑地 (1000 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡荒戸店 (141 m)
    • ローソン 福岡荒戸一丁目店 (169 m)
    • セブンイレブン 福岡港2丁目店 (195 m)
    • ファミリーマート 荒戸二丁目店 (214 m)
    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 福岡大濠公園駅前店 (354 m)
    • ミニストップ 大手門3丁目店 (399 m)
    • ローソン 福岡港一丁目店 (458 m)
    • ファミリーマート 福岡港店 (612 m)
    • ローソン 福岡長浜屋台通り店 (669 m)
  • スーパー5件
    • マックスバリュ港町店 (71 m)
    • ニューハザマ (430 m)
    • マミーズ 唐人店 (659 m)
    • 株式会社いせ屋 生鮮市場大手門 (761 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 福浜店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡美容専門学校福岡校 (241 m)
    • 私立福岡大学附属若葉高校 (307 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡中学校 (417 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡小学校 (519 m)
    • 福岡市立当仁小学校 (596 m)
    • 桜道場 (599 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校 (649 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校ファッション校舎 (689 m)
    • 香蘭ファッションデザイン専門学校 (697 m)
    • 九州外語専門学校 (754 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 中央警察署 荒戸交番 (560 m)
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    • 福岡市公民館 当仁公民館 (616 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 和田クリニック皮膚科・形成外科 (200 m)
    • みぞかみ外科・内科クリニック (201 m)
    • 有村内科クリニック (203 m)
    • 皮膚科形成外科和田クリニック (208 m)
    • おおむら歯科 (213 m)
    • 光安整形外科 (235 m)
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    • 大手門保育所 (558 m)
    • 城北保育園 (711 m)
    • あけぼの保育園 (793 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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