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グランフォーレ西公園アネックス

★★★☆☆3.91 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,060万 〜 1,170万円
5階、2K、約24㎡の場合

賃貸賃料

5.7万 〜 5.9万円

住所
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目11-22
交通
築年月
2007年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランフォーレ西公園アネックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より103.7% 高い↑
福岡市中央区の平均より40.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2K、約24㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 262位
福岡市中央区
1079棟中 154位
荒戸
80棟中 9位
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の売買価格相場

  • グランフォーレ西公園アネックスの相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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グランフォーレ西公園アネックスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2K、24㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
970万〜1,070万円対前年同月比1,060万〜1,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランフォーレ西公園アネックスの売買履歴

グランフォーレ西公園アネックスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グランフォーレ西公園ルネッサンス2017年11月3,890万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約42万円(約139万円)-
ライオンズマンション西公園32017年11月1,980万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約34万円(約112万円)-
エステートモアウエストパーク2017年10月570万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約28万円(約94万円)-
日商岩井西公園マンション2017年6月1,480万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約28万円(約94万円)-
ルエメゾンロワール西公園3(1号棟・2号棟)2017年4月550万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約27万円(約90万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランフォーレ西公園アネックスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.9万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:11.8万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:24.71㎡

詳細を見る

賃料5.7万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:11.4万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:24.71㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…5階、2K、約24㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.9万円2K24.71㎡-11.8万円1〜5-
2017年6月5.8万円2K24.48㎡-11.7万円6〜10
2017年5月5.9万円1K24.71㎡-11.8万円1〜5-
2017年5月5.8万円2K24.48㎡-11.7万円6〜10
2017年5月5.9万円2K24.71㎡-11.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォーレ西公園アネックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均5.4万〜6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.2万〜5.7万円
24.48㎡ / -
3階
4階
5階5.3万〜5.9万円
24.71㎡ / -
5.5万〜6.1万円
24.91㎡ / 南
6階5.5万〜6.1万円
24.91㎡ / 南
7階5.4万〜5.9万円
24.71㎡ / -
8階5.3万〜5.9万円
24.91㎡ / 東
9階5.5万〜6.1万円
24.48㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(福岡県)

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グランフォーレ西公園アネックスの基本情報

福岡県福岡市中央区荒戸1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフォーレニシコウエンアネックス管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市中央区 荒戸1丁目11-22管理形態委託
郵便番号〒810-0062管理員日勤
築年月2007年7月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建9階建間取り2K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドグランフォーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行港町支店 (99 m)
    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • 福岡港郵便局 (244 m)
    • 福岡銀行湊町支店 (244 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (351 m)
    • 九州労働金庫 統括本部 (380 m)
    • 九州ろうきん (380 m)
    • 福岡大濠郵便局 (391 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (463 m)
    • 福岡銀行 本部交換台 (568 m)
  • 公園3件
    • 西公園 (615 m)
    • 西公園 (615 m)
    • 大濠公園 (804 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡荒戸店 (105 m)
    • ローソン 福岡荒戸一丁目店 (129 m)
    • セブンイレブン 福岡港2丁目店 (212 m)
    • ファミリーマート 荒戸二丁目店 (217 m)
    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン 福岡大濠公園駅前店 (314 m)
    • ミニストップ 大手門3丁目店 (358 m)
    • ローソン 福岡港一丁目店 (446 m)
    • ファミリーマート 福岡港店 (649 m)
    • ローソン 福岡長浜屋台通り店 (654 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ港町店 (65 m)
    • ニューハザマ (395 m)
    • マミーズ 唐人店 (661 m)
    • 株式会社いせ屋 生鮮市場大手門 (736 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡美容専門学校福岡校 (227 m)
    • 私立福岡大学附属若葉高校 (325 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡中学校 (450 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡小学校 (552 m)
    • 桜道場 (591 m)
    • 福岡市立当仁小学校 (608 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校 (634 m)
    • 香蘭ファッションデザイン専門学校 (668 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校ファッション校舎 (672 m)
    • 九州外語専門学校 (717 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央消防署荒戸出張所 (107 m)
    • 福岡市公民館 簀子公民館 (355 m)
    • かんぽ生命保険福岡サービスセンター (385 m)
    • 福岡市市民福祉プラザ (451 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (543 m)
    • 中央警察署 荒戸交番 (546 m)
    • 在福岡ベルギー王国名誉領事館 (557 m)
    • 国土交通省九州地方整備局博多港湾・空港整備事務所 (605 m)
    • 福岡市公民館 当仁公民館 (619 m)
    • 福岡家庭裁判所 (644 m)
  • 病院/医療10件
    • 日高歯科医院 (87 m)
    • 荒戸歯科クリニック (150 m)
    • 有村内科クリニック (162 m)
    • 和田クリニック皮膚科・形成外科 (166 m)
    • 皮膚科形成外科和田クリニック (174 m)
    • ヒューマンライフケア西公園の湯デイサービスセンター (181 m)
    • みぞかみ外科・内科クリニック (192 m)
    • ひろた内科クリニック (199 m)
    • 光安整形外科 (230 m)
    • おおむら歯科 (240 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 大濠すくすく保育園 (204 m)
    • さくら保育園 (213 m)
    • 大日保育園 (245 m)
    • 福岡市保育協会(一般社団法人) (437 m)
    • 大手門保育所 (532 m)
    • 城北保育園 (681 m)
    • あけぼの保育園 (827 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識