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日商岩井西公園マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,480万 〜 1,550万円
4階、1LDK、約60㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,480万円 〜 1,550万円4階, 1LDK, 約60㎡の例
売買履歴132022年04月14日更新
家賃相場7.4万 〜 8万円
表面利回り6.2% 〜 7.54階, 1LDK, 約60㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.75

2147人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目11-3
交通
  • 福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩6分
築年月
1982年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日商岩井西公園マンションの基本情報

日商岩井西公園マンションは、日商岩井によって1982年03月に竣工された総戸数32戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約75㎡、間取りが1LDK、1LDKLDK、2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,304万~2,255万円、参考相場単価は25万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッショウイワイニシコウエンマンション管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市中央区 荒戸1丁目11-3管理形態委託
郵便番号〒810-0062管理員巡回
築年月1982年3月管理費1㎡あたり170円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区荒戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。唐人町駅から徒歩12分、赤坂駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行港町支店 (117 m)
    • 福岡銀行湊町支店 (263 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (349 m)
    • 九州労働金庫 統括本部 (394 m)
    • 九州ろうきん (394 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (446 m)
    • ミニストップ大手門3丁目 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • 福岡銀行 本部交換台 (585 m)
    • 福岡銀行 黒門支店 (663 m)
    • ファミリーマートマツハヤ長浜通り 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
  • 公園2件
    • 西公園 (597 m)
    • 大濠公園 (816 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡荒戸店 (110 m)
    • ローソン 福岡荒戸一丁目店 (145 m)
    • セブンイレブン 福岡港2丁目店 (219 m)
    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (293 m)
    • セブンイレブン 福岡大濠公園駅前店 (323 m)
    • デイリーヤマザキ大濠公園前店 (328 m)
    • デイリーヤマザキ 大濠公園前店 (330 m)
    • ミニストップ 大手門3丁目店 (372 m)
    • ローソン 福岡港一丁目店 (462 m)
    • ファミリーマート 福岡港店 (644 m)
  • スーパー5件
    • マックスバリュエクスプレス港町店 (78 m)
    • ニューハザマ (414 m)
    • マミーズ 唐人店 (646 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (811 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 福浜店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡美容専門学校福岡校 (218 m)
    • 私立福岡大学附属若葉高校 (307 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡中学校 (431 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡小学校 (533 m)
    • 桜道場 (566 m)
    • 福岡市立当仁小学校 (590 m)
    • 大村美容ファッション専門学校 (635 m)
    • 大村美容ファッション専門学校4号館 (664 m)
    • 香蘭ファッションデザイン専門学校 (687 m)
    • 子ども英語教室Wallaby (733 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 簀子公民館 (373 m)
    • かんぽ生命保険福岡サービスセンター (392 m)
    • 福岡市市民福祉プラザ (435 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (534 m)
    • 中央警察署 荒戸交番 (536 m)
    • 在福岡ベルギー王国名誉領事館 (574 m)
    • 福岡市公民館 当仁公民館 (603 m)
    • 国土交通省九州地方整備局博多港湾・空港整備事務所 (623 m)
    • 中央警察署 大濠連絡派出所 (669 m)
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (734 m)
  • 病院/医療10件
    • 日高歯科医院 (105 m)
    • 荒戸歯科クリニック (142 m)
    • 和田クリニック皮膚科・形成外科 (168 m)
    • 有村内科クリニック (176 m)
    • 皮膚科形成外科和田クリニック (176 m)
    • みぞかみ外科・内科クリニック (180 m)
    • 隼人デンタルサロン大濠 (183 m)
    • ひろた内科クリニック (184 m)
    • 光安整形外科 (217 m)
    • おおむら歯科 (221 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • くうねるあそぶ保育園 (172 m)
    • 汀幼稚園 (189 m)
    • さくら保育園 (196 m)
    • キッズクリエイティブルームからふる (198 m)
    • 大濠すくすく保育園 (216 m)
    • 大日保育園 (227 m)
    • しゅんよう保育園 (289 m)
    • 福岡市保育協会(一般社団法人) (421 m)
    • 大手門保育所 (551 m)
    • 城北保育園 (700 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日商岩井西公園マンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日商岩井西公園マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,304万~2,255万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 30万円
坪単価
84万円 〜 99万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より35.9% 低い↓
福岡県の平均より6.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,550万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3298位
福岡市中央区
1161棟中 950位
荒戸
85棟中 75位
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の売買価格相場

  • 日商岩井西公園マンションの相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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日商岩井西公園マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,480万〜1,550万円対前年同月比1,480万〜1,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日商岩井西公園マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜2,090万円です。専有面積は約51㎡〜約75㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月2,090万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約93万円)-
2019年7月1,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)--
2018年3月1,880万円6〜101LDKLDK約52㎡ (約16坪)約36万円 (約119万円)北西
2018年2月1,880万円6〜101LDKLDK約52㎡ (約16坪)約36万円 (約119万円)北西
2018年1月1,880万円6〜101LDKLDK約52㎡ (約16坪)約36万円 (約119万円)北西

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日商岩井西公園マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃4階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月7.4万円2SLDK51.03㎡-22.2万円6〜10
2018年10月7.4万円2SLDK51.03㎡-22.2万円1〜5-
2018年9月7.4万円2SLDK51.03㎡-22.2万円1〜5-
2018年8月7.4万円2LDK51.03㎡-22.2万円1〜5-
2017年2月7.8万円3DK59.02㎡-15.6万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井西公園マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万〜7.1万円
51.03㎡ / -
10万〜10.5万円
75.0㎡ / -
2階8.3万〜8.7万円
60.75㎡ / -
8.1万〜8.5万円
61.0㎡ / 東
3階
4階8.4万〜8.8万円
60.75㎡ / 北東
10.6万〜11.1万円
74.72㎡ / 南
5階
6階8.5万〜8.9万円
60.75㎡ / -
10.7万〜11.3万円
74.72㎡ / 南
8.5万〜8.9万円
60.75㎡ / -
7階7.2万〜7.5万円
51.03㎡ / -
8万〜8.4万円
56.7㎡ / -

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