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ラフォーレ西公園

★★★☆☆3.81 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

650万円 〜 720万円
5階、1R、約23㎡の場合

賃貸賃料

5万円

住所
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目15-12
交通
築年数
2001年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラフォーレ西公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より32.8% 高い↑
福岡市中央区の平均より8.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約23㎡のお部屋の場合
650万円 〜 720万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1394位
福岡市中央区
1079棟中 557位
荒戸
80棟中 36位
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の売買価格相場

  • ラフォーレ西公園の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.4万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ラフォーレ西公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、23㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
650万円〜720万円対前年同月比650万円〜720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラフォーレ西公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月720万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約30万円 (約99万円)--
2017年1月720万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約30万円 (約99万円)--
2016年12月720万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約30万円 (約99万円)--
2016年11月720万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約30万円 (約99万円)西-
2016年10月720万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約30万円 (約99万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラフォーレ西公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.0万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.72㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,200円 〜 7,500円

例えば…5階、1R、約23㎡のお部屋の場合
4.3万円 〜 5.2万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 119 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.9万円1K23.28㎡-9.8万円6〜10-
2017年6月4.9万円1R23.28㎡-9.8万円6〜10-
2017年6月4.8万円1K23.28㎡-7.2万円6〜10南西
2017年5月4.9万円1R22.72㎡--1〜5西
2017年5月4.9万円1K23.28㎡-9.8万円6〜10-
2017年5月4.9万円1R23.28㎡-9.8万円6〜10-
2017年5月5.0万円1R23.28㎡-10.0万円1〜5西
2017年5月4.8万円1K23.28㎡-7.2万円6〜10南西
2017年4月4.9万円1K23.28㎡-9.8万円6〜10南東
2017年4月4.9万円1R22.72㎡--1〜5西
2017年4月4.9万円1R23.28㎡-9.8万円6〜10-
2017年4月4.9万円1R22.24㎡-9.8万円6〜10西
2017年4月5.0万円1R23.28㎡-10.0万円1〜5西
2017年3月4.9万円1K23.28㎡-9.8万円6〜10南東
2017年3月4.9万円1K23.28㎡-9.8万円6〜10-
2017年3月4.9万円1R23.28㎡-9.8万円6〜10-
2017年3月5.4万円1K23.28㎡-8.1万円6〜10西
2017年3月5.0万円1R23.28㎡-10.0万円1〜5西
2017年3月4.9万円1R22.72㎡--1〜5-
2017年3月5.8万円1K23.28㎡-5.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフォーレ西公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜5.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.5万円〜4.9万円
23.28㎡ / 南東
3階4.6万円〜5.1万円
23.28㎡ / 南
4階4.4万円〜4.8万円
23.28㎡ / 西
5階4.4万円〜4.9万円
23.28㎡ / 西
6階4.4万円〜4.9万円
23.28㎡ / 西
7階4.5万円〜5.0万円
23.28㎡ / -
8階4.6万円〜5.1万円
23.28㎡ / 南東
9階4.5万円〜5.0万円
23.28㎡ / 西
10階4.8万円〜5.4万円
22.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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ラフォーレ西公園の基本情報

福岡県福岡市中央区荒戸1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラフォーレニシコウエン管理会社安田建物管理
住所福岡県 福岡市中央区 荒戸1丁目15-12管理形態委託
郵便番号〒810-0062管理員巡回
築年数2001年12月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡港郵便局 (127 m)
    • 西日本シティ銀行港町支店 (188 m)
    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • 福岡銀行湊町支店 (292 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (461 m)
    • 九州労働金庫 統括本部 (467 m)
    • 九州ろうきん (467 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (501 m)
    • 福岡大濠郵便局 (506 m)
    • ファミリーマート福岡港 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
  • 公園4件
    • 西公園 (516 m)
    • 西公園 (516 m)
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  • コンビニ10件
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    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (393 m)
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    • ローソン 福岡港一丁目店 (438 m)
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    • 福岡大村美容ファッション専門学校ファッション校舎 (763 m)
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