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ダイナコート西公園2

★★★☆☆3.73 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

480万 〜 530万円
4階、1K、約25㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目15-9
交通
築年月
1992年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイナコート西公園2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より39.7% 低い↓
福岡県の平均より12.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
480万 〜 530万円

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福岡県
6372棟中 3280位
福岡市中央区
1101棟中 942位
荒戸
82棟中 73位
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の売買価格相場

  • ダイナコート西公園2の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.7万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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ダイナコート西公園2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、25㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
480万〜530万円対前年同月比480万〜530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナコート西公園2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月650万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約25万円 (約82万円)--
2016年7月500万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約22万円 (約75万円)南西-
2016年6月500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約19万円 (約63万円)西-
2016年6月500万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約22万円 (約75万円)南西-
2016年5月500万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約22万円 (約75万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイナコート西公園2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 5,900円

例えば…4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
3.7万 〜 4.5万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月4.2万円1K25.57㎡--1〜5-
2017年3月4.1万円1K25.57㎡--1〜5北東
2017年3月4.2万円1K25.57㎡--1〜5-
2017年2月4.2万円1K25.57㎡--1〜5-
2017年1月4.1万円1K25.57㎡--1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナコート西公園2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万〜4.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.8万〜4.2万円
25.57㎡ / -
3階
4階3.7万〜4.1万円
25.57㎡ / 北東
5階3.6万〜4万円
25.57㎡ / 北
6階4万〜4.4万円
26.0㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.73(福岡県)

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ダイナコート西公園2の基本情報

福岡県福岡市中央区荒戸1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナコートニシコウエンニ管理会社応和管理
住所福岡県 福岡市中央区 荒戸1丁目15-9管理形態委託
郵便番号〒810-0062管理員日勤
築年月1992年2月管理費1㎡あたり297円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり310円
階建7階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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