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ダイナコート西公園2

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

440万円 〜 490万円
4階、1K、約22㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目15-9
交通
築年数
1992年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイナコート西公園2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より7.3% 低い↓
福岡市中央区の平均より36.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
440万円 〜 490万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2880位
福岡市中央区
1131棟中 869位
荒戸
84棟中 70位
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の売買価格相場

  • ダイナコート西公園2の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ダイナコート西公園2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、22㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
420万円〜460万円対前年同月比440万円〜490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナコート西公園2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月500万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約22万円 (約75万円)南西-
2016年6月500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約19万円 (約63万円)西-
2016年6月500万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約22万円 (約75万円)南西-
2016年5月500万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約22万円 (約75万円)南西-
2016年4月500万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約22万円 (約75万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイナコート西公園2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
3.2万円 〜 4万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月4.2万円1K25.57㎡--1〜5-
2017年3月4.1万円1K25.57㎡--1〜5北東
2017年3月4.2万円1K25.57㎡--1〜5-
2017年2月4.2万円1K25.57㎡--1〜5-
2017年1月4.1万円1K25.57㎡--1〜5北東
2017年1月4.2万円1K25.57㎡-4.2万円6〜10-
2017年1月4.2万円1K25.0㎡--1〜5
2016年12月4.1万円1K25.57㎡--1〜5北東
2016年12月4.2万円1K25.57㎡--1〜5北東
2016年11月4.0万円1K25.57㎡--1〜5北東
2016年10月4.3万円1K25.57㎡--1〜5-
2016年10月4.0万円1K25.57㎡--1〜5北東
2016年9月4.0万円1K25.57㎡--1〜5
2016年9月4.3万円1K25.57㎡--1〜5-
2016年8月4.0万円1K25.57㎡--1〜5北東
2016年7月4.2万円1K25.57㎡--1〜5北東
2016年7月4.0万円1K25.57㎡--1〜5-
2016年6月4.2万円1K25.57㎡--1〜5北東
2016年6月4.3万円1K25.57㎡--1〜5-
2016年6月4.2万円1K25.57㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナコート西公園2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万円〜4.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階3.7万円〜4.1万円
25.57㎡ / 北東
5階3.6万円〜4.0万円
25.57㎡ / 北
6階4.0万円〜4.4万円
26.0㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイナコート西公園2の基本情報

福岡県福岡市中央区荒戸1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナコート西公園2(ダイナコートニシコウエンニ)管理会社応和管理
住所福岡県 福岡市中央区 荒戸1丁目15-9管理形態委託
郵便番号〒810-0062管理員日勤
築年数1992年2月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行港町支店 (161 m)
    • 福岡銀行湊町支店 (268 m)
    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 九州労働金庫 統括本部 (441 m)
    • 九州ろうきん (441 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (442 m)
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    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (503 m)
    • ファミリーマート福岡港 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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