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アメックス大濠公園

★★★☆☆3.87 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,670万円 〜 2,950万円
5階、2LDK、約71㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目5-6
交通
築年数
2004年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アメックス大濠公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より74.7% 高い↑
福岡市中央区の平均より20.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,670万円 〜 2,950万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 563位
福岡市中央区
1131棟中 292位
荒戸
84棟中 18位
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の売買価格相場

  • アメックス大濠公園の相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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アメックス大濠公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,670万円〜2,950万円対前年同月比2,670万円〜2,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アメックス大濠公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,750万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約172万円)南東-
2017年8月3,750万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約172万円)南東-
2017年8月2,550万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約156万円)-
2017年8月3,690万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)-
2017年7月2,350万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約43万円 (約143万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アメックス大濠公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
14.3万円 〜 17.5万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円1LDK54.08㎡48.0万円-6〜10-
2017年6月12.8万円1LDK54.08㎡51.2万円-6〜10南西
2017年5月12.8万円1LDK54.08㎡51.2万円-6〜10南西
2017年4月12.8万円1LDK54.08㎡51.2万円-6〜10-
2016年6月17.0万円3LDK71.49㎡68.0万円-6〜10南西
2016年6月16.0万円3LDK71.49㎡64.0万円-6〜10南西
2016年5月17.0万円3LDK71.49㎡68.0万円-6〜10南西
2016年5月16.0万円3LDK71.49㎡64.0万円-6〜10-
2016年4月17.0万円3LDK71.49㎡68.0万円-6〜10南西
2016年4月16.0万円3LDK71.49㎡64.0万円-6〜10-
2016年3月17.0万円3LDK71.49㎡68.0万円-6〜10南西
2016年3月16.0万円3LDK71.49㎡64.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アメックス大濠公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.5万円〜12.7万円
54.0㎡ / 南
4階
5階15.1万円〜16.7万円
71.49㎡ / 南東
6階
7階11.5万円〜12.7万円
54.08㎡ / 南西
11.1万円〜12.3万円
53.8㎡ / 東
15.2万円〜16.8万円
71.49㎡ / -
8階
9階15.7万円〜17.4万円
71.49㎡ / 南
10階11.6万円〜12.8万円
54.0㎡ / -
15.7万円〜17.3万円
71.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アメックス大濠公園の基本情報

福岡県福岡市中央区荒戸1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アメックス大濠公園(アメックスオオホリコウエン)管理会社ゼオ
住所福岡県 福岡市中央区 荒戸1丁目5-6管理形態委託
郵便番号〒810-0062管理員巡回
築年数2004年7月管理費1㎡あたり127円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主アーム・レポバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行港町支店 (110 m)
    • 福岡銀行湊町支店 (218 m)
    • 福岡大濠郵便局 (230 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (250 m)
    • 九州労働金庫 統括本部 (252 m)
    • 九州ろうきん (252 m)
    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • 福岡港郵便局 (403 m)
    • 福岡銀行 本部交換台 (437 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (503 m)
  • 公園3件
    • 大濠公園 (654 m)
    • 西公園 (775 m)
    • 西公園 (775 m)
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    • ローソン 福岡荒戸一丁目店 (73 m)
    • セブンイレブン 福岡荒戸店 (81 m)
    • セブンイレブン 福岡大濠公園駅前店 (155 m)
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    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (268 m)
    • ファミリーマート 荒戸二丁目店 (273 m)
    • セブンイレブン 福岡港2丁目店 (340 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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