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ダイナコート西公園トレンドゥ

★★★☆☆3.78 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

390万 〜 430万円
7階、1K、約16㎡の場合

賃貸賃料

3.5万円

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住所
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目7-16
交通
築年月
1990年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイナコート西公園トレンドゥの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より8.7% 高い↑
福岡市中央区の平均より24.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約16㎡のお部屋の場合
390万 〜 430万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 2157位
福岡市中央区
1079棟中 747位
荒戸
80棟中 56位
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の売買価格相場

  • ダイナコート西公園トレンドゥの相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.4万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ダイナコート西公園トレンドゥの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、16㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
390万〜430万円対前年同月比390万〜430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナコート西公園トレンドゥの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月370万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約23万円 (約76万円)-
2017年9月370万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約23万円 (約76万円)-
2017年7月450万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約28万円 (約92万円)-
2017年1月620万円11〜151K約18㎡ (約5坪)約34万円 (約113万円)南西-
2016年12月620万円11〜151K約18㎡ (約5坪)約34万円 (約113万円)南西-

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ダイナコート西公園トレンドゥの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.5万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.59㎡

詳細を見る

賃料3.5万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.59㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…7階、1K、約16㎡のお部屋の場合
2.7万 〜 3.4万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 111 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.1万円1K16.59㎡--1〜5-
2017年6月3.5万円1K16.47㎡--1〜5
2017年6月3.0万円1K16.47㎡--1〜5
2017年6月3.1万円1K16.59㎡--1〜5-
2017年6月3.5万円1K16.47㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナコート西公園トレンドゥの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.9万〜3.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階2.9万〜3.2万円
16.47㎡ / -
3階2.7万〜3万円
16.59㎡ / 北
4階3万〜3.3万円
16.59㎡ / 南西
5階3万〜3.3万円
16.59㎡ / -
6階2.8万〜3.1万円
16.47㎡ / 北東
7階3万〜3.3万円
16.59㎡ / 南西
8階2.8万〜3万円
16.47㎡ / 北
9階3.1万〜3.4万円
16.59㎡ / 南
10階2.9万〜3.2万円
16.59㎡ / 北西
11階2.8万〜3.1万円
16.47㎡ / 北
6.3万〜6.9万円
32.97㎡ / 南
12階6.1万〜6.8万円
32.97㎡ / -
13階3.3万〜3.6万円
17.51㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(福岡県)

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ダイナコート西公園トレンドゥの基本情報

福岡県福岡市中央区荒戸1丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナコートニシコウエントレンドゥ管理会社応和管理
住所福岡県 福岡市中央区 荒戸1丁目7-16管理形態委託
郵便番号〒810-0062管理員巡回
築年月1990年7月管理費1㎡あたり352円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建13階建間取り1R、1K、2DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡銀行湊町支店 (245 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (266 m)
    • 福岡大濠郵便局 (298 m)
    • 九州労働金庫 統括本部 (324 m)
    • 九州ろうきん (324 m)
    • 福岡港郵便局 (339 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (450 m)
    • 福岡銀行 本部交換台 (512 m)
  • 公園3件
    • 西公園 (699 m)
    • 西公園 (699 m)
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    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (243 m)
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    • セブンイレブン 福岡港2丁目店 (297 m)
    • ローソン 福岡港一丁目店 (476 m)
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    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡小学校 (598 m)
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    • 中央警察署 荒戸交番 (482 m)
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    • 中央警察署 大濠連絡派出所 (570 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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