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ザパークハウス大濠公園

★★★☆☆3.96 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,190万円 〜 4,630万円
7階、3LDK、約82㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目8-2
交通
築年数
2015年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス大濠公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より139.0% 高い↑
福岡市中央区の平均より64.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
4,190万円 〜 4,630万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 96位
福岡市中央区
1079棟中 61位
荒戸
80棟中 3位
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の売買価格相場

  • ザパークハウス大濠公園の相場

    ㎡単価
    54.1万円
    坪単価
    178.9万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ザパークハウス大濠公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,550万円〜5,030万円対前年同月比4,190万円〜4,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス大濠公園の売買履歴

ザパークハウス大濠公園には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズマンション西公園第62017年10月1,990万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約33万円(約109万円)-
ダイナコート西公園トレンドゥ2017年10月370万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約23万円(約76万円)-
ライオンズマンション西公園32017年10月2,180万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約37万円(約124万円)-
ピュアドームヴィサージュ西公園2017年3月950万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約39万円(約130万円)-
シャンボール第2西公園2017年3月1,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約30万円(約99万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザパークハウス大濠公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
18.1万円 〜 22.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月18.5万円3LDK70.64㎡18.5万円37.0万円11〜15-
2016年12月18.5万円3LDK70.64㎡18.5万円37.0万円11〜15
2016年11月18.5万円3LDK70.64㎡18.5万円37.0万円11〜15-
2016年7月18.5万円2LDK70.64㎡18.5万円55.5万円11〜15
2016年6月18.5万円2LDK70.64㎡18.5万円55.5万円11〜15
2016年5月18.5万円2LDK70.64㎡18.5万円55.5万円11〜15
2016年3月18.5万円2LDK70.64㎡18.5万円55.5万円11〜15
2016年3月18.5万円3LDK70.64㎡18.5万円37.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス大濠公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.3万円〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万円〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階18.7万円〜20.6万円
82.0㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階17.1万円〜18.9万円
70.64㎡ / 南
12階
13階17.3万円〜19.1万円
70.64㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.96(福岡県)

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ザパークハウス大濠公園の基本情報

福岡県福岡市中央区荒戸1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスオオホリコウエン管理会社三菱地所コミュニティ
住所福岡県 福岡市中央区 荒戸1丁目8-2管理形態自主管理
郵便番号〒810-0062管理員なし
築年数2015年2月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三菱地所レジデンス、JX日鉱日石不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行港町支店 (87 m)
    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • 福岡銀行湊町支店 (241 m)
    • 福岡港郵便局 (295 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (304 m)
    • 福岡大濠郵便局 (341 m)
    • 九州労働金庫 統括本部 (349 m)
    • 九州ろうきん (349 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (452 m)
    • 福岡銀行 本部交換台 (537 m)
  • 公園3件
    • 西公園 (659 m)
    • 西公園 (659 m)
    • 大濠公園 (752 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡荒戸店 (54 m)
    • ローソン 福岡荒戸一丁目店 (100 m)
    • ファミリーマート 荒戸二丁目店 (206 m)
    • セブンイレブン 福岡港2丁目店 (258 m)
    • セブンイレブン 福岡大濠公園駅前店 (264 m)
    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (266 m)
    • ミニストップ 大手門3丁目店 (318 m)
    • ローソン 福岡港一丁目店 (461 m)
    • ローソン 福岡長浜屋台通り店 (666 m)
    • ファミリーマート 福岡港店 (700 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ港町店 (105 m)
    • ニューハザマ (377 m)
    • マミーズ 唐人店 (640 m)
    • 株式会社いせ屋 生鮮市場大手門 (732 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡美容専門学校福岡校 (194 m)
    • 私立福岡大学附属若葉高校 (329 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡中学校 (473 m)
    • 桜道場 (560 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡小学校 (574 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校 (597 m)
    • 福岡市立当仁小学校 (600 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校ファッション校舎 (632 m)
    • 香蘭ファッションデザイン専門学校 (658 m)
    • 九州外語専門学校 (691 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央消防署荒戸出張所 (59 m)
    • 福岡市公民館 簀子公民館 (330 m)
    • かんぽ生命保険福岡サービスセンター (334 m)
    • 福岡市市民福祉プラザ (439 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (506 m)
    • 中央警察署 荒戸交番 (509 m)
    • 在福岡ベルギー王国名誉領事館 (526 m)
    • 福岡市公民館 当仁公民館 (600 m)
    • 国土交通省九州地方整備局博多港湾・空港整備事務所 (601 m)
    • 中央警察署 大濠連絡派出所 (613 m)
  • 病院/医療10件
    • 日高歯科医院 (99 m)
    • 荒戸歯科クリニック (116 m)
    • 和田クリニック皮膚科・形成外科 (116 m)
    • 皮膚科形成外科和田クリニック (123 m)
    • 有村内科クリニック (124 m)
    • みぞかみ外科・内科クリニック (166 m)
    • ひろた内科クリニック (188 m)
    • 光安整形外科 (209 m)
    • ヒューマンライフケア西公園の湯デイサービスセンター (211 m)
    • 萱島外科胃腸科 (220 m)
  • 幼稚園/保育園7件
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    • 大日保育園 (249 m)
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    • 大手門保育所 (528 m)
    • 城北保育園 (668 m)
    • あけぼの保育園 (852 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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