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ライオンズマンション西公園3

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万円 〜 1,310万円
6階、3DK、約57㎡の場合

賃貸賃料

11.5万円

住所
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目9-16
交通
築年数
1984年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション西公園3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より3.6% 低い↓
福岡市中央区の平均より33.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
1,190万円 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2684位
福岡市中央区
1131棟中 837位
荒戸
84棟中 66位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション西公園3の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ライオンズマンション西公園3の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、57㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,190万円〜1,310万円対前年同月比1,190万円〜1,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズマンション西公園3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)-

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ライオンズマンション西公園3の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.5万円管理費-

間取

  • 敷金:11.5万円
  • 礼金:23.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:61.9㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…6階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.0万円1LDK79.87㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年9月10.0万円1LDK61.9㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年8月10.0万円1LDK79.87㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年8月10.0万円1LDK61.9㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年6月11.5万円1LDK57.22㎡11.5万円23.0万円1〜5
2017年6月10.0万円3LDK79.87㎡30.0万円-6〜10
2017年5月11.5万円1LDK57.22㎡11.5万円23.0万円1〜5
2017年5月11.5万円1LDK61.9㎡11.5万円23.0万円1〜5南西
2017年5月11.5万円1LDK79.87㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2017年5月10.0万円3LDK79.87㎡30.0万円-6〜10-
2017年4月11.5万円1LDK57.22㎡11.5万円23.0万円1〜5
2017年4月11.5万円1LDK79.87㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2017年4月11.5万円1LDK61.9㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2017年4月10.0万円3LDK79.87㎡30.0万円-6〜10-
2017年3月11.5万円1LDK79.87㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK79.87㎡30.0万円-6〜10-
2017年3月11.5万円1LDK61.9㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2016年5月6.5万円2LDK47.82㎡13.0万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション西公園3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.0万円〜7.8万円
57.0㎡ / 北
7.6万円〜8.4万円
57.0㎡ / -
3階6.3万円〜6.9万円
47.82㎡ / 西
4階8.4万円〜9.3万円
61.9㎡ / -
9.3万円〜10.3万円
67.0㎡ / 南
5階
6階8.0万円〜8.9万円
57.22㎡ / 南
7階
8階8.1万円〜8.9万円
57.22㎡ / 南
9階
10階6.3万円〜7.0万円
44.53㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
79.87㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズマンション西公園3の基本情報

福岡県福岡市中央区荒戸1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンション西公園3(ライオンズマンションニシコウエンサン)管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市中央区 荒戸1丁目9-16管理形態自主管理
郵便番号〒810-0062管理員なし
築年数1984年8月管理費1㎡あたり131円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建11階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京観光バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡銀行湊町支店 (199 m)
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    • 福岡港郵便局 (266 m)
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    • 九州ろうきん (337 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (354 m)
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    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (501 m)
    • 福岡銀行 本部交換台 (525 m)
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    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (322 m)
    • ローソン 福岡港一丁目店 (409 m)
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    • 中央警察署 荒戸交番 (565 m)
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    • 荒戸歯科クリニック (171 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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