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ロワールマンション大濠2

★★★☆☆3.81 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万 〜 1,750万円
6階、2DK、約58㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-8
交通
築年月
1986年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロワールマンション大濠2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より29.3% 高い↑
福岡市中央区の平均より10.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約58㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 1486位
福岡市中央区
1079棟中 569位
荒戸
80棟中 36位
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の売買価格相場

  • ロワールマンション大濠2の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ロワールマンション大濠2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,580万〜1,750万円対前年同月比1,580万〜1,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロワールマンション大濠2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,530万円11〜151SLDK約52㎡ (約16坪)約48万円 (約160万円)-
2017年10月2,530万円11〜151SLDK約52㎡ (約16坪)約48万円 (約160万円)-
2017年9月2,478万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)-
2017年9月2,580万円11〜151SLDK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-
2017年8月2,478万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)-

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ロワールマンション大濠2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…6階、2DK、約58㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.3万円2LDK58.31㎡16.6万円16.6万円6〜10
2017年5月8.3万円2LDK58.31㎡16.6万円16.6万円6〜10
2017年4月8.3万円2LDK58.31㎡16.6万円16.6万円6〜10
2017年3月8.3万円2LDK58.31㎡16.6万円16.6万円6〜10-
2017年2月8.3万円3LDK58.31㎡16.6万円16.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワールマンション大濠2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.2万〜10.2万円
67.0㎡ / 南
3階7.8万〜8.7万円
58.31㎡ / -
4階8.1万〜8.9万円
58.31㎡ / 南
5階7.5万〜8.2万円
55.0㎡ / -
7.4万〜8.2万円
54.61㎡ / -
10.2万〜11.2万円
73.0㎡ / 南
6階7.9万〜8.8万円
58.31㎡ / -
9.4万〜10.4万円
67.29㎡ / 南
7階7.5万〜8.3万円
54.61㎡ / -
8階9万〜9.9万円
63.7㎡ / 南
9階
10階7.5万〜8.3万円
58.31㎡ / 北
11階8.1万〜9万円
58.31㎡ / -
12階7万〜7.8万円
52.75㎡ / 北東
6.9万〜7.6万円
50.37㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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ロワールマンション大濠2の基本情報

福岡県福岡市中央区荒戸2丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ロワールマンションオオホリニ管理会社コミュニティサービス
住所福岡県 福岡市中央区 荒戸2丁目2-8管理形態自主管理
郵便番号〒810-0062管理員なし
築年月1986年11月管理費1㎡あたり140円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡銀行 健康保険組合 (69 m)
    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • 福岡大濠郵便局 (241 m)
    • 西日本シティ銀行港町支店 (300 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (351 m)
    • 九州労働金庫 統括本部 (414 m)
    • 九州ろうきん (414 m)
    • 福岡銀行湊町支店 (426 m)
    • 福岡銀行 黒門支店 (439 m)
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (470 m)
  • 公園5件
    • 大濠公園 (552 m)
    • 西公園 (809 m)
    • 西公園 (809 m)
    • 福浜13号緑地 (918 m)
    • 福浜12号緑地 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (88 m)
    • セブンイレブン 福岡大濠公園駅前店 (193 m)
    • セブンイレブン 福岡荒戸店 (193 m)
    • ファミリーマート 荒戸二丁目店 (207 m)
    • ローソン 福岡荒戸一丁目店 (275 m)
    • ミニストップ 大手門3丁目店 (331 m)
    • セブンイレブン 福岡港2丁目店 (501 m)
    • 有限会社肥前商事 (507 m)
    • ローソンプラス 福岡黒門店 (507 m)
    • ファミリーマート 福岡唐人町店 (544 m)
  • スーパー5件
    • マックスバリュ港町店 (348 m)
    • マミーズ 唐人店 (473 m)
    • ニューハザマ (491 m)
    • 株式会社いせ屋 生鮮市場大手門 (871 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 福浜店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡美容専門学校福岡校 (108 m)
    • 私立福岡大学附属若葉高校 (328 m)
    • 桜道場 (354 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校 (367 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校ファッション校舎 (396 m)
    • 福岡市立当仁小学校 (496 m)
    • 人間塾 (521 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡中学校 (531 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡小学校 (615 m)
    • 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (672 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央消防署荒戸出張所 (184 m)
    • かんぽ生命保険福岡サービスセンター (214 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (280 m)
    • 中央警察署 荒戸交番 (284 m)
    • 福岡市市民福祉プラザ (334 m)
    • 中央警察署 大濠連絡派出所 (416 m)
    • 福岡市公民館 簀子公民館 (428 m)
    • 福岡市公民館 当仁公民館 (446 m)
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (454 m)
    • 在福岡ベルギー王国名誉領事館 (565 m)
  • 病院/医療10件
    • 萱島外科胃腸科 (27 m)
    • 池田歯科大濠クリニック (73 m)
    • 皮膚科形成外科和田クリニック (132 m)
    • 大濠パーククリニック (134 m)
    • 和田クリニック皮膚科・形成外科 (136 m)
    • みぞかみ外科・内科クリニック (148 m)
    • 荒戸歯科クリニック (150 m)
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    • 福岡市保育協会(一般社団法人) (323 m)
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    • 大手門保育所 (677 m)
    • 城北保育園 (778 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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