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エクセルハイツ大濠公園北

過去の売買価格
1,180万円 〜 3,680万円
相場情報
20万円/㎡(67万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-11
  • 福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩6分福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩9分福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩21分

最終更新:

エクセルハイツ大濠公園北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より7.4% 低い↓
福岡市中央区の平均より37.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
1,930万円 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 2757位
福岡市中央区
1081棟中 831位
荒戸
80棟中 65位
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の売買価格相場

  • エクセルハイツ大濠公園北の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.7万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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エクセルハイツ大濠公園北の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,480万円1〜54LDK約140㎡ (約42坪)約24万円 (約82万円)
2017年4月3,180万円1〜54LDK約140㎡ (約42坪)約22万円 (約75万円)-
2017年4月3,180万円1〜54LDK約140㎡ (約42坪)約22万円 (約75万円)
2017年3月3,480万円1〜54LDK約140㎡ (約42坪)約24万円 (約82万円)--
2017年3月3,180万円1〜54LDK約140㎡ (約42坪)約22万円 (約75万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセルハイツ大濠公園北の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(13件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.9万円3LDK86.44㎡12.9万円12.9万円6〜10-
2017年2月12.9万円3LDK86.44㎡12.9万円12.9万円6〜10-
2017年1月10.0万円3LDK86.44㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年1月12.9万円3LDK86.44㎡12.9万円12.9万円6〜10-
2016年12月12.9万円3LDK86.44㎡12.9万円12.9万円6〜10-
2016年11月12.9万円3LDK86.44㎡12.9万円12.9万円6〜10-
2016年10月12.9万円3LDK86.44㎡12.9万円12.9万円6〜10-
2016年7月10.0万円2LDK75.4㎡-20.0万円6〜10
2016年6月10.0万円2LDK75.4㎡-20.0万円6〜10
2016年5月10.0万円2LDK75.4㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…6階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エクセルハイツ大濠公園北の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.1万円〜12.3万円
86.0㎡ / 南
17.7万円〜19.5万円
139.94㎡ / -
3階12.7万円〜14.1万円
98.0㎡ / 南
11.2万円〜12.3万円
86.0㎡ / 南
4階
5階17.5万円〜19.3万円
139.94㎡ / 東
6階
7階9.2万円〜10.2万円
73.07㎡ / 東
8階9.2万円〜10.2万円
73.07㎡ / 東
9階
10階7.4万円〜8.2万円
58.06㎡ / 東
11.6万円〜12.8万円
86.44㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エクセルハイツ大濠公園北の基本情報

福岡県福岡市中央区荒戸2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エクセルハイツ大濠公園北(エクセルハイツオオホリコウエンキタ)
住所福岡県 福岡市中央区 荒戸2丁目4-11
郵便番号〒810-0062
築年数1981年3月
総戸数60戸
交通
階建11階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社穴吹ハウジングサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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