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チサンマンション西公園

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万円 〜 1,280万円
6階、3DK、約47㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-23
交通
築年数
1984年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

チサンマンション西公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より15.1% 高い↑
福岡市中央区の平均より20.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
1,160万円 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1905位
福岡市中央区
1131棟中 690位
荒戸
84棟中 50位
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の売買価格相場

  • チサンマンション西公園の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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チサンマンション西公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、47㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,160万円〜1,280万円対前年同月比1,160万円〜1,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

チサンマンション西公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)
2017年7月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)-
2017年6月1,800万円6〜103DK約48㎡ (約15坪)約37万円 (約123万円)
2017年6月1,690万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約107万円)
2017年6月1,750万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約33万円 (約111万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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チサンマンション西公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…6階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月6.8万円2DK41.68㎡6.8万円13.6万円11〜15-
2016年10月6.8万円2DK41.68㎡6.8万円13.6万円11〜15-
2016年9月6.8万円2DK41.68㎡6.8万円13.6万円11〜15-
2016年8月8.5万円2LDK51.58㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年8月6.8万円2DK41.68㎡6.8万円13.6万円11〜15-
2016年7月6.8万円2DK41.68㎡6.8万円13.6万円11〜15-
2016年7月8.5万円2LDK51.58㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年6月8.5万円2LDK51.58㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年6月6.8万円2DK41.68㎡6.8万円13.6万円11〜15-
2016年6月8.0万円3LDK66.08㎡24.0万円-1〜5-
2016年5月6.8万円2DK41.68㎡6.8万円13.6万円11〜15-
2016年5月8.0万円3LDK66.08㎡24.0万円-1〜5-
2016年4月6.8万円2DK41.68㎡6.8万円13.6万円11〜15-
2016年4月8.0万円3LDK66.08㎡24.0万円-1〜5-
2016年3月6.8万円2DK41.68㎡6.8万円13.6万円11〜15-
2016年3月8.0万円3LDK66.08㎡24.0万円-1〜5-
2015年8月6.8万円2DK41.68㎡6.8万円13.6万円11〜15
2014年9月5.5万円2DK41.68㎡5.5万円11.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション西公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万円〜8.2万円
51.58㎡ / 東
7.5万円〜8.3万円
52.0㎡ / 東
3階6.0万円〜6.7万円
41.68㎡ / 東
9.8万円〜10.9万円
66.08㎡ / -
4階
5階
6階6.5万円〜7.2万円
44.4㎡ / 西
7.8万円〜8.6万円
51.58㎡ / -
7.0万円〜7.7万円
47.69㎡ / 東
7階
8階
9階6.4万円〜7.1万円
41.68㎡ / 南東
10階
11階7.8万円〜8.6万円
51.58㎡ / 東
6.4万円〜7.1万円
41.68㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

チサンマンション西公園の基本情報

福岡県福岡市中央区荒戸2丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称チサンマンション西公園(チサンマンションニシコウエン)管理会社穴吹コミュニティ
住所福岡県 福岡市中央区 荒戸2丁目4-23管理形態委託
郵便番号〒810-0062管理員巡回
築年数1984年12月管理費1㎡あたり120円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主地産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (80 m)
    • 西日本シティ銀行港町支店 (263 m)
    • 福岡港郵便局 (286 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (301 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (333 m)
    • 福岡銀行湊町支店 (415 m)
    • 福岡大濠郵便局 (460 m)
    • 九州労働金庫 統括本部 (523 m)
    • 九州ろうきん (523 m)
    • 福岡唐人郵便局 (548 m)
  • 公園8件
    • 西公園 (544 m)
    • 西公園 (544 m)
    • 大濠公園 (818 m)
    • 福浜13号緑地 (846 m)
    • 福浜1号緑地 (901 m)
    • 福浜12号緑地 (904 m)
    • 福浜11号緑地 (981 m)
    • 福浜2号緑地 (981 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 荒戸二丁目店 (78 m)
    • セブンイレブン 福岡荒戸店 (194 m)
    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (226 m)
    • ローソン 福岡荒戸一丁目店 (279 m)
    • セブンイレブン 福岡港2丁目店 (334 m)
    • セブンイレブン 福岡大濠公園駅前店 (388 m)
    • ミニストップ 大手門3丁目店 (479 m)
    • ローソン 福岡港一丁目店 (614 m)
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    • ローソンプラス 福岡黒門店 (618 m)
  • スーパー5件
    • マックスバリュ港町店 (226 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 私立福岡大学附属若葉高校 (153 m)
    • 福岡美容専門学校福岡校 (161 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡中学校 (301 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡小学校 (400 m)
    • 福岡市立当仁小学校 (440 m)
    • 桜道場 (470 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校 (535 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校ファッション校舎 (581 m)
    • 人間塾 (750 m)
    • 香蘭ファッションデザイン専門学校 (836 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央消防署荒戸出張所 (176 m)
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    • 中央警察署 荒戸交番 (447 m)
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    • 福岡市公民館 簀子公民館 (508 m)
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    • 在福岡ベルギー王国名誉領事館 (700 m)
  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「チサンマンション西公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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