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エンクレスト西公園

★★★☆☆3.82 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

650万円 〜 720万円
5階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

4.2万円 〜 5.4万円

住所
福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-28
交通
築年数
2000年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エンクレスト西公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より42.9% 高い↑
福岡市中央区の平均より1.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
650万円 〜 720万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1159位
福岡市中央区
1079棟中 494位
荒戸
80棟中 31位
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の売買価格相場

  • エンクレスト西公園の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    107.0万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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エンクレスト西公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
650万円〜720万円対前年同月比650万円〜720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エンクレスト西公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約34万円 (約112万円)-
2017年9月750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約34万円 (約112万円)-
2017年8月750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約34万円 (約112万円)-
2017年7月750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約34万円 (約112万円)-
2017年6月750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約34万円 (約112万円)-

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エンクレスト西公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.3万円管理費-

間取

  • 敷金:26.5万円
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.06㎡

詳細を見る

賃料5.4万円管理費-

間取

  • 敷金:27.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.06㎡

詳細を見る

賃料4.3万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.3万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.06㎡

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賃料4.2万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.2万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.06㎡

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賃料4.2万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.2万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.06㎡

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賃料4.5万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.5万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.06㎡

詳細を見る

賃料4.4万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.4万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.06㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
3.7万円 〜 4.6万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 136 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円1K21.06㎡--1〜5
2017年6月4.3万円1K21.06㎡--1〜5
2017年6月4.3万円1K21.06㎡-4.3万円1〜5-
2017年6月4.4万円1K21.06㎡--1〜5
2017年6月4.3万円1K21.06㎡-4.3万円1〜5
2017年6月4.5万円1K21.06㎡22.5万円-1〜5
2017年6月4.3万円1K21.06㎡-4.3万円6〜10
2017年6月5.3万円1K21.06㎡26.5万円-6〜10
2017年6月5.4万円1K21.06㎡27.0万円-6〜10-
2017年6月4.5万円1K19.72㎡--6〜10-
2017年6月4.2万円1K21.06㎡-4.2万円6〜10-
2017年6月4.4万円1K21.06㎡-4.4万円6〜10
2017年5月4.3万円1K21.06㎡--1〜5
2017年5月5.4万円1K21.06㎡27.0万円-6〜10
2017年5月5.3万円1K21.06㎡26.5万円-6〜10
2017年5月4.5万円1K21.06㎡-4.5万円1〜5
2017年5月4.2万円1K21.06㎡-4.2万円6〜10
2017年5月4.4万円1K21.06㎡-4.4万円1〜5
2017年5月4.3万円1K21.06㎡--1〜5
2017年5月4.0万円1K21.06㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンクレスト西公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万円〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.9万円〜4.4万円
21.06㎡ / 南
3階3.6万円〜3.9万円
21.06㎡ / 北
4階3.9万円〜4.3万円
21.06㎡ / -
5階4.0万円〜4.4万円
21.06㎡ / 南
6階4.0万円〜4.5万円
21.06㎡ / 南
7階4.0万円〜4.5万円
21.06㎡ / 南
8階3.7万円〜4.1万円
21.06㎡ / 北
9階4.1万円〜4.5万円
21.06㎡ / 南
10階4.1万円〜4.5万円
21.06㎡ / 南
10.8万円〜12.0万円
56.42㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(福岡県)

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エンクレスト西公園の基本情報

福岡県福岡市中央区荒戸2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エンクレストニシコウエン管理会社サンクスホーム
住所福岡県 福岡市中央区 荒戸2丁目4-28管理形態委託
郵便番号〒810-0062管理員巡回
築年数2000年3月管理費1㎡あたり285円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり48円
階建10階建間取り1K、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (83 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (286 m)
    • 西日本シティ銀行港町支店 (287 m)
    • 福岡港郵便局 (290 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (347 m)
    • 福岡銀行湊町支店 (438 m)
    • 福岡大濠郵便局 (481 m)
    • 福岡唐人郵便局 (530 m)
    • 九州労働金庫 統括本部 (548 m)
    • 九州ろうきん (548 m)
  • 公園8件
    • 西公園 (528 m)
    • 西公園 (528 m)
    • 福浜13号緑地 (824 m)
    • 大濠公園 (832 m)
    • 福浜1号緑地 (878 m)
    • 福浜12号緑地 (882 m)
    • 福浜2号緑地 (958 m)
    • 福浜11号緑地 (958 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 荒戸二丁目店 (82 m)
    • セブンイレブン 福岡荒戸店 (218 m)
    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (234 m)
    • ローソン 福岡荒戸一丁目店 (303 m)
    • セブンイレブン 福岡港2丁目店 (348 m)
    • セブンイレブン 福岡大濠公園駅前店 (410 m)
    • ミニストップ 大手門3丁目店 (502 m)
    • 有限会社肥前商事 (609 m)
    • ローソンプラス 福岡黒門店 (611 m)
    • ファミリーマート 福岡唐人町店 (621 m)
  • スーパー5件
    • マックスバリュ港町店 (246 m)
    • マミーズ 唐人店 (499 m)
    • ニューハザマ (580 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 福浜店 (821 m)
    • 株式会社いせ屋 生鮮市場大手門 (930 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立福岡大学附属若葉高校 (132 m)
    • 福岡美容専門学校福岡校 (174 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡中学校 (278 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡小学校 (376 m)
    • 福岡市立当仁小学校 (421 m)
    • 桜道場 (465 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校 (534 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校ファッション校舎 (582 m)
    • 人間塾 (755 m)
    • キッズジョイ唐人町校 (841 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央消防署荒戸出張所 (200 m)
    • 福岡市市民福祉プラザ (277 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (446 m)
    • 中央警察署 荒戸交番 (447 m)
    • 福岡市公民館 当仁公民館 (453 m)
    • かんぽ生命保険福岡サービスセンター (464 m)
    • 福岡市公民館 簀子公民館 (532 m)
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (671 m)
    • 中央警察署 大濠連絡派出所 (696 m)
    • 在福岡ベルギー王国名誉領事館 (724 m)
  • 病院/医療10件
    • おおむら歯科 (67 m)
    • ひろた内科クリニック (77 m)
    • ヒューマンライフケア西公園の湯デイサービスセンター (89 m)
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    • みぞかみ外科・内科クリニック (133 m)
    • 荒戸歯科クリニック (156 m)
    • 和田クリニック皮膚科・形成外科 (241 m)
    • 皮膚科形成外科和田クリニック (248 m)
    • 萱島外科胃腸科 (255 m)
    • 福岡市介護保険事業者協議会 (263 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 大日保育園 (55 m)
    • さくら保育園 (121 m)
    • 福岡市保育協会(一般社団法人) (263 m)
    • 大濠すくすく保育園 (341 m)
    • あけぼの保育園 (655 m)
    • 大手門保育所 (726 m)
    • 城北保育園 (871 m)
    • 福浜保育園 (916 m)
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