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ダイアパレス西公園(福岡市)

過去の売買価格
570万円 〜 1,200万円
相場情報
17万円/㎡(58万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.59
  • 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-29
  • 福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩8分福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩12分福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩23分

最終更新:

ダイアパレス西公園(福岡市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より21.3% 低い↓
福岡市中央区の平均より46.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
600万円 〜 670万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6495棟中 3604位
福岡市中央区
1120棟中 948位
荒戸
82棟中 77位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレス西公園(福岡市)の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.4万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ダイアパレス西公園(福岡市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月570万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約16万円 (約55万円)--
2016年7月1,200万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約26万円 (約86万円)北西
2016年6月1,200万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約26万円 (約86万円)北西
2015年5月680万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約18万円 (約62万円)南西-

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ダイアパレス西公園(福岡市)の簡易査定

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ダイアパレス西公園(福岡市)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(30件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.4万円3DK52.27㎡-14.8万円1〜5
2017年6月7.5万円3DK52.27㎡22.5万円-6〜10-
2017年5月6.5万円2DK45.36㎡-13.0万円1〜5北西
2017年5月7.4万円3DK52.27㎡-14.8万円1〜5
2017年4月7.5万円3DK52.27㎡22.5万円-6〜10
2017年4月7.5万円3DK52.27㎡-15.1万円1〜5
2017年3月7.5万円3DK52.27㎡-15.1万円1〜5
2017年3月7.5万円3DK52.27㎡22.5万円-6〜10
2017年3月7.9万円3DK52.27㎡-15.9万円1〜5
2017年3月9.5万円3LDK60.56㎡9.5万円19.0万円6〜10-
2017年2月9.5万円3LDK60.57㎡9.5万円19.0万円6〜10
2017年2月7.9万円3DK52.27㎡-15.9万円1〜5
2017年2月6.7万円2DK45.36㎡-6.7万円6〜10西
2017年1月6.7万円2DK45.36㎡-6.7万円6〜10西
2016年12月6.7万円2DK45.36㎡-6.7万円6〜10西
2016年11月6.7万円2DK45.36㎡-6.7万円6〜10-
2016年10月6.7万円2DK45.36㎡-6.7万円6〜10西
2016年10月8.0万円3DK52.27㎡32.0万円-1〜5-
2016年10月7.1万円2DK45.36㎡-7.1万円6〜10西
2016年10月8.0万円2DK45.36㎡-8.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…4階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ダイアパレス西公園(福岡市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万円〜6.5万円
45.36㎡ / 西
6.4万円〜7.1万円
52.27㎡ / 北
2階
3階
4階5.1万円〜5.6万円
37.0㎡ / -
5階6.1万円〜6.8万円
45.36㎡ / 西
6階6.2万円〜6.8万円
45.36㎡ / 西
7階5.1万円〜5.6万円
37.0㎡ / 西
6.8万円〜7.5万円
52.27㎡ / 北
8階4.7万円〜5.2万円
33.12㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
60.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.59(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス西公園(福岡市)の基本情報

福岡県福岡市中央区荒戸2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレス西公園(福岡市)(ダイアパレスニシコウエン)
住所福岡県 福岡市中央区 荒戸2丁目5-29
郵便番号〒810-0062
築年数1984年5月
総戸数28戸
交通
階建8階建
間取り1LDK、2DK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域近隣商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社ジェント
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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