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JGM西公園

★★★☆☆3.78 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,440万 〜 2,700万円
7階、4LDK、約100㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-7
交通
築年月
1991年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

JGM西公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より13.5% 高い↑
福岡市中央区の平均より21.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1976位
福岡市中央区
1079棟中 702位
荒戸
80棟中 49位
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の売買価格相場

  • JGM西公園の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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JGM西公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、100㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,590万〜2,860万円対前年同月比2,440万〜2,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

JGM西公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,850万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約35万円 (約117万円)南西-
2017年10月1,850万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約35万円 (約117万円)南西-
2016年9月4,400万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約44万円 (約145万円)--
2016年8月4,400万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約44万円 (約145万円)--
2016年7月4,400万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約44万円 (約145万円)--

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JGM西公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…7階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円2DK44.75㎡7.8万円15.6万円1〜5
2017年5月7.8万円2DK44.75㎡7.8万円15.6万円1〜5
2017年4月7.8万円2DK44.75㎡7.8万円15.6万円1〜5
2017年3月8.5万円2DK44.75㎡--6〜10南東
2017年3月7.8万円2DK44.75㎡7.8万円15.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

JGM西公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均17.3万〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.2万〜7.9万円
44.75㎡ / -
3階
4階7万〜7.8万円
44.75㎡ / 東
5階7.4万〜8.2万円
44.75㎡ / 南
7.1万〜7.8万円
44.75㎡ / 東
6階8.8万〜9.7万円
52.51㎡ / 南
7階8.7万〜9.6万円
52.51㎡ / 南西
8階7.4万〜8.2万円
44.75㎡ / -
7.2万〜7.9万円
44.75㎡ / 東
9階17.1万〜18.9万円
100.52㎡ / 南
10階
11階17.4万〜19.2万円
101.0㎡ / 南
12階17.4万〜19.2万円
100.52㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.78(福岡県)

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JGM西公園の基本情報

福岡県福岡市中央区荒戸2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジュウグランドモアニシコウエン管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所福岡県 福岡市中央区 荒戸2丁目5-7管理形態自主管理
郵便番号〒810-0062管理員なし
築年月1991年2月管理費1㎡あたり219円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建13階建間取り2DK、2LDK、3K、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主じゅうバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • 福岡港郵便局 (213 m)
    • 西日本シティ銀行港町支店 (244 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (365 m)
    • 福岡銀行湊町支店 (386 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (391 m)
    • 福岡大濠郵便局 (493 m)
    • 九州労働金庫 統括本部 (521 m)
    • 九州ろうきん (521 m)
    • ファミリーマート福岡港 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
  • 公園7件
    • 西公園 (500 m)
    • 西公園 (500 m)
    • 大濠公園 (872 m)
    • 福浜13号緑地 (892 m)
    • 福浜1号緑地 (896 m)
    • 福浜12号緑地 (947 m)
    • 福浜2号緑地 (980 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 荒戸二丁目店 (152 m)
    • セブンイレブン 福岡荒戸店 (207 m)
    • セブンイレブン 福岡港2丁目店 (268 m)
    • ローソン 福岡荒戸一丁目店 (270 m)
    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (294 m)
    • セブンイレブン 福岡大濠公園駅前店 (418 m)
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    • ローソン 福岡港一丁目店 (565 m)
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    • マミーズ 唐人店 (580 m)
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    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡小学校 (406 m)
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    • 桜道場 (544 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校 (609 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校ファッション校舎 (654 m)
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    • かんぽ生命保険福岡サービスセンター (480 m)
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    • 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (519 m)
    • 中央警察署 荒戸交番 (520 m)
    • 福岡市公民館 当仁公民館 (533 m)
    • 在福岡ベルギー王国名誉領事館 (699 m)
    • 中央警察署 大濠連絡派出所 (734 m)
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (739 m)
  • 病院/医療10件
    • ヒューマンライフケア西公園の湯デイサービスセンター (39 m)
    • おおむら歯科 (99 m)
    • ひろた内科クリニック (140 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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