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ライオンズマンション西公園(福岡市)

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万円 〜 1,120万円
5階、2LDK、約54㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-9
交通
築年数
1979年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション西公園(福岡市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より4.2% 低い↓
福岡市中央区の平均より33.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,010万円 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2730位
福岡市中央区
1079棟中 842位
荒戸
80棟中 65位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション西公園(福岡市)の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.7万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ライオンズマンション西公園(福岡市)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,010万円〜1,120万円対前年同月比1,010万円〜1,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション西公園(福岡市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,180万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)-
2017年10月450万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約18万円 (約61万円)-
2017年9月450万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約18万円 (約61万円)-
2017年8月450万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約18万円 (約61万円)-
2017年7月880万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約27万円 (約90万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション西公園(福岡市)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10.1万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円1LDK61.9㎡11.5万円23.0万円1〜5
2017年6月3.7万円1R23.87㎡--6〜10
2017年5月10.0万円2LDK51.7㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年5月5.5万円1DK31.9㎡-5.5万円6〜10北東
2017年5月3.7万円1R23.87㎡--6〜10
2017年4月3.7万円1R23.87㎡--6〜10
2017年4月5.5万円1DK31.9㎡-5.5万円6〜10北東
2017年4月10.0万円2LDK51.7㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年3月9.4万円2DK51.7㎡9.4万円9.4万円6〜10
2017年3月3.7万円1R23.87㎡--6〜10-
2017年3月10.0万円2LDK51.7㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円2LDK51.7㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年2月9.4万円2DK51.7㎡9.4万円9.4万円6〜10
2017年2月3.7万円1R23.87㎡--6〜10-
2016年7月11.5万円3LDK85.37㎡11.5万円23.0万円1〜5
2016年6月11.5万円3LDK85.37㎡11.5万円23.0万円1〜5
2016年5月11.5万円3LDK85.37㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2016年4月11.5万円3LDK85.37㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2016年3月11.5万円3LDK85.37㎡11.5万円23.0万円1〜5
2015年10月8.0万円2LDK54.33㎡-16.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション西公園(福岡市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.0万円〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万円〜9.1万円
54.0㎡ / -
2階7.8万円〜8.7万円
54.33㎡ / 北
3階13.8万円〜15.3万円
85.37㎡ / 南
13.8万円〜15.2万円
85.0㎡ / 南
4階3.6万円〜4.0万円
24.75㎡ / 北
8.4万円〜9.3万円
51.7㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
56.86㎡ / 北
5階
6階3.7万円〜4.1万円
23.87㎡ / 東
14.0万円〜15.4万円
85.0㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
85.37㎡ / 南
7階8.5万円〜9.4万円
51.7㎡ / 南
8階9.5万円〜10.5万円
57.22㎡ / 南
9階4.9万円〜5.4万円
31.9㎡ / 北東
8.6万円〜9.5万円
51.7㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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ライオンズマンション西公園(福岡市)の基本情報

福岡県福岡市中央区荒戸2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションニシコウエン管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市中央区 荒戸2丁目5-9管理形態自主管理
郵便番号〒810-0062管理員なし
築年数1979年11月管理費1㎡あたり182円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり281円
階建10階建間取り1K、1DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京観光バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • 福岡港郵便局 (224 m)
    • 西日本シティ銀行港町支店 (254 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (351 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (386 m)
    • 福岡銀行湊町支店 (397 m)
    • 福岡大濠郵便局 (494 m)
    • 九州労働金庫 統括本部 (529 m)
    • 九州ろうきん (529 m)
    • 福岡唐人郵便局 (591 m)
  • 公園7件
    • 西公園 (500 m)
    • 西公園 (500 m)
    • 大濠公園 (868 m)
    • 福浜13号緑地 (878 m)
    • 福浜1号緑地 (889 m)
    • 福浜12号緑地 (934 m)
    • 福浜2号緑地 (972 m)
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    • ファミリーマート 荒戸二丁目店 (141 m)
    • セブンイレブン 福岡荒戸店 (210 m)
    • ローソン 福岡荒戸一丁目店 (278 m)
    • セブンイレブン 福岡港2丁目店 (282 m)
    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン 福岡大濠公園駅前店 (420 m)
    • ミニストップ 大手門3丁目店 (495 m)
    • ローソン 福岡港一丁目店 (579 m)
    • ファミリーマート 福岡港店 (602 m)
    • 有限会社肥前商事 (676 m)
  • スーパー5件
    • マックスバリュ港町店 (196 m)
    • ニューハザマ (550 m)
    • マミーズ 唐人店 (566 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 福浜店 (859 m)
    • 株式会社いせ屋 生鮮市場大手門 (887 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立福岡大学附属若葉高校 (190 m)
    • 福岡美容専門学校福岡校 (217 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡中学校 (295 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡小学校 (397 m)
    • 福岡市立当仁小学校 (483 m)
    • 桜道場 (531 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校 (597 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校ファッション校舎 (644 m)
    • 人間塾 (811 m)
    • 香蘭ファッションデザイン専門学校 (823 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央消防署荒戸出張所 (197 m)
    • 福岡市市民福祉プラザ (343 m)
    • かんぽ生命保険福岡サービスセンター (480 m)
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    • 中央警察署 荒戸交番 (509 m)
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    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (730 m)
    • 中央警察署 大濠連絡派出所 (731 m)
  • 病院/医療10件
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    • 荒戸歯科クリニック (175 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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