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アーバンパレスアクス大濠

★★★☆☆3.85 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,360万 〜 2,610万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-45
交通
築年月
1995年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アーバンパレスアクス大濠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より56.7% 高い↑
福岡市中央区の平均より8.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,610万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 885位
福岡市中央区
1079棟中 405位
荒戸
80棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • アーバンパレスアクス大濠の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.9万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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アーバンパレスアクス大濠の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,360万〜2,600万円対前年同月比2,360万〜2,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバンパレスアクス大濠の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,990万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)
2017年7月3,990万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)
2017年7月3,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)
2017年6月3,990万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)
2017年6月3,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アーバンパレスアクス大濠の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.0万円3LDK68.88㎡11.0万円22.0万円6〜10
2017年1月11.0万円3LDK68.88㎡11.0万円22.0万円6〜10
2016年12月11.0万円3LDK68.88㎡11.0万円22.0万円6〜10-
2016年11月11.0万円3LDK68.88㎡11.0万円22.0万円6〜10-
2016年9月13.0万円3LDK76.67㎡13.0万円26.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンパレスアクス大濠の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.1万〜11.2万円
72.0㎡ / 東
13.4万〜14.9万円
90.85㎡ / 南
4階8.2万〜9.1万円
58.52㎡ / 東
11.4万〜12.6万円
76.67㎡ / 南
5階9.8万〜10.8万円
69.0㎡ / 東
6階10.1万〜11.1万円
68.88㎡ / -
7階10.2万〜11.3万円
71.34㎡ / 東
8階9.9万〜11万円
68.88㎡ / 東
13.5万〜14.9万円
89.1㎡ / 南
9階10万〜11万円
68.88㎡ / 東
10階10.8万〜12万円
72.48㎡ / -
13.3万〜14.7万円
89.04㎡ / -
11階11.8万〜13万円
76.67㎡ / 南
12階11.2万〜12.4万円
72.48㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.85(福岡県)

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アーバンパレスアクス大濠の基本情報

福岡県福岡市中央区荒戸3丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンパレスアクスオオホリ管理会社ファビルス
住所福岡県 福岡市中央区 荒戸3丁目2-45管理形態委託
郵便番号〒810-0062管理員日勤
築年月1995年10月管理費1㎡あたり65円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社第一交通産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (216 m)
    • 福岡銀行 黒門支店 (294 m)
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (304 m)
    • 福岡信用金庫唐人町支店 (341 m)
    • ファミリーマート福岡唐人町 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • 福岡唐人郵便局 (398 m)
    • 福岡大濠郵便局 (427 m)
    • 西日本シティ銀行港町支店 (444 m)
  • 公園8件
    • 大濠公園 (642 m)
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    • 西公園 (756 m)
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    • ローソンプラス 福岡黒門店 (353 m)
    • ファミリーマート 福岡唐人町店 (377 m)
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    • 福岡大村美容ファッション専門学校 (262 m)
    • 福岡市立当仁小学校 (306 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校ファッション校舎 (310 m)
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    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡小学校 (492 m)
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    • 中央警察署 荒戸交番 (175 m)
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