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フレックス大濠公園

過去の売買価格
580万円 〜 650万円
相場情報
29万円/㎡(97万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-61
  • 福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩5分福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩7分福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩20分
  • 駅近

最終更新:

フレックス大濠公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より31.9% 高い↑
福岡市中央区の平均より9.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
820万円 〜 910万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6444棟中 1349位
福岡市中央区
1107棟中 562位
荒戸
82棟中 38位
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の売買価格相場

  • フレックス大濠公園の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.4万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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フレックス大濠公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年11月580万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約20万円 (約68万円)南東-
2013年10月590万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約21万円 (約69万円)-
2013年7月650万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約23万円 (約76万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フレックス大濠公園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(18件中、1〜18件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1DK30.28㎡--1〜5
2017年5月5.8万円1DK30.28㎡--1〜5
2017年5月5.5万円1DK30.28㎡--1〜5
2017年5月5.5万円1DK28.48㎡16.5万円-6〜10
2017年4月5.5万円1DK28.48㎡16.5万円-6〜10
2017年4月5.8万円1DK30.28㎡--1〜5
2017年3月5.8万円1DK30.28㎡--1〜5
2017年2月5.9万円1DK30.28㎡-5.9万円1〜5
2017年2月5.8万円1DK30.28㎡-5.8万円1〜5
2017年1月5.8万円1DK28.48㎡5.8万円-1〜5
2017年1月5.8万円1DK30.28㎡-5.8万円1〜5
2016年12月5.8万円1DK30.28㎡-5.8万円1〜5
2016年11月5.8万円1DK28.48㎡5.8万円-1〜5
2016年11月5.8万円1DK30.28㎡-5.8万円1〜5
2016年6月5.8万円1DK28.48㎡-5.8万円1〜5
2015年10月5.5万円1DK28.48㎡16.5万円-6〜10-
2015年3月5.8万円1DK28.48㎡-5.8万円6〜10-
2015年2月5.5万円1DK28.48㎡-5.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…4階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.2万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フレックス大濠公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.2万円〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.1万円〜5.6万円
30.28㎡ / 東
3階4.8万円〜5.3万円
28.48㎡ / 東
5.3万円〜5.9万円
30.28㎡ / 南東
4階4.9万円〜5.4万円
28.48㎡ / 東
5階
6階4.9万円〜5.4万円
28.48㎡ / 東
5.2万円〜5.8万円
30.28㎡ / 東
7階5.1万円〜5.6万円
28.48㎡ / -
8階5.0万円〜5.5万円
28.48㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.85(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フレックス大濠公園の基本情報

福岡県福岡市中央区荒戸3丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フレックス大濠公園(フレックスオオホリコウエン)
住所福岡県 福岡市中央区 荒戸3丁目2-61
郵便番号〒810-0062
築年数1991年7月
総戸数15戸
交通
階建8階建
間取り1DK、3R
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社アンサー
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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