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フレックス大濠公園

★★★☆☆3.82 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万円 〜 970万円
4階、1DK、約30㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-61
交通
築年数
1991年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

フレックス大濠公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より38.7% 高い↑
福岡市中央区の平均より4.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
880万円 〜 970万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1254位
福岡市中央区
1079棟中 520位
荒戸
80棟中 34位
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の売買価格相場

  • フレックス大濠公園の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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フレックス大濠公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、30㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
800万円〜890万円対前年同月比880万円〜970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フレックス大濠公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年11月580万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約20万円 (約68万円)南東-
2013年10月590万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約21万円 (約69万円)-
2013年7月650万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約23万円 (約76万円)-

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フレックス大濠公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…4階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.1万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1DK30.28㎡--1〜5
2017年5月5.8万円1DK30.28㎡--1〜5
2017年5月5.5万円1DK30.28㎡--1〜5
2017年5月5.5万円1DK28.48㎡16.5万円-6〜10
2017年4月5.5万円1DK28.48㎡16.5万円-6〜10
2017年4月5.8万円1DK30.28㎡--1〜5
2017年3月5.8万円1DK30.28㎡--1〜5
2017年2月5.9万円1DK30.28㎡-5.9万円1〜5
2017年2月5.8万円1DK30.28㎡-5.8万円1〜5
2017年1月5.8万円1DK28.48㎡5.8万円-1〜5
2017年1月5.8万円1DK30.28㎡-5.8万円1〜5
2016年12月5.8万円1DK30.28㎡-5.8万円1〜5
2016年11月5.8万円1DK28.48㎡5.8万円-1〜5
2016年11月5.8万円1DK30.28㎡-5.8万円1〜5
2016年6月5.8万円1DK28.48㎡-5.8万円1〜5
2015年10月5.5万円1DK28.48㎡16.5万円-6〜10-
2015年3月5.8万円1DK28.48㎡-5.8万円6〜10-
2015年2月5.5万円1DK28.48㎡-5.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フレックス大濠公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.2万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.1万円〜5.6万円
30.28㎡ / 東
3階4.8万円〜5.3万円
28.48㎡ / 東
5.2万円〜5.8万円
30.28㎡ / 南東
4階4.8万円〜5.3万円
28.48㎡ / 東
5階
6階4.9万円〜5.4万円
28.48㎡ / 東
5.2万円〜5.7万円
30.28㎡ / 東
7階5.0万円〜5.5万円
28.48㎡ / -
8階4.9万円〜5.4万円
28.48㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.82(福岡県)

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フレックス大濠公園の基本情報

福岡県福岡市中央区荒戸3丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フレックスオオホリコウエン管理会社アンサー
住所福岡県 福岡市中央区 荒戸3丁目2-61管理形態自主管理
郵便番号〒810-0062管理員なし
築年数1991年7月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建8階建間取り1DK、3R
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡銀行 健康保険組合 (138 m)
    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (246 m)
    • 福岡大濠郵便局 (345 m)
    • 福岡銀行 黒門支店 (349 m)
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (370 m)
    • 西日本シティ銀行港町支店 (378 m)
    • 福岡信用金庫唐人町支店 (411 m)
    • ファミリーマート福岡唐人町 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • 福岡唐人郵便局 (481 m)
  • 公園6件
    • 大濠公園 (594 m)
    • 西公園 (776 m)
    • 西公園 (776 m)
    • 福浜13号緑地 (808 m)
    • 福浜12号緑地 (878 m)
    • 福浜11号緑地 (967 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (39 m)
    • ファミリーマート 荒戸二丁目店 (180 m)
    • セブンイレブン 福岡荒戸店 (266 m)
    • セブンイレブン 福岡大濠公園駅前店 (303 m)
    • ローソン 福岡荒戸一丁目店 (362 m)
    • 有限会社肥前商事 (413 m)
    • ローソンプラス 福岡黒門店 (413 m)
    • ミニストップ 大手門3丁目店 (442 m)
    • ファミリーマート 福岡唐人町店 (445 m)
    • サンクス 福岡唐人町駅前店 (550 m)
  • スーパー5件
    • マミーズ 唐人店 (364 m)
    • マックスバリュ港町店 (405 m)
    • ニューハザマ (598 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 福浜店 (889 m)
    • 株式会社いせ屋 生鮮市場大手門 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡美容専門学校福岡校 (114 m)
    • 桜道場 (258 m)
    • 私立福岡大学附属若葉高校 (263 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校 (293 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校ファッション校舎 (333 m)
    • 福岡市立当仁小学校 (388 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡中学校 (469 m)
    • 人間塾 (494 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡小学校 (542 m)
    • 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (638 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (202 m)
    • 中央警察署 荒戸交番 (205 m)
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    • かんぽ生命保険福岡サービスセンター (317 m)
    • 福岡市公民館 当仁公民館 (336 m)
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (413 m)
    • 中央警察署 大濠連絡派出所 (466 m)
    • 福岡市公民館 簀子公民館 (535 m)
    • 在福岡ベルギー王国名誉領事館 (676 m)
  • 病院/医療10件
    • 萱島外科胃腸科 (111 m)
    • 相良外科医院 (123 m)
    • 光安整形外科 (136 m)
    • みぞかみ外科・内科クリニック (156 m)
    • 大塩メンタルクリニック (160 m)
    • 池田歯科大濠クリニック (170 m)
    • 大濠パーククリニック (182 m)
    • ひろた内科クリニック (187 m)
    • 荒戸歯科クリニック (192 m)
    • うめした内科クリニック (215 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 福岡市保育協会(一般社団法人) (220 m)
    • 大日保育園 (240 m)
    • 大濠すくすく保育園 (324 m)
    • さくら保育園 (383 m)
    • 大手門保育所 (781 m)
    • あけぼの保育園 (806 m)
    • 大濠聖母幼稚園 (824 m)
    • 城北保育園 (887 m)
    • バイリンガルキッズハウス (908 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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