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サンライフ西公園

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万円 〜 1,450万円
6階、3LDK、約61㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-20
交通
築年数
1977年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンライフ西公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より2.5% 高い↑
福岡市中央区の平均より29.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2404位
福岡市中央区
1079棟中 786位
荒戸
80棟中 59位
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の売買価格相場

  • サンライフ西公園の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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サンライフ西公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,330万円〜1,470万円対前年同月比1,310万円〜1,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンライフ西公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,500万円6〜102LDKLDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)
2017年10月2,660万円6〜102LDKLDK約62㎡ (約19坪)約42万円 (約141万円)
2017年9月2,660万円6〜102LDKLDK約62㎡ (約19坪)約42万円 (約141万円)
2017年8月2,660万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約42万円 (約141万円)-
2017年7月2,660万円6〜102LDKLDK約62㎡ (約19坪)約42万円 (約141万円)

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サンライフ西公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円3LDK59.5㎡14.0万円7.0万円1〜5
2017年5月7.5万円3LDK59.5㎡-15.0万円1〜5
2017年4月7.5万円3LDK59.5㎡-15.0万円1〜5
2017年4月7.0万円3LDK59.5㎡14.0万円7.0万円1〜5
2017年3月7.5万円3LDK61.92㎡15.0万円7.5万円1〜5
2017年3月7.5万円3LDK59.5㎡-15.0万円1〜5
2017年3月7.0万円3LDK59.5㎡14.0万円7.0万円1〜5
2017年3月6.9万円2DK47.88㎡13.8万円6.9万円11〜15
2017年2月7.0万円3LDK59.5㎡14.0万円7.0万円1〜5
2017年2月7.5万円3LDK61.92㎡15.0万円7.5万円1〜5
2017年2月7.5万円3LDK59.5㎡15.0万円7.5万円1〜5
2017年2月6.9万円2DK47.88㎡13.8万円6.9万円11〜15-
2017年1月7.5万円3LDK61.92㎡15.0万円7.5万円1〜5
2017年1月7.5万円3LDK59.5㎡15.0万円7.5万円1〜5
2016年12月7.5万円3LDK61.92㎡15.0万円7.5万円1〜5
2016年12月7.5万円3LDK59.5㎡-15.0万円1〜5
2016年11月7.5万円3LDK59.5㎡-15.0万円1〜5
2016年10月7.5万円3LDK59.5㎡-15.0万円1〜5
2016年9月7.5万円3LDK59.5㎡-15.0万円1〜5
2015年6月12.0万円4LDK86.0㎡24.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライフ西公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万円〜7.2万円
61.92㎡ / 西
9.3万円〜10.3万円
86.0㎡ / -
2階
3階6.7万円〜7.4万円
61.92㎡ / 東
4階7.0万円〜7.7万円
62.0㎡ / -
5階6.5万円〜7.2万円
59.5㎡ / 東
6階
7階7.2万円〜8.0万円
62.0㎡ / 南
6.9万円〜7.6万円
61.92㎡ / 東
8階7.2万円〜8.0万円
61.74㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
61.74㎡ / 南
7.3万円〜8.0万円
62.0㎡ / 南
9階7.3万円〜8.1万円
62.0㎡ / 南
10階
11階5.7万円〜6.3万円
47.88㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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サンライフ西公園の基本情報

福岡県福岡市中央区荒戸3丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンライフニシコウエン管理会社ビルマネジメント
住所福岡県 福岡市中央区 荒戸3丁目3-20管理形態自主管理
郵便番号〒810-0062管理員なし
築年数1977年1月管理費1㎡あたり105円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社佐藤組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (58 m)
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (254 m)
    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • 福岡唐人郵便局 (269 m)
    • 福岡信用金庫唐人町支店 (275 m)
    • 福岡銀行 黒門支店 (275 m)
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    • 福岡銀行 健康保険組合 (348 m)
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