サンライフ西公園
- 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-20
- 福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩5分福岡市営空港線「大濠公園駅」徒歩8分福岡市営空港線「西新駅」徒歩21分
最終更新：
サンライフ西公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡県の平均より2.5% 高い↑ 福岡市中央区の平均より29.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,290万円 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
サンライフ西公園の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.1万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サンライフ西公園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 2,660万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 2,660万円 | 6〜10 | 2LDKLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | 済 |
| 2017年3月 | 1,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2016年7月 | 1,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2016年6月 | 1,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
サンライフ西公園の簡易査定
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サンライフ西公園の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000円 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,600円 〜 4,400円
例えば…6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 59.5㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 59.5㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 59.5㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 59.5㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 61.92㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 59.5㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 59.5㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 6.9万円 | 2DK | 47.88㎡ | 13.8万円 | 6.9万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 59.5㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 61.92㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 59.5㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 6.9万円 | 2DK | 47.88㎡ | 13.8万円 | 6.9万円 | 11〜15 | - |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 61.92㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 59.5㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 61.92㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 59.5㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年11月 | 7.5万円 | 3LDK | 59.5㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年10月 | 7.5万円 | 3LDK | 59.5㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 59.5㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年6月 | 12.0万円 | 4LDK | 86.0㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライフ西公園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.0万円
- 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
- 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.5万円
- 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.5万円〜7.2万円 61.92㎡ / 西 | 9.3万円〜10.3万円 86.0㎡ / - | ||
| 2階 | ||||
| 3階 | 6.7万円〜7.5万円 61.92㎡ / 東 | |||
| 4階 | 7.0万円〜7.7万円 62.0㎡ / - | |||
| 5階 | 6.5万円〜7.2万円 59.5㎡ / 東 | |||
| 6階 | ||||
| 7階 | 7.2万円〜8.0万円 62.0㎡ / 南 | 6.9万円〜7.6万円 61.92㎡ / 東 | ||
| 8階 | 7.3万円〜8.0万円 61.74㎡ / 南 | 7.3万円〜8.1万円 62.0㎡ / 南 | ||
| 9階 | 7.3万円〜8.1万円 62.0㎡ / 南 | |||
| 10階 | ||||
| 11階 | 5.7万円〜6.3万円 47.88㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.79(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンライフ西公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
サンライフ西公園の基本情報
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩5分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | サンライフ西公園(サンライフニシコウエン) | 管理会社 | ビルマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 荒戸3丁目3-20 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0062 | 管理員 | - |
| 築年数 | 1977年1月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 101戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「サンライフ西公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。