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東峰マンション第2西公園

1894人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万 〜 1,110万円
6階、2LDK、約44㎡の場合

賃貸賃料

9.8万円

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住所
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-48
交通
築年月
1982年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79

東峰マンション第2西公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2018年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より22.7% 低い↓
福岡県の平均より11.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6487棟中 2163位
福岡市中央区
1115棟中 743位
荒戸
82棟中 54位
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の売買価格相場

  • 東峰マンション第2西公園の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円

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東峰マンション第2西公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、44㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
910万〜1,010万円対前年同月比1,010万〜1,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東峰マンション第2西公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月1,780万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約40万円 (約133万円)-
2018年8月1,780万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約40万円 (約133万円)-
2018年5月950万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約21万円 (約71万円)-
2018年4月950万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約21万円 (約71万円)-
2013年12月980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約22万円 (約73万円)-

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東峰マンション第2西公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
2階9.8万円
-
9.8万円
19.6万円
2LDK
73.63㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…6階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円1LDK44.95㎡-16.0万円1〜5
2017年3月8.0万円1LDK44.95㎡-16.0万円1〜5
2016年12月6.5万円2LDK44.95㎡-13.0万円6〜10-
2016年11月6.5万円2LDK44.95㎡-13.0万円6〜10-
2016年10月6.5万円2LDK44.95㎡-13.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東峰マンション第2西公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均8万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均16万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.6万〜17.3万円
101.07㎡ / -
3階6.4万〜7.1万円
44.95㎡ / 北
4階6.5万〜7.1万円
44.95㎡ / 北
5階6.8万〜7.6万円
44.95㎡ / 東
11.5万〜12.8万円
73.63㎡ / -
6階
7階16.4万〜18.2万円
101.0㎡ / 南
8階11.7万〜12.9万円
73.55㎡ / -
9階7.2万〜7.9万円
44.95㎡ / -
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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東峰マンション第2西公園の基本情報

福岡県福岡市中央区荒戸3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トウホウマンションダイニニシコウエン管理会社マベック
住所福岡県 福岡市中央区 荒戸3丁目3-48管理形態自主管理
郵便番号〒810-0062管理員なし
築年月1982年2月管理費1㎡あたり137円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (80 m)
    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (320 m)
    • 福岡唐人郵便局 (337 m)
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (344 m)
    • 福岡銀行 黒門支店 (357 m)
    • 福岡信用金庫唐人町支店 (367 m)
    • ファミリーマート福岡唐人町 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 西日本シティ銀行港町支店 (459 m)
    • 福岡港郵便局 (502 m)
  • 公園10件
    • 西公園 (645 m)
    • 西公園 (645 m)
    • 福浜13号緑地 (655 m)
    • 福浜12号緑地 (720 m)
    • 大濠公園 (765 m)
    • 福浜11号緑地 (805 m)
    • 福浜1号緑地 (857 m)
    • 福浜10号緑地 (875 m)
    • 福浜2号緑地 (923 m)
    • 福浜3号緑地 (974 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 荒戸二丁目店 (169 m)
    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (192 m)
    • セブンイレブン 福岡荒戸店 (357 m)
    • 有限会社肥前商事 (400 m)
    • ローソンプラス 福岡黒門店 (401 m)
    • ファミリーマート 福岡唐人町店 (407 m)
    • ローソン 福岡荒戸一丁目店 (459 m)
    • セブンイレブン 福岡大濠公園駅前店 (469 m)
    • サンクス 福岡唐人町駅前店 (507 m)
    • セブンイレブン 福岡福浜2丁目店 (556 m)
  • スーパー4件
    • マミーズ 唐人店 (282 m)
    • マックスバリュ港町店 (447 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 福浜店 (710 m)
    • ニューハザマ (726 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立福岡大学附属若葉高校 (126 m)
    • 福岡美容専門学校福岡校 (209 m)
    • 福岡市立当仁小学校 (231 m)
    • 桜道場 (267 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡中学校 (311 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校 (356 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡小学校 (369 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校ファッション校舎 (409 m)
    • 人間塾 (606 m)
    • キッズジョイ唐人町校 (625 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市市民福祉プラザ (67 m)
    • 福岡市公民館 当仁公民館 (237 m)
    • 中央警察署 荒戸交番 (279 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (280 m)
    • 中央消防署荒戸出張所 (337 m)
    • かんぽ生命保険福岡サービスセンター (494 m)
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (513 m)
    • 中央警察署 大濠連絡派出所 (642 m)
    • 福岡市公民館 簀子公民館 (668 m)
    • 福岡市公民館 福浜公民館 (670 m)
  • 病院/医療10件
    • 福岡市介護保険事業者協議会 (52 m)
    • 相良外科医院 (146 m)
    • うめした内科クリニック (156 m)
    • 光安整形外科 (168 m)
    • デイサービスセンターとうにん (169 m)
    • ひろた内科クリニック (186 m)
    • 塚田歯科医院 (187 m)
    • みぞかみ外科・内科クリニック (213 m)
    • おおむら歯科 (232 m)
    • Let’sリハ (241 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 福岡市保育協会(一般社団法人) (52 m)
    • 大日保育園 (165 m)
    • さくら保育園 (318 m)
    • 大濠すくすく保育園 (455 m)
    • あけぼの保育園 (624 m)
    • 福浜保育園 (848 m)
    • バイリンガルキッズハウス (858 m)
    • 大手門保育所 (894 m)
    • 福浜幼稚園 (935 m)
    • 大濠聖母幼稚園 (948 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識