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ロマネスク西公園第3

★★★☆☆3.66 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

370万 〜 410万円
6階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

3.3万円

住所
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目4-78
交通
築年月
1990年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロマネスク西公園第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より16.9% 低い↓
福岡市中央区の平均より42.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
370万 〜 410万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3436位
福岡市中央区
1079棟中 939位
荒戸
80棟中 73位
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の売買価格相場

  • ロマネスク西公園第3の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ロマネスク西公園第3の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
400万〜440万円対前年同月比370万〜410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク西公園第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月500万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約22万円 (約75万円)西-
2017年9月500万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約22万円 (約75万円)西-
2017年9月480万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約24万円 (約79万円)西-
2017年8月500万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約22万円 (約75万円)西-
2017年7月500万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約25万円 (約82万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロマネスク西公園第3の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.3万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.3万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.4㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
3.2万 〜 4万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 145 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.0万円1R20.8㎡--1〜5-
2017年6月3.8万円1R20.8㎡--1〜5西
2017年6月3.3万円1R20.8㎡--1〜5北東
2017年6月3.7万円1R22.4㎡3.7万円-6〜10
2017年6月3.3万円1R22.4㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク西公園第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.3万〜3.6万円
  • 2K〜2LDK平均3.2万〜3.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.9万〜3.2万円
20.8㎡ / 北東
2階3.1万〜3.4万円
21.0㎡ / 西
3階3.4万〜3.8万円
22.4㎡ / -
4階3.3万〜3.6万円
22.04㎡ / 東
5階3.2万〜3.5万円
20.8㎡ / -
3.2万〜3.5万円
20.8㎡ / -
6階3.4万〜3.7万円
22.4㎡ / 東
7階3.4万〜3.8万円
22.4㎡ / 西
8階3.2万〜3.5万円
20.8㎡ / 東
9階3.5万〜3.8万円
22.04㎡ / 南西
10階3.2万〜3.5万円
20.8㎡ / 西
10.4万〜11.5万円
67.2㎡ / 東
11階13万〜14.4万円
83.35㎡ / 東
12階

資産評価

★★★☆☆3.66(福岡県)

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ロマネスク西公園第3の基本情報

福岡県福岡市中央区荒戸3丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロマネスクニシコウエンダイサン管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所福岡県 福岡市中央区 荒戸3丁目4-78管理形態委託
郵便番号〒810-0062管理員日勤
築年月1990年8月管理費1㎡あたり232円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建12階建間取り1R、1K、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主すまいバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (45 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (226 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (313 m)
    • 西日本シティ銀行港町支店 (324 m)
    • 福岡港郵便局 (355 m)
    • 福岡大濠郵便局 (471 m)
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    • 福岡銀行湊町支店 (478 m)
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (491 m)
    • 福岡銀行 黒門支店 (495 m)
  • 公園9件
    • 西公園 (568 m)
    • 西公園 (568 m)
    • 福浜13号緑地 (779 m)
    • 大濠公園 (795 m)
    • 福浜12号緑地 (840 m)
    • 福浜1号緑地 (879 m)
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 荒戸二丁目店 (46 m)
    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (188 m)
    • セブンイレブン 福岡荒戸店 (237 m)
    • ローソン 福岡荒戸一丁目店 (333 m)
    • セブンイレブン 福岡大濠公園駅前店 (404 m)
    • セブンイレブン 福岡港2丁目店 (410 m)
    • ミニストップ 大手門3丁目店 (511 m)
    • 有限会社肥前商事 (544 m)
    • ローソンプラス 福岡黒門店 (546 m)
    • ファミリーマート 福岡唐人町店 (556 m)
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    • マックスバリュ港町店 (298 m)
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    • 福岡美容専門学校福岡校 (143 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡中学校 (283 m)
    • 福岡市立当仁小学校 (367 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡小学校 (373 m)
    • 桜道場 (400 m)
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    • 福岡大村美容ファッション専門学校ファッション校舎 (520 m)
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    • 中央警察署 荒戸交番 (386 m)
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