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ライオンズマンション西公園第2(福岡市)

★★★☆☆3.8 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万円 〜 1,700万円
4階、3LDK、約57㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目5-51
交通
築年数
1983年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション西公園第2(福岡市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より23.5% 高い↑
福岡市中央区の平均より14.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1638位
福岡市中央区
1079棟中 626位
荒戸
80棟中 44位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション西公園第2(福岡市)の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.4万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ライオンズマンション西公園第2(福岡市)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,540万円〜1,700万円対前年同月比1,540万円〜1,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション西公園第2(福岡市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)
2017年9月2,499万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)
2017年9月2,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)
2017年8月2,499万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)
2017年7月2,499万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション西公園第2(福岡市)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3DK57.75㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年5月7.5万円3DK57.75㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年2月7.5万円3DK57.75㎡22.5万円-1〜5
2017年1月7.5万円3DK57.75㎡22.5万円-1〜5
2016年12月7.5万円3DK57.75㎡22.5万円-1〜5
2016年11月7.5万円3DK57.75㎡22.5万円-1〜5
2016年10月7.5万円3DK57.75㎡22.5万円-1〜5
2016年9月7.5万円3DK57.75㎡22.5万円-1〜5
2016年8月7.5万円3DK57.75㎡22.5万円-1〜5
2016年7月7.5万円3DK57.75㎡22.5万円-1〜5
2016年6月7.5万円3DK57.75㎡22.5万円-1〜5
2016年5月7.5万円3DK57.75㎡22.5万円-1〜5
2016年4月7.5万円3DK57.75㎡22.5万円-1〜5-
2016年3月7.5万円3DK57.75㎡22.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション西公園第2(福岡市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均5.3万円〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万円〜7.3万円
57.75㎡ / 南
2階6.6万円〜7.3万円
57.75㎡ / -
3階6.8万円〜7.5万円
57.75㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
57.75㎡ / 南
4階6.8万円〜7.5万円
57.75㎡ / 南
5階3.8万円〜4.2万円
35.88㎡ / 北
8.5万円〜9.4万円
71.35㎡ / 南
6階8.3万円〜9.2万円
71.0㎡ / 南西
7階

資産評価

★★★☆☆3.8(福岡県)

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ライオンズマンション西公園第2(福岡市)の基本情報

福岡県福岡市中央区荒戸3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の大濠公園駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションニシコウエンダイニ管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市中央区 荒戸3丁目5-51管理形態委託
郵便番号〒810-0062管理員日勤
築年数1983年3月管理費1㎡あたり230円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大京観光バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (280 m)
    • 福岡港郵便局 (293 m)
    • 西日本シティ銀行港町支店 (390 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (453 m)
    • 福岡唐人郵便局 (488 m)
    • 福岡銀行湊町支店 (534 m)
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (576 m)
    • 福岡信用金庫唐人町支店 (593 m)
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    • 西公園 (428 m)
    • 西公園 (428 m)
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 福岡福浜2丁目店 (562 m)
    • ファミリーマート 福岡港店 (600 m)
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  • スーパー4件
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  • 学校/教育施設10件
    • 私立福岡大学附属若葉高校 (112 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡中学校 (161 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡小学校 (261 m)
    • 福岡美容専門学校福岡校 (282 m)
    • 福岡市立当仁小学校 (385 m)
    • 桜道場 (504 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校 (589 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校ファッション校舎 (640 m)
    • 福岡市立福浜小学校 (747 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (507 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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