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ニューライフ西公園

★★★☆☆3.43 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

550万円 〜 600万円
3階、1LDK、約39㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目6-25
交通
築年数
1982年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ニューライフ西公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より31.1% 低い↓
福岡市中央区の平均より52.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
550万円 〜 600万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4318位
福岡市中央区
1079棟中 1017位
荒戸
80棟中 78位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ニューライフ西公園の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.6万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ニューライフ西公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、39㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
550万円〜600万円対前年同月比550万円〜600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューライフ西公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月690万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約17万円 (約57万円)-
2016年3月680万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約17万円 (約56万円)-
2016年3月1,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)南東-
2016年2月680万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約17万円 (約56万円)-
2016年2月1,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)南東-

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ニューライフ西公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…3階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.0万円1LDK39.11㎡--1〜5
2016年7月7.5万円2LDK62.0㎡-22.5万円1〜5-
2016年6月7.5万円2LDK62.0㎡-22.5万円1〜5-
2016年4月7.5万円2LDK61.97㎡-15.0万円1〜5南東
2014年11月8.5万円4LDK86.57㎡25.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューライフ西公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万円〜8.6万円
61.97㎡ / 南東
7.5万円〜8.3万円
62.0㎡ / 東
2階7.9万円〜8.8万円
62.0㎡ / -
3階4.9万円〜5.4万円
39.11㎡ / 東
8.0万円〜8.8万円
62.0㎡ / 南東
11.1万円〜12.3万円
86.57㎡ / -
4階4.6万円〜5.1万円
39.11㎡ / 北
5階

資産評価

★★★☆☆3.43(福岡県)

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ニューライフ西公園の基本情報

福岡県福岡市中央区荒戸3丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニューライフニシコウエン管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市中央区 荒戸3丁目6-25管理形態委託
郵便番号〒810-0062管理員日勤
築年数1982年3月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (244 m)
    • 福岡唐人郵便局 (288 m)
    • ファミリーマート荒戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 西日本シティ銀行 福浜 (ATM) (401 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市立こども病院 (ATM) (451 m)
    • 福岡福浜郵便局 (481 m)
    • 福岡信用金庫唐人町支店 (491 m)
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (497 m)
    • ファミリーマート福岡唐人町 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • 福岡港郵便局 (541 m)
  • 公園10件
    • 西公園 (475 m)
    • 西公園 (475 m)
    • 福浜13号緑地 (497 m)
    • 福浜12号緑地 (544 m)
    • 福浜1号緑地 (574 m)
    • 福浜11号緑地 (611 m)
    • 福浜2号緑地 (639 m)
    • 福浜10号緑地 (670 m)
    • 福浜3号緑地 (693 m)
    • 福浜4号緑地 (745 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡福浜2丁目店 (300 m)
    • ファミリーマート 荒戸二丁目店 (378 m)
    • ローソン 福岡荒戸二丁目店 (469 m)
    • ファミリーマート 福岡唐人町店 (528 m)
    • 有限会社肥前商事 (552 m)
    • ローソンプラス 福岡黒門店 (555 m)
    • セブンイレブン 福岡荒戸店 (571 m)
    • サンクス 福岡唐人町駅前店 (599 m)
    • セブンイレブン 福岡港2丁目店 (655 m)
    • ローソン 福岡荒戸一丁目店 (662 m)
  • スーパー4件
    • マミーズ 唐人店 (390 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 福浜店 (462 m)
    • マックスバリュ港町店 (596 m)
    • ニューハザマ (940 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡小学校 (125 m)
    • 国立福岡教育大学教育学部附属福岡中学校 (158 m)
    • 福岡市立当仁小学校 (221 m)
    • 私立福岡大学附属若葉高校 (240 m)
    • 福岡美容専門学校福岡校 (462 m)
    • 桜道場 (479 m)
    • 福岡市立福浜小学校 (500 m)
    • 福岡大村美容ファッション専門学校 (585 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 福岡市公民館 福浜公民館 (408 m)
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    • 中央警察署 荒戸交番 (530 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (532 m)
    • 中央消防署荒戸出張所 (552 m)
    • 西日本短期大学図書館 (622 m)
    • 福岡少年サポートセンターハートケアふくおか (709 m)
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (751 m)
  • 病院/医療10件
    • 城戸歯科医院 (74 m)
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    • 伊崎内科神経科クリニック (329 m)
    • ハピネスこもれ陽 (336 m)
    • 福浜中央クリニック (342 m)
  • 幼稚園/保育園8件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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