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アクアシティ渡辺通

★★★☆☆3.89 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万 〜 1,110万円
6階、1R、約24㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区高砂1丁目15-12
交通
築年月
2007年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アクアシティ渡辺通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より91.5% 高い↑
福岡市中央区の平均より32.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約24㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 388位
福岡市中央区
1079棟中 207位
高砂
40棟中 6位
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の売買価格相場

  • アクアシティ渡辺通の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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アクアシティ渡辺通の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、24㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
920万〜1,020万円対前年同月比1,010万〜1,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アクアシティ渡辺通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,400万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)-
2016年9月1,400万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)-
2016年8月1,400万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)-
2015年8月990万円11〜151R約24㎡ (約7坪)約41万円 (約136万円)南東-
2015年4月1,180万円11〜151R約24㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)南東-

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アクアシティ渡辺通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…6階、1R、約24㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 87 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.2万円1K25.0㎡--1〜5
2017年6月5.2万円1K24.97㎡--1〜5南東
2017年6月5.3万円1K24.84㎡-5.3万円1〜5
2017年5月5.3万円1K24.84㎡-5.3万円1〜5
2017年5月5.2万円1K24.84㎡-5.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクアシティ渡辺通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万〜5.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.8万〜5.3万円
25.0㎡ / 南
3階4.5万〜4.9万円
24.97㎡ / 北西
4階4.8万〜5.4万円
24.97㎡ / 南
5階4.7万〜5.2万円
24.84㎡ / -
6階
7階4.8万〜5.3万円
24.84㎡ / 南西
8階4.9万〜5.4万円
24.84㎡ / 南
9階4.8万〜5.3万円
24.84㎡ / -
10階4.9万〜5.4万円
24.97㎡ / -
11階4.8万〜5.3万円
24.49㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.89(福岡県)

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アクアシティ渡辺通の基本情報

福岡県福岡市中央区高砂1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院駅で徒歩9分、福岡市営七隈線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アクアシティワタナベドオリ管理会社アクアシティ
住所福岡県 福岡市中央区 高砂1丁目15-12管理形態自主管理
郵便番号〒810-0011管理員なし
築年月2007年10月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 西日本シティ銀行渡辺通支店 (271 m)
    • 福岡中央銀行清川支店 (297 m)
    • ファミリーマート福岡清川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • 筑邦銀行福岡支店 (390 m)
    • ファミリーマート中央渡辺通 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • ファミリーマート福岡清川3丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
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    • ローソン 福岡白金一丁目店 (367 m)
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    • たべごろ百旬館 (565 m)
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    • サニー 平尾店 (797 m)
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    • 中村国際ホテル専門学校 (516 m)
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    • 専門学校西鉄国際ビジネスカレッジ (599 m)
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    • 中央警察署 清川交番 (510 m)
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