アクアシティ渡辺通
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,310万円
6階、1K、約24㎡の場合
参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,310万円 | 6階, 1K, 約24㎡の例 |
売買履歴 | 11件 | 2023年05月04日更新 |
家賃相場 | 4.5万 〜 9.2万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 6階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.95
1216人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区高砂1丁目15-12
- 交通
- 福岡市営七隈線「薬院駅」徒歩9分
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アクアシティ渡辺通の基本情報
建物・設備
名称 | アクアシティワタナベドオリ | 管理会社 | アクアシティ |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 高砂1丁目15-12 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒810-0011 | 管理員 | なし |
築年月 | 2007年10月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり40円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区高砂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院駅で徒歩9分、福岡市営七隈線も利用可能でアクセス良好です。渡辺通駅から徒歩9分、西鉄平尾駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 福岡清川2丁目店 (360 m)
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- にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (573 m)
- サニー 平尾店 (790 m)
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- 中央警察署 清川交番 (511 m)
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- 在福岡カナダ名誉領事館 (553 m)
- 在福岡ネパール連邦民主共和国名誉領事館 (567 m)
- 在福岡フランス名誉領事館 (569 m)
- 福岡市公民館 春吉公民館 (585 m)
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- 川谷医院 (230 m)
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- ミツワ・ケア・システム家政婦紹介所 (230 m)
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- しろがね幼稚園 (296 m)
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- 保育園テトテひらお (604 m)
- るりいろ保育園平尾 (614 m)
- カトリック聖クララ幼稚園 (645 m)
- あゆみ保育所 (659 m)
- キッズルームクローバー (664 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクアシティ渡辺通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクアシティ渡辺通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,195万~1,294万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より24.8% 高い↑ 福岡県の平均より81.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,310万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
アクアシティ渡辺通の相場
- ㎡単価
- 49.7万円
- 坪単価
- 164.5万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アクアシティ渡辺通の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,250万〜1,310万円対前年同月比↑ | 1,250万〜1,310万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクアシティ渡辺通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,400万円です。専有面積は約24㎡〜約25㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 1,390万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
2023年4月 | 1,390万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
2021年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約49万円 (約162万円) | 南 | - |
2018年11月 | 1,210万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約50万円 (約166万円) | 南東 | - |
2018年3月 | 990万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アクアシティ渡辺通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アクアシティ渡辺通の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で159件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 5.4万円 | 1K | 24.99㎡ | - | 5.4万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 5.5万円 | 1K | 24.97㎡ | - | 5.5万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 5.6万円 | 1K | 24.97㎡ | - | 5.6万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 5.2万円 | 1K | 24.84㎡ | - | 10.4万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 5.5万円 | 1K | 24.97㎡ | - | 5.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクアシティ渡辺通の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 4.8万〜5万円 24.97㎡ / 北 |
2階 | 5.5万〜5.7万円 25.0㎡ / 南 |
3階 | 5.5万〜5.7万円 24.84㎡ / 南 |
4階 | 5.5万〜5.8万円 24.84㎡ / 南 |
5階 | 5.5万〜5.8万円 24.84㎡ / 南 |
6階 | 5.6万〜5.9万円 25.0㎡ / 南 |
7階 | 5.5万〜5.7万円 24.84㎡ / 南西 |
8階 | 5.5万〜5.8万円 24.97㎡ / - |
9階 | 5.5万〜5.8万円 24.84㎡ / - |
10階 | 5.5万〜5.8万円 24.97㎡ / - |
11階 | 5.5万〜5.8万円 24.49㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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