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ライオンズシティ高砂(福岡市)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,170万 〜 3,330万円
7階、4LDK、約88㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,170万円 〜 3,330万円7階, 4LDK, 約88㎡の例
売買履歴152022年04月14日更新
家賃相場14万 〜 15万円
表面利回り5.1% 〜 6.37階, 4LDK, 約88㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.84

1225人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区高砂1丁目17-22
交通
  • 福岡市営七隈線「薬院駅」徒歩7分
築年月
2002年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズシティ高砂(福岡市)の基本情報

ライオンズシティ高砂(福岡市)は、大京によって2002年08月に竣工された総戸数23戸の13階建マンションです。施工は日産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約88㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,653万~3,632万円、参考相場単価は35万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズシティタカサゴ管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市中央区 高砂1丁目17-22管理形態自主管理
郵便番号〒810-0011管理員なし
築年月2002年8月管理費1㎡あたり194円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建13階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区高砂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院駅で徒歩7分、福岡市営七隈線も利用可能でアクセス良好です。渡辺通駅から徒歩8分、薬院大通駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ大楠2丁目 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • 西日本シティ銀行渡辺通支店 (226 m)
    • 筑邦銀行福岡支店 (268 m)
    • 筑邦銀行赤坂門支店 (271 m)
    • 福岡中央銀行清川支店 (300 m)
    • 十八銀行福岡支店 (326 m)
    • ファミリーマート平尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • FUTURE EXCHANGE JAPAN(フューチャーエクスチェンジジャパン) サンセルコ店 (369 m)
    • 福岡銀行渡辺通支店 (372 m)
    • 佐賀銀行渡辺通支店 (373 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡高砂一丁目店 (58 m)
    • セブンイレブン 福岡高砂1丁目店 (160 m)
    • ファミリーマート 白金二丁目店 (192 m)
    • ローソン 福岡白金一丁目店 (245 m)
    • ファミリーマート 福岡清川一丁目店 (246 m)
    • セブンイレブン 福岡白金2丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 中央渡辺通店 (297 m)
    • セブンイレブン 福岡清川1丁目店 (303 m)
    • セブンイレブン 福岡渡辺通西店 (337 m)
    • ローソンサテライト 電気ビル共創館店 (338 m)
  • スーパー8件
    • サニー 渡辺通店 (286 m)
    • トライアルディスカウントコンビニ 高砂2丁目店 (334 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (450 m)
    • サニー 那の川店 (661 m)
    • サニー 平尾店 (814 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (843 m)
    • ボンラパス薬院六つ角店 (993 m)
    • 株式会社フクショクC&C店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立高宮小学校 (264 m)
    • ビースタッフ(BE-STAFF)メイクアップユニバーサル (346 m)
    • 福岡国際ビジネスカレッジ (426 m)
    • 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (427 m)
    • 放課後等デイサービスぶらんこ (481 m)
    • 中村調理製菓専門学校 (510 m)
    • 中村国際ホテル専門学校 (511 m)
    • 西鉄国際ビジネスカレッジ (525 m)
    • KCS福岡情報専門学校 (533 m)
    • 福岡市立春吉小学校 (549 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渡辺通優良運転者免許更新センター (369 m)
    • 福岡県知事公舎 (376 m)
    • 福岡市公民館 高宮公民館 (403 m)
    • 在福岡カザフスタン共和国名誉領事館 (441 m)
    • 在福岡カナダ名誉領事館 (446 m)
    • 在福岡ネパール連邦民主共和国名誉領事館 (461 m)
    • 在福岡フランス名誉領事館 (464 m)
    • 福岡市公民館 春吉公民館 (512 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 清川交番 (627 m)
    • 中央警察署 清川交番 (628 m)
  • 病院/医療10件
    • 高木医院 (26 m)
    • 後藤小児科医院 (96 m)
    • 白金いつき歯科 (121 m)
    • 川谷医院 (156 m)
    • おだクリニック日帰り手術外科 (176 m)
    • 河野耳鼻咽喉科EarSurgiClinic (177 m)
    • 三村かずお内科クリニック (189 m)
    • サンキューデンタルクリニック (193 m)
    • 森レディースクリニック (196 m)
    • ハーヴェスト高砂 (203 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • しろがね幼稚園 (191 m)
    • 新星保育園 (224 m)
    • あい保育園大宮 (369 m)
    • 絵本の森保育園 (416 m)
    • キッズスクウェア福岡天神南 (554 m)
    • メディアファイブ保育園・薬院 (575 m)
    • あゆみ保育所 (576 m)
    • とっと保育園 (586 m)
    • 保育園テトテやくいん (664 m)
    • 保育園テトテひらお (666 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズシティ高砂(福岡市)の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズシティ高砂(福岡市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,653万~3,632万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 41万円
坪単価
116万円 〜 136万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市中央区の平均より11.3% 低い↓
福岡県の平均より28.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,330万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1669位
福岡市中央区
1161棟中 624位
高砂
40棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズシティ高砂(福岡市)の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.9万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ライオンズシティ高砂(福岡市)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,170万〜3,330万円対前年同月比3,170万〜3,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズシティ高砂(福岡市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜3,680万円です。専有面積は約75㎡〜約88㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月2,980万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南西-
2021年12月2,980万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南西-
2020年10月3,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)--
2020年9月3,500万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約131万円)--
2020年8月3,650万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約41万円 (約137万円)-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズシティ高砂(福岡市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.9万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均 15.3万〜16万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円3LDK75.0㎡-42.0万円11〜15-
2017年3月14.0万円3LDK75.1㎡-42.0万円11〜15南西
2016年12月15.0万円3LDK75.1㎡15.0万円30.0万円6〜10南西
2016年11月15.0万円3LDK75.1㎡15.0万円30.0万円6〜10南西
2016年10月15.0万円3LDK75.1㎡15.0万円30.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ高砂(福岡市)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.6万〜13.2万円
75.1㎡ / 南西
3階13.5万〜14.2万円
75.1㎡ / 南西
12.6万〜13.2万円
75.1㎡ / -
4階12.7万〜13.3万円
75.1㎡ / 南西
5階15.3万〜16.1万円
88.06㎡ / 南
6階15.1万〜15.8万円
88.06㎡ / 南西
7階12.9万〜13.5万円
75.1㎡ / 南西
8階
9階
10階
11階13.1万〜13.7万円
75.0㎡ / -
15.4万〜16.2万円
88.06㎡ / 南西
12階
13階

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