スコーレ高砂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,810万 〜 2,960万円
4階、3LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,810万円 〜 2,960万円 | 4階, 3LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.81
1464人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区高砂1丁目20-14
- 交通
- 福岡市営七隈線「薬院駅」徒歩6分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スコーレ高砂の基本情報
建物・設備
| 名称 | スコーレタカサゴ | 管理会社 | 創建サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 高砂1丁目20-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区高砂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院駅で徒歩6分、福岡市営七隈線も利用可能でアクセス良好です。渡辺通駅から徒歩7分、薬院大通駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 新星保育園 (300 m)
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- 絵本の森保育園 (508 m)
- 保育園テトテやくいん (569 m)
- キッズ・プランニング (581 m)
- キッズ・キッズ保育園 (581 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スコーレ高砂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スコーレ高砂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,333万～2,869万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より19.9% 低い↓ 福岡県の平均より16.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,810万 〜 2,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スコーレ高砂の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.6万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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スコーレ高砂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,770万〜2,910万円対前年同月比↓ | 2,810万〜2,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スコーレ高砂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,380万円です。専有面積は約73㎡〜約88㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スコーレ高砂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,528.9万円 | 28.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,841.2万円 | 32.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,063.3万円 | 26.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,532万円 | 28.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,721.9万円 | 31.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,722.1万円 | 31.3万円 |
スコーレ高砂の売却のご相談
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スコーレ高砂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
スコーレ高砂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アクタス天神アネックス | 2024年4月 | 7.2万円 | 1LDK | - | 7.2万円 |
| アソシアグロッツォ天神サウス | 2024年3月 | 5.9万円 | ワンルーム | - | 5.9万円 |
| グランドステイツ薬院ギャラリー | 2024年3月 | 14.4万円 | 3LDK | - | 28.8万円 |
| コープ東薬院 | 2024年2月 | 5.7万円 | 2K | - | 5.7万円 |
| ライオンズプラザ渡辺通り | 2017年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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