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エンクレスト渡辺通

相場情報
59万円/㎡(197万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.17
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-4
  • 福岡市営七隈線「渡辺通駅」徒歩5分福岡市営七隈線「薬院駅」徒歩6分福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

エンクレスト渡辺通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2017年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より166.0% 高い↑
福岡市中央区の平均より81.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,220万円 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6495棟中 47位
福岡市中央区
1120棟中 34位
高砂
40棟中 1位
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の売買価格相場

  • エンクレスト渡辺通の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.3万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エンクレスト渡辺通の売買履歴

エンクレスト渡辺通には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
コープ東薬院2017年7月2,880万円6〜103LDK約104㎡ (約31坪)約27万円(約91万円)
アクタス天神アネックス2017年1月1,450万円11〜151LDK約30㎡ (約9坪)約48万円(約159万円)-
エスポワール渡辺通南2016年12月650万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約25万円(約82万円)-
スコーレ高砂2016年1月2,580万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約29万円(約96万円)
ライオンズプラザ渡辺通り2014年9月2,550万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約33万円(約110万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

エンクレスト渡辺通の簡易査定

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エンクレスト渡辺通の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 131 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(131件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.4万円1K25.0㎡-5.4万円1〜5南東
2017年6月5.4万円1K24.65㎡-5.4万円1〜5南西
2017年6月5.6万円1K24.65㎡-5.6万円1〜5北東
2017年6月5.6万円1K24.65㎡-5.6万円1〜5北東
2017年6月5.8万円1K24.65㎡-5.8万円1〜5北東
2017年6月5.4万円1K24.65㎡-10.8万円6〜10北東
2017年6月5.7万円1K24.65㎡-5.7万円6〜10北東
2017年6月5.6万円1K24.65㎡-5.6万円6〜10北東
2017年6月5.8万円1K24.65㎡-5.8万円6〜10-
2017年5月5.8万円1K24.65㎡-5.8万円1〜5北東
2017年5月5.8万円1K24.65㎡-5.8万円6〜10北東
2017年5月5.8万円1K24.65㎡-5.8万円6〜10北東
2017年5月5.7万円1K24.65㎡-5.7万円6〜10北東
2017年5月5.7万円1K24.65㎡-5.7万円6〜10北東
2017年5月5.4万円1K24.65㎡-10.8万円6〜10北東
2017年5月5.6万円1K24.65㎡-5.6万円6〜10北東
2017年5月5.6万円1K24.65㎡-5.6万円1〜5北東
2017年5月5.6万円1K24.65㎡-5.6万円1〜5北東
2017年4月5.8万円1K24.65㎡-5.8万円6〜10北東
2017年4月5.5万円1K24.65㎡-5.5万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 7,900円

例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
4.3万円 〜 5.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エンクレスト渡辺通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.7万円〜5.2万円
24.65㎡ / 北東
3階4.7万円〜5.2万円
24.65㎡ / 北東
4階5.0万円〜5.5万円
24.65㎡ / -
5階4.8万円〜5.3万円
24.65㎡ / 北東
6階5.0万円〜5.6万円
24.65㎡ / -
7階4.8万円〜5.3万円
24.65㎡ / 北東
8階4.8万円〜5.4万円
24.65㎡ / 北東
9階4.9万円〜5.4万円
24.65㎡ / 北東
10階5.1万円〜5.7万円
24.65㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.17(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エンクレスト渡辺通の基本情報

福岡県福岡市中央区高砂1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の渡辺通駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エンクレスト渡辺通(エンクレストワタナベドオリ)
住所福岡県 福岡市中央区 高砂1丁目21-4
郵便番号〒810-0011
築年数2006年2月
総戸数43戸
交通
階建10階建
間取り1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社えん
土地権利-
管理形態自主管理
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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